房屋受权协议书模板

房屋受权协议书模板房屋受权协议书模板甲方（授权人）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（受权人）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方为【房屋产权证书编号】房屋的合法所有权人，愿意授权乙方全权代表甲方处理与该房屋相关的各项事宜，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.代表甲方签订与【房屋产权证书编号】房屋相关的买卖、租赁、抵押等合同；2.代表甲方收取房屋租金、物业管理费等相关费用；3.代表甲方处理与房屋相关的维修、装修事宜；4.代表甲方处理与房屋相关的各类纠纷；5.代表甲方办理与房屋相关的各类行政审批手续。第二条授权期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。授权期限届满后，本协议自动失效，但双方另有约定的除外。第三条乙方义务1.乙方在授权范围内行使权利时，应遵循法律法规，维护甲方的合法权益；2.乙方在处理授权事项时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益；3.乙方应定期向甲方报告授权事项的进展情况，并接受甲方的监督。第四条违约责任1.如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金；2.如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第五条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：【甲方全名】签字（或盖章）：日期：【具体日期】乙方（受权人）：【乙方全名】签字（或盖章）：日期：【具体日期】房屋受权协议书甲方（授权人）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（受权人）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】一、和概述1.1协议书房屋受权协议书1.2概述：①本协议旨在明确甲方授权乙方处理与【房屋产权证书编号】房屋相关的各项事宜的具体范围和条件。②双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方授权乙方代为处理房屋相关事宜达成一致。③本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。二、授权范围1.1.1代表甲方签订与【房屋产权证书编号】房屋相关的买卖、租赁、抵押等合同；1.1.2代表甲方收取房屋租金、物业管理费等相关费用；1.1.3代表甲方处理与房屋相关的维修、装修事宜；1.1.4代表甲方处理与房屋相关的各类纠纷；1.1.5代表甲方办理与房屋相关的各类行政审批手续。三、授权期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。四、乙方义务4.1乙方在授权范围内行使权利时，应遵循法律法规，维护甲方的合法权益；4.2乙方在处理授权事项时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益；4.3乙方应定期向甲方报告授权事项的进展情况，并接受甲方的监督。五、违约责任5.1如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金；5.2如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。六、争议解决6.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、变更和终止7.1本协议的变更和终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认；7.2如一方提出变更或终止本协议，另一方应在收到通知后【具体天数】日内予以答复，逾期未答复视为同意。八、保密条款8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密；8.2保密义务不适用于：1.1.1已为公众所知的信息；1.1.2在披露前已由接收方合法持有的信息；1.1.3由第三方合法提供的信息；1.1.4非因违反本协议而获得的信息。九、执行和适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：【甲方全名】签字（或盖章）：日期：【具体日期】乙方（受权人）：【乙方全名】签字（或盖章）：日期：【具体日期】房屋受权协议书的特殊应用场合及注意事项一、特殊应用场合1.房屋租赁代理在房屋租赁代理的场景中，甲方（房屋所有权人）授权乙方（代理机构或个人）代为管理其房产，包括发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同等。此时，协议书中需要明确乙方在租赁过程中的权利和义务，如租金的收取、租客的管理、房屋的维护等。2.房屋买卖代理在房屋买卖代理的场景中，甲方（房屋出售方）授权乙方（代理机构或个人）代为处理房屋买卖的相关事宜，包括寻找买家、谈判价格、签订买卖合同等。此时，协议书中应明确乙方在代理过程中的职责，如确保交易符合法律法规、维护甲方利益等。3.房屋维修与装修在房屋维修与装修的场景中，甲方（房屋所有权人）授权乙方（维修或装修公司）进行房屋的维修或装修工作。此时，协议书中应详细列出维修或装修的具体内容、费用、期限以及质量要求等。二、注意事项及解决办法1.明确授权范围在签订房屋受权协议书时，应明确授权的具体范围，避免因授权不明确导致的纠纷。例如，在房屋租赁代理中，应明确乙方是否有权决定租金价格、租客选择等。解决办法：在协议书中详细列出授权的具体事项，如租赁价格的范围、租客选择的条件等。2.设定合理的授权期限授权期限的设定应合理，既不能过短导致协议频繁更新，也不能过长导致甲方无法及时调整授权。例如，在房屋买卖代理中，授权期限应根据市场情况和甲方需求设定。解决办法：在协议书中明确授权期限，并设定合理的续约条款。3.确保法律合规房屋受权协议书的内容应符合相关法律法规，避免因违法导致的协议无效。例如，在房屋维修与装修中，应确保乙方具备相应的资质和许可证。解决办法：在签订协议前，咨询专