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文档简介
精装修工程合同范本示例合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的精装修工程达成一致,签订本合同。一、工程概况1.1工程地点:____________________1.2工程名称:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施、家具家电等的装修及购置。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2乙方在合同签订后,向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款,具体比例双方另行协商确定。2.3乙方按照工程进度,分期向甲方支付工程进度款。2.4工程竣工验收合格后,甲方扣除乙方已支付的预付款和进度款,支付剩余的合同价款。三、工程期限3.1工程开工日期:自双方签订合同之日起。3.2工程竣工日期:按照双方约定的工期完成。3.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方说明,并协商延期。四、质量标准4.1工程质量应符合国家现行的有关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案进行施工,确保工程质量。4.3工程竣工后,乙方应按照相关规定组织甲方进行验收,验收合格的,甲方支付剩余合同价款。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)提供施工场地,确保乙方正常施工;(2)按照约定支付合同价款;(3)协助乙方办理相关手续;(4)不得无故干预乙方的正常施工;(5)验收合格后,按照约定支付剩余合同价款。5.2乙方权利和义务:(1)按照约定完成工程,保证工程质量;(2)按照约定支付预付款和进度款;(3)负责工程的安全,确保施工过程中无人身伤亡事故;(4)承担因施工原因导致的一切经济损失;(5)工程验收不合格的,负责整改直至合格。六、违约责任6.1甲方违约:(1)未按约定支付预付款、进度款和剩余合同价款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金;(2)无故干预乙方正常施工的,乙方有权要求甲方停止干预,并要求甲方支付违约金;(3)其他违约行为导致乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约:(1)未按约定完成工程的,甲方有权要求乙方按约定时间完成工程,并支付违约金;(2)工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方整改,并支付违约金;(3)其他违约行为导致甲方损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:_______________一、附件列表:1.设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备明细表5.验收标准及方法6.工程进度计划7.付款凭证8.工程变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付预付款、进度款和剩余合同价款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。2.甲方无故干预乙方正常施工的,乙方有权要求甲方停止干预,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定完成工程的,甲方有权要求乙方按约定时间完成工程,并支付违约金。4.工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方整改,并支付违约金。5.其他违约行为导致甲方损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,承担合同约定的权利和义务。2.乙方:指承担精装修工程承包的法人或其他组织,承担合同约定的权利和义务。3.工程竣工验收:指工程按照设计要求完成后,由甲方组织相关单位进行的验收。4.违约金:指一方违约行为导致对方损失时,按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。5.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的合同价款的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工过程中出现设计变更:及时签订工程变更协议,明确变更内容、工程量和价款。2.甲方延迟支付预付款、进度款:乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。3.乙方延迟完成工程:甲方有权要求乙方按约定时间完成工程,并支付违约金。4.工程质量问题:乙方负责整改,直至符合约定标准。5.施工安全事故:乙方承担相应责任,并依法赔偿甲方损失。五、所有应用场景:1.适用于新建、改建、扩建的精装修工程。2
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