地块建筑智能化系统工程施工招标文件模板

宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工招标文件（专用条款）项目编号：ZCZ-NB04招标人：宁波房地产股份宁波市建设集团股份宁波建工股份招标代理：浙江省成套工程二○一三年二月宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工招标文件（专用条款）项目编号：ZCZ-NB04招标人：宁波房地产股份（盖章）法定代表人：（签字或盖章）招标人：宁波市建设集团股份（盖章）法定代表人：（签字或盖章）招标人：宁波建工股份（盖章）法定代表人：（签字或盖章）招标代理单位：浙江省成套工程（盖章）法定代表人：（签字或盖章）技术责任人：（签字或盖章）项目组责任人:（签字或盖章）招标文件编制日期：年月日立案意见：立案单位：宁波市建设工程招标投标管理办公室（盖章）立案经办人：（签字或盖章）立案日期：年月日说明1、本招标文件专用条款为招标人依据《宁波市建设工程施工招标文件》（示范文本4月）填写、编制，本专用条款和示范文本配套使用；2、如本专用条款和示范文本中内容不一样，以本专用条款为准。招标文件因为内容太多，没有打印第一章投标邀请函1、招标文件获取你单位已经过资格预审并被确定入围参与宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程投标，现邀请你单位按招标文件要求内容，参与本项目标投标。请于3月20日至3月26日（法定公休日、节假日除外），天天早晨9时0分至11时0分，下午13时30分至16时招标文件每套售价300元，售后不退。图纸押金为/元，在退还图纸时退还（不计利息）。超出上述要求期限，招标人将不予受理。2、投标文件提交投标文件提交截止时间（即投标截止时间，下同）为4月15日逾期送达或未送达指定地点阵为投标文件，招标人将不予受理。3、联络方法招标人：宁波房地产股份招标代理人：浙江省成套工程宁波市建设集团股份宁波建工股份地址：宁波市江东区和济街88号地址：宁波市中山西路168号（城投大厦）邮编：315000邮编：315010联络人：王幸喜联络人：丁煜电话：0574-870 电话：0574-8730传真：0574-873 传真：0574-873电子邮箱：/电子邮箱：开户银行：/开户银行：中国工商银行宁波市分行帐号：/帐号：03第二章投标人须知投标须知前附表一项号条款号内容说明和要求11.1.2招标人名称:宁波房地产股份、宁波市建设集团股份、宁波建工股份地址：宁波市江东区和济街68号联络人：王幸喜电话：0574-87021.1.3招标代理人名称:浙江省成套工程地址：宁波市中山西路88号联络人：丁煜电话：0574-8740，873431.1.4项目名称宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程41.1.5建设地点海曙区机场路以东、新星路以北、计划姚江东路以南51.1.6建设规模242643.66（M2）61.1.7结构层数框剪结构22-29层71.1.8招标工程类别一类81.1.9工程总投资约158000万元工程造价招标控制价：724.7557万元91.2.1建设资金起源及出资百分比自筹，100%101.2.2资金落实情况已落实111.11承包方法包工包料分包工程不许可。121.1.1招标方法公开招标131.3.1招标范围宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工专业承包141.3.2标段划分数量及方法1个标段151.3.3质量等级标准达成国家验收规范一次性验收合格。161.3.4安全等级要求合格171.3.5计划工期要求和土建总包工程进度同时.2投标人资格要求1、投标人资质条件、能力和信誉：资质条件：机电工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师须60周岁以下）贰级资质，有中级及以上技术职称和正当有效生产考评合格证书（B证），并须提供3个月社确保明业绩要求：/。2、其它：（2）拟派项目经理施工任务量控制必需符合《宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行措施》（甬建发[]269号）和《相关深入落实激励建筑业企业创优争先工作通知》(甬建发[]168号文件要求，且不得有未完工变更项目和宁波市行政区域以外施工项目。在建筑市场活动中不存在弄虚作假行为。191.4.3是否接收联合体投标不接收。201.10投标预备会不召开211.9.1踏勘现场不组织，自行踏勘223.2.1投标报价方法综合单价法233.2.1工程量计算依据工程量计算规则实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）和甬发改投资（）188号。243.2.4协议价格类型固定单价，总价可调。253.3.1商务标编制内容1、商务标封面（格式见示范文本第115页）2、法定代表人身份证实书（格式详见示范文本第116页）；3、法定代表人授权委托书（格式详见示范文本第117页）；4、投标函（适适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；5、投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；6、投标担保收执证实（格式详见示范文本第123页）；7、投标报价文件（适适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）8、投标文件对技术部分承诺:（1）方案设计和说明：各子系统技术方案叙述、产品描述及合理化提议(含设备清册，注明设备材料品牌选择)（本部分格式投标人自拟）；（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章附件3）；（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），关键叙述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