彩色钢板房租赁

彩色钢板房租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有彩色钢板房的出租权，乙方需要租赁彩色钢板房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物：彩色钢板房，具体规格、数量、型号等详见附件。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观，不得将租赁物转租给第三方。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按照约定时间交付租赁物的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方免予承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：彩色钢板房详细规格、数量、型号等资料。一、附件列表：1.彩色钢板房详细规格说明书2.彩色钢板房数量和型号列表3.彩色钢板房交付确认书4.彩色钢板房验收标准和方法5.彩色钢板房维护和保养手册6.彩色钢板房保险单证7.租赁期满后资产清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定时间交付租赁物3.乙方未合理使用、保管租赁物，导致损坏或损失4.乙方擅自改变租赁物结构、功能和外观5.乙方将租赁物转租给第三方6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有彩色钢板房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁彩色钢板房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁彩色钢板房的时间范围。4.租金：指承租方为使用彩色钢板房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.交付日期延迟：与甲方沟通，协商延期交付，并根据实际情况调整租金。3.租赁物损坏或损失：查看维护和保养手册，确定责任方并按约定进行赔偿。4.擅自改变租赁物：要求乙方恢复原状，承担相应责任。5.转租行为：终止租赁合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。6.不可抗力