地下室短期出租合同

地下室短期出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有地下室使用权，乙方需租赁甲方地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的地下室位于__________，面积为__________平方米。地下室设施包括：__________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方按照甲方提供的地下室实际情况进行使用，不得擅自改变地下室结构。2.乙方合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应当负责维修或赔偿。3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：______________________________合同编号：__________一、附件列表：1.地下室短期出租合同2.租赁物设施清单3.付款凭证4.押金收据5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.法律文件（如法院判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变地下室结构3.乙方未按约定将租赁物转租给第三方4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未履行合同约定的维修义务7.双方未按约定协商解决纠纷，一方采取法律手段三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.法律名词：指与合同履行相关的法律概念和术语。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自改变地下室结构解决办法：要求乙方恢复地下室原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定将租赁物转租给第三方解决办法：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不终止，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定解决办法：要求甲方按照合同约定提供租赁物，或解除合同并退还已支付租金。5.问题：甲方未按约定时间退还押金解决办法：提醒甲方尽快退还押金，如甲方不退还，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。6.问题：双方未按约定协商解决纠纷，一方采取法律手段解决办法：双方尽量协商解决纠纷，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：