停车场车位租赁合同范本

停车场车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方拥有位于____________________的停车场，车位数量为____个。1.2乙方租赁甲方的停车场车位，车位编号为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和占有所租赁的车位。4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，按照甲方的要求使用车位，不得擅自转租、转让或出借车位。4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.4乙方不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场的安全和正常秩序。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证车位的正常使用，确保停车场的安全和秩序。5.3甲方应按约定提供车位，如因特殊情况导致无法提供车位，甲方应提前通知乙方，并按约定退还乙方租金。5.4甲方应按国家相关法律法规的规定，承担停车场内的安全生产责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金为本合同租金的__%。6.3甲方未保证车位正常使用，或乙方未遵守停车场管理制度，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场车位平面图4.车位钥匙5.停车场管理制度6.租赁合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位：指租赁期限内，甲方未能按照合同约定提供乙方所租赁的车位。2.乙方未按约定支付租金：指租赁期限内，乙方未能按照合同约定时间支付租金。3.乙方擅自转租、转让或出借车位：指乙方在未经甲方同意的情况下，将所租赁的车位转租、转让或出借给第三方。4.乙方未遵守停车场管理制度：指乙方在停车场内违反停车场管理制度的行为。5.其他违约行为：指合同履行过程中，双方约定认可的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不一致：解决办法：双方重新测量车位实际使用面积，按实际面积调整租金。2.车位设施损坏：解决办法：甲方负责修复，若因乙方使用不当导致，乙方负责赔偿。3.乙方需提前解除租赁合同：解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方协商解除合同，并根据实际租赁时间计算租金。4.甲方未保证车位正常使用：解决办法：甲方应及时修复或更换车位设施，确保车位正常使用。5.其他问题：解决办法：双方友好协商解决，或向租赁合同签订