面承诺；（4）施工技术方案要求承诺（格式详见本专用条款第八章附件4）；（5）项目管理机构①拟派往本招标项目标管理机构人员组成表（格式详见第八章附件5）；②拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；③拟派项目技术责任人简历表（格式详见示范文本第152页）；④项目管理机构配置情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）；9、承诺书（格式详见本专用条款第八章附件6）电子格式：/2技术标编制形式----273.3.2技术标编制内容----283.3.3资信标编制内容1、资信标封面（格式详见示范文本第171页）：2、投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必需提供原件备查）；3、投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必需提供原件备查）。备注：1、未提交资信标作废标处理；2、未提交资信标内容，只好最低分。293.3.4资格审查申请文件编制内容----302.2.1招标文件质疑截止时间3月27日11312.2.2招标文件答疑截止时间3月27日17时324.3.1投标截止时间4月15日13时333.5.1投标使用期投标截止时间开始起60天。343.6.1投标担保金额：人民币10万元整。形式投标确保金投标确保金采取转账支票或银行电子汇票担保收件人：宁波市建设工程招标投标管理办公室；提交地点：宁波市公资交易中心11号窗口；开户银行：华夏银行宁波分行银行账号：6910提交截止时间：4月14日17:00前（以资金抵达上述账户时间为准，投标单位凭有效银行交款证实到宁波市公资交易中心退取时间：详见示范文本第二章“投标人须知”第3.6.8条款，同时退还银行同期活期存款利息。咨询电话4.1投标文件份数书面格式：一份正本，二份副本，中标单位中标后再提供二套。电子格式一份（和书面投标文件内容相同光盘一张，单独密封）。364.2.1投标文件提交收件人：浙江省成套工程地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）。截止时间：4月15日13时30分375.1开标开始时间：4月15日13时30分地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）386.1.1评标委员会组建评标委员会组成：5人。其中招标人代表：1人，教授：4人。评标教授确定方法：在评标教授库中随机抽取。396.4评标措施综合评定法一。407.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐中标候选人数：每标段各2家。417.4.1履约担保形式：银行保函；担保收件人：招标人；金额：不少于投标总价7％。提交时间：签署本招标工程承发包协议前。担保额度浮动机制实施427.5.1支付担保形式：银行保函；担保收件人：中标人；金额：和履约担保金额对等；提交时间：签署本招标工程承发包协议前。10需要补充其它内容10.1词语定义----10.1.1类似项目投标人已完成过软土地基基础且结构形式和招标项目类似协议金额在434.8534万元及以上住宅小区工程项目标建筑智能化工程。10.1.2不良行为统计指申请人及其拟派项目经理在宁波市工程建设网（http：//）正在公告且正在被限制投标不良行为统计。10.2招标控制价设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为0万元，投标报价浮动范围在招标控制价-5%～-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。10.3投标人代表出席开标会根据本投标人须知第5.2款约定，招标人邀请全部投标人法定代表人（或其委托代理人）及已立案拟派项目经理参与开标会。被邀请人员应该按时参与开标会，相关人员须向招标人出示本人身份证，以证实其出席；委托代理人还须出示法定代表人授权委托书，不然，其投标将被拒绝。10.4中标公示在中标通知书发出前，招标人将预中标人情况在宁波市公资交易中心网站和宁波市建设工程招标投标管理办公室网站上给予公告，公告期为3日。10.5知识产权组成本招标文件各个组成部分文件，未经招标人书面同意，投标人不得私自复印和用于非本招标项目所需其它目标。招标人全部或部分使用非中标单位投标文件中技术结果或技术方案时，需取得其书面同意，并不得私自复印或提供给她人。10.6重新招标其它情形除本投标人须知第8条款约定情形外，除非已经产生中标候选人，在投标使用期内同意延长投标使用期投标人少于3个，招标人应该依法重新招标。10.7同义词语组成招标文件组成部分“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应该分别按“招标人”和“投标人”进行了解。10.8监督本项目标招标投标活动及其相关当事人应该接收有管辖权建设工程招标投标行政监督部门依法实施监督。10.9解释权组成本招标文件各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，组成协议文件组成内容，以协议文件约定内容为准，且以专用协议条款约定协议文件优先次序解释；仅适适用于招标投标阶段约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标措施、投标文件格式前后次序解释；同一文件中就同一事项约定不一致，以逻辑次序在后者为准；同一文件不一样版本之间有不一致，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论，由招标人负责解释。10.10履约担保额度浮动机制依据宁波市建设委员会甬建发[]302号文件要求：对没有行业信用评价或行业信用评价通常企业，其履约担保金额度为工程协议金额7%；对行业信用评价优良企业，调低其履约担保金额度至工程协议金额5%；对行业信用评价差企业，调高其履约担保金额度为工程协议金额10%。行业信用评价以宁波市建设委员会出具文件或证书为准。