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文档简介
固定财产交易合同编号:__________甲方(卖方):地址:联系电话:乙方(买方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有完全民事权利和民事行为能力,愿意将其合法拥有的固定财产转让给乙方,乙方愿意购买甲方的固定财产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条固定财产描述1.1甲方拟向乙方转让的固定财产详细描述如下:(1)(2)(3)1.2甲方保证所转让的固定财产权属清晰,不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定固定财产的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付交易款项后,甲方应向乙方交付固定财产,并办理相关权属变更手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,将固定财产交付给乙方。3.2乙方应对交付的固定财产进行验收,确认固定财产的性状、数量及质量符合本合同约定。3.3如乙方对交付的固定财产有异议,应在验收之日起两个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后五个工作日内处理完毕。第四条质量保证4.1甲方保证所转让的固定财产在交付时符合本合同约定的质量标准。4.2如固定财产在交付后出现质量问题,且不属于乙方使用、保管或维护不当造成的,甲方应负责修复或更换。第五条售后服务5.1甲方应在固定财产交付后,提供为期一年的免费售后服务。5.2乙方在免费售后服务期内,如遇到固定财产使用问题,可随时联系甲方解决。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款自本合同签订之日起生效,至本合同终止之日起五年失效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2如甲方未按约定时间、地点、质量交付固定财产,乙方有权拒绝接收,并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付交易款项,甲方有权拒绝交付固定财产,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至固定财产权属变更手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.固定财产清单2.甲方有权证明(如产权证、购买发票等)3.乙方支付凭证4.固定财产交付确认书5.质量问题修复或更换证明6.售后服务记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、地点、质量交付固定财产2.乙方未按约定时间支付交易款项3.甲方未履行保密义务4.乙方未履行售后服务义务5.固定财产在交付后出现质量问题,且不属于乙方使用、保管或维护不当造成的三、法律名词及解释:1.固定财产:指在生产、生活中长期使用的不易于移动的物品。2.权属清晰:指固定财产的产权明确,无任何权利瑕疵和债务纠纷。3.售后服务:指在固定财产交付后,提供的一定期限内的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.固定财产交付时间延迟:与甲方沟通,协商具体交付时间,如有必要,依法要求甲方支付违约金。2.固定财产质量问题:及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内修复或更换。3.交易款项支付问题:保留支付凭证,如乙方逾期支付,依法要求乙方支付违约金。4.保密义务履行问题:如发现甲方泄露保密信息,可依法要求甲方承担违约责任。5.售后服务未履行:收集相关证据,依法要求甲方履行售后服务义
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