矿山土地使用权转让协议

矿山土地使用权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的矿山土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其矿山土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.2乙方同意受让甲方所持有的矿山土地使用权。第二条土地使用权范围2.1土地使用权位于__________，宗地面积为__________平方米。2.2土地使用权的四至界限为：__________。第三条土地使用权性质3.1土地使用权的性质为：__________。3.2土地使用权的用途为：__________。第四条转让价格及支付方式4.1甲乙双方协商确定土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第五条土地使用权过户5.1甲方应自本协议签订之日起__________日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。5.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。对方应根据情况给予谅解或协商解决。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.矿山土地使用权证明文件2.矿山土地使用权转让合同3.矿山土地使用权过户手续相关文件4.支付凭证及转账记录5.矿山土地使用权现状图6.矿山土地使用权规划图纸7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款的，视为违约。3.甲方提供的土地使用权信息与实际情况不符，导致乙方损失的，视为违约。4.因不可抗力导致无法履行协议的，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.矿山土地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定时期内对矿山土地实行占有、使用和收益的权利。2.过户：指土地使用权权利主体发生变化，将土地使用权从原权利主体名下转移到新权利主体名下的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致延期：提前了解过户流程，准备齐全相关文件，加强与相关部门的沟通，确保过户顺利进行。2.支付转让款产生纠纷：明确支付时间和方式，通过银行转账等方式确保资金安全。3.土地使用权信息不符：在签订合同前，对土地使用权进行实地调查和核实，确保信息准确。4.遇到不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明文件，并根据情况协商解决。五、所有应用场景：1.矿山企业因业务发展需要，将矿山土地使用权转让给其他企业。2.矿山土地使用权持有者因个人原因，将土地使用权转让给其他个人或企业。3.投资者收购矿山企