固定财产交易

固定财产交易合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有完全民事权利和民事行为能力，愿意将其合法拥有的固定财产转让给乙方，乙方愿意购买甲方的固定财产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条固定财产描述1.1甲方拟向乙方转让的固定财产详细描述如下：（1）（2）（3）1.2甲方保证所转让的固定财产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定固定财产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方交付固定财产，并办理相关权属变更手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将固定财产交付给乙方。3.2乙方应对交付的固定财产进行验收，确认固定财产的性状、数量及质量符合本合同约定。3.3如乙方对交付的固定财产有异议，应在验收之日起两个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后五个工作日内处理完毕。第四条质量保证4.1甲方保证所转让的固定财产在交付时符合本合同约定的质量标准。4.2如固定财产在交付后出现质量问题，且不属于乙方使用、保管或维护不当造成的，甲方应负责修复或更换。第五条售后服务5.1甲方应在固定财产交付后，提供为期一年的免费售后服务。5.2乙方在免费售后服务期内，如遇到固定财产使用问题，可随时联系甲方解决。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起五年失效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如甲方未按约定时间、地点、质量交付固定财产，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权拒绝交付固定财产，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至固定财产权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.固定财产清单2.甲方有权证明（如产权证、购买发票等）3.乙方支付凭证4.固定财产交付确认书5.质量问题修复或更换证明6.售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、质量交付固定财产2.乙方未按约定时间支付交易款项3.甲方未履行保密义务4.乙方未履行售后服务义务5.固定财产在交付后出现质量问题，且不属于乙方使用、保管或维护不当造成的三、法律名词及解释：1.固定财产：指在生产、生活中长期使用的不易于移动的物品。2.权属清晰：指固定财产的产权明确，无任何权利瑕疵和债务纠纷。3.售后服务：指在固定财产交付后，提供的一定期限内的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.固定财产交付时间延迟：与甲方沟通，协商具体交付时间，如有必要，依法要求甲方支付违约金。2.固定财产质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换。3.交易款项支付问题：保留支付凭证，如乙方逾期支付，依法要求乙方支付违约金。4.保密义务履行问题：如发现甲方泄露保密信息，可依法要求甲方承担违约责任。5.售后服务未履行：收集相关证据，依法要求甲方履行售后服务义