艺术教室租赁协议

艺术教室租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的艺术教室，开展相关艺术教学活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及条件1.2租赁物面积为____平方米，具体布局和设施详见附件。1.3承租方租赁租赁物用于开展艺术教学活动，不得擅自改变租赁物用途。1.4承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。3.2租金标准为每月人民币____元，按月支付。3.3承租方应在每月的第一个工作日支付上个月租金。3.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，承租方按本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，将押金无息退还承租方。第五条维修及保养5.2承租方应合理使用租赁物，发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行购买保险，确保在租赁期间对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。6.2保险受益人为出租方和承租方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物具体布局和设施详细情况一、附件列表：1.艺术教室租赁合同2.艺术教室平面图及设施清单3.租赁物现状照片4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定未履行维修保养义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物导致损坏未购买保险或保险无效3.违约行为认定：依据双方签订的租赁合同条款依据相关法律法规依据事实情况和双方协商结果三、法律名词及解释：1.出租方：指提供艺术教室租赁的当事人2.承租方：指租赁艺术教室的当事人3.租赁物：指出租方提供的艺术教室及其设施4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或损坏解决办法：及时通知出租方，协商维修或更换2.问题：租金支付出现延误解决办法：尽快支付租金，协商解决违约问题3.问题：保险购买或有效性出现问题解决办法：及时购买保险，确保保险覆盖范围4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成可提起诉讼五、所有