旅馆租赁权责规定

旅馆租赁权责规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及租赁期限1.2乙方向甲方承租上述旅馆，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离旅馆，并将旅馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、甲方权利义务3.1甲方应保证旅馆在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，具备正常的经营条件。3.2甲方应确保旅馆的设施、设备完好，如有损坏，甲方应及时修复。3.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营指导。四、乙方权利义务4.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。4.2乙方应合理使用旅馆设施、设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应承担旅馆的运营风险，如发生工商、税务、卫生等相关罚款，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离旅馆，并将旅馆恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供旅馆或提供的旅馆不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅馆租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.旅馆房产证复印件5.租赁期限内相关费用支付凭证6.旅馆设施、设备清单7.旅馆经营许可证明复印件8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供旅馆或提供的旅馆不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间违反国家相关法律法规，导致合同无法履行，视为乙方违约。4.双方在其他履行合同过程中发生的争议，经协商无法解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅馆所有权并将其对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方旅馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁旅馆的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供旅馆或提供的旅馆不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题：乙方在租赁期间违反国家相关法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅馆所有权人与欲租赁旅馆的商家之间签订租赁合同。2.明确租赁期限、租金及支付方式等条款。3.双方在合同中约定