手房买卖协议样本简单

手房买卖协议样本简单合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方承诺：该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。第二条房价款2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3房价款支付方式：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：__________承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备完整无损地移交给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋现状照片5.买卖双方身份证复印件6.支付房价款的银行转账凭证7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按照约定将房屋内的所有设施设备完整无损地移交给乙方，视为违约。3.乙方未按照约定时间将房价款支付至甲方指定的账户，视为违约。4.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房价款：指买卖双方约定的房屋交易价格。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.甲方未按照约定将房屋设施设备完整无损地移交，乙方可以要求甲方进行修复或赔偿。3.乙方未按照约定时间支付房价款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。4.如遇房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，甲方应承担相应法律责任，并向乙方退还已支付的房价款。五、所有应用场景：1.个人之间的手房买