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文档简介
第2页共2页2024年餐饮房屋租赁合同标准范本出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的`基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方将位市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋租金为人民币____元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签字):_____乙方(签字):_____签订日期:____年____月____日2024年餐饮房屋租赁合同标准范本(二)餐饮房屋租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:法定代表人:身份证号:乙方:(承租方)地址:电话:法定代表人:身份证号:鉴于甲方为合法拥有以下房屋产权且有出租意愿,乙方有意承租该房屋用于经营餐饮业务,双方本着自愿平等的原则,经友好协商,就以下事宜达成如下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用,房屋面积为(具体面积),具体房屋状况以实际交付为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为(起始日期至终止日期),租赁期间为(具体租赁年限),自甲方交付乙方使用日开始计算。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月人民币(具体金额),乙方应于每月的(具体日期)前支付给甲方。2.租金支付方式为(支付方式),具体支付账号为(账号信息)。第四条使用权乙方有权合理使用租赁房屋经营餐饮业务,但不得违法乱纪、损坏房屋设施。第五条维修及管理1.甲方应对房屋结构和大修负责,乙方对内部设施和日常维护负责。2.乙方应按照相关法律法规及甲方要求,合理使用房屋,保持房屋清洁及秩序。第六条违约责任任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金并承担相应法律责任。第七条合同解除通过友好协商,本合
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