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文档简介
承包地流转合同范本合同编号:__________甲方(承包方):乙方(流转方):根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方的承包地流转给乙方使用事宜,达成如下协议:一、承包地基本情况1.1地块位置:____________________1.2地块面积:____________________1.3地块用途:____________________1.4承包期限:____________________二、流转方式及期限2.1乙方采取流转方式为:____________________2.2流转期限为:____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、流转费用及支付方式3.1乙方向甲方支付流转费用,标准为:____________________元/亩·年。3.2乙方支付流转费用的起始时间为:____年__月__日,每年支付一次。3.3乙方支付流转费用的方式为:____________________。四、权利义务4.1甲方应保证承包地的权属清晰,无任何争议。4.2甲方应保证承包地符合约定的用途,符合农业生产经营的要求。4.3乙方应按约定用途合理利用承包地,不得擅自改变土地用途。4.4乙方应按约定支付流转费用,否则甲方有权终止本协议。4.5乙方在承包地流转期限内,享有承包地的使用权,但不得转让、转租、抵押或用于其他用途。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反法律法规,导致乙方无法正常使用承包地,甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):____________________乙方(流转方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.承包地权属证明2.乙方经营计划书3.流转费用支付证明4.承包地现状图片5.法律法规相关文件6.农业生产经营设备清单7.双方身份证明8.承包地流转合同签订授权书二、违约行为及认定:1.甲方未保证承包地权属清晰,导致乙方无法正常使用,属于违约行为。2.甲方未保证承包地符合约定用途,导致乙方无法正常经营,属于违约行为。3.乙方未按约定用途利用承包地,擅自改变土地用途,属于违约行为。4.乙方未按约定支付流转费用,属于违约行为。5.双方未履行协商解决争议的义务,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.承包方:指拥有承包地使用权的一方。2.流转方:指取得承包地使用权的一方。3.承包地:指甲方拥有的可用于农业生产经营的土地。4.流转费用:指乙方为取得承包地使用权而支付给甲方的费用。5.流转方式:指乙方取得承包地使用权的方式,如租赁、承包等。6.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包地权属争议:双方应立即停止侵权行为,通过协商或法律途径解决权属争议。2.承包地不符合约定用途:双方应协商调整土地用途,确保符合约定用途。3.乙方逾期支付流转费用:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未履行合同义务:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿损失。5.争议解决:双方应友好协商解决,如协商不成,可以向
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