10.11工程清单查对（适适用于工程量清单计价项目）中标人发觉招标人提供工程量清单有误差，须在中标后2个月内将误差部分工程量提交招标人或其委托咨询机构确定。超出要求时间提交，招标人有权拒绝调查整有误差工程量清单。10.12招标人补充约定-----投标人须知前附表二（适适用于综合单价法计价项目）序号项目内容说明和要求备注1施工准备时间签署协议后3天2提前协议工期奖励标准1000元/天3延误协议工期赔偿标准1000元/天4延误协议工期违约金限额协议价款2％各项违约金限额之和应和履约担保金额保持一致。投标人须知前附表一第41项要求实施履约担保额度浮动机制，中标人在其投标函附录中明确各项违约金限额应按履约担保额度浮动百分比同时调整，各项违约金限额之和应和调整后履约担保金额保持一致。5未达成工程质量验收一次性合格标准违约金限额协议价款3％6未推行项目经理及关键施工管理人员到场承诺违约金限额协议价款1％7未推行关键机械设备到场承诺违约金限额协议价款0.5％8未推行安全文明施工承诺违约金限额协议价款0.5％9安全文明施工费由投标人自行报价，按要求计入投标报价中。其中安全文明施工费按“市区通常工程”考虑，提前完工增加费百分比不考虑，且安全文明施工费、检验试验费不得低于要求费用低限值。投标人需计取费用应在投标函附录或投标报价文件中给予明确，未明确，结算时按不计处理。当投标函附录中费用和投标报价文件中费用不一致时，以投标报价文件中费用作为结算依据。10检验试验费11提前完工增加费12其它施工组织方法费13企业利润和管理费计入各细目综合单价中14工程保修担保金额结算价款5％注册地在宁波市行政区域内投标人可采取银行保函形式。但须在投标函附录中明确，不然，招标人能够不予接收。15是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”投标人必需承诺“同意”16是否同意协议条款及协议附件格式要求投标人承诺“同意”投标人必需承诺“同意”注：招标人依据需要填写“说明和要求”具体内容，对对应栏竖向可依据需要扩展。……3、投标文件3.1、投标文件组成投标文件由资信标和商务标二册组成，分开包封。3.1.1商务标关键包含下列内容：商务标封面（格式见示范文本第115页）法定代表人身份证实书（格式详见示范文本第116页）；法定代表人授权委托书（格式详见示范文本第117页）；投标函（适适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；投标担保收执证实（格式详见示范文本第123页）；投标报价文件（适适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）投标文件对技术部分承诺:（1）方案设计和说明：各子系统技术方案叙述、产品描述及合理化提议(含设备清册，注明设备材料品牌选择)（本部分格式投标人自拟）；（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章附件3）；（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），关键叙述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面承诺；（4）施工技术方案要求承诺（格式详见本专用条款第八章附件4）（5）项目管理机构①拟派往本招标项目标管理机构人员组成表（格式详见第八章附件5）；②拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；③拟派项目技术责任人简历表（格式详见示范文本第152页）；④项目管理机构配置情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）；、承诺书（格式详见本专用条款第八章附件6）.2.1资信标封面（格式详见示范文本第171页）：投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必需提供原件备查）；投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必需提供原件备查）。3.2、投标报价修改为：3.2.1工程总报价是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现，包含不过不仅限于：施工设备、劳务、管理、设备、材料、安装、调试、施工水电费维护、保险、利润、税金、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等其它发生各项应有费用。3.2.2综合单价：完成设备清单项目中每一计算单位发生全部费用，包含不过不仅限于：辅助材料费、施工安装费(包含设备基础施工、安装和施工水电费)、检测（含第三方检测费用）、调试开通费、关税、增值税、运输保险、维修保护费、特殊工具服务费、协调费、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等其它发生各项应有费用。投标人仅在上述费用范围内依据企业管理水平，综合分析后自主确定。3.2.3投标文件商务标应按投标文件提供格式和本专用条款“第七章技术标准和要求”中提供子系统目录次序进行分项编制和报价，标明本协议拟提供货物和服务单价、综合费率和综合总价。3.2.4本招标工程设备采取固定价格承包，一旦确定某一投标人中标，除协议要求可调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。投标人应依据招标文件提供工程量清单自主报价，并负担投标责任，投标时漏项、少计工程量由投标人自行负担。每一项目只许可有一个综合单价，任何有选择报价将不予接收。如投标人未填写综合单价或合价项目，在实施后将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款综合单价或合价中。3.2.5投标人在投标报价时应充足考虑中标后设备和材料价格波动引发风险，对中标后设备停产等情况应给以充足估量，并在投标报价中自行考虑由此产生相关费用。3.2.6本工程已对智能化系统方案进行了深化设计，招标人在招标文件中提供了各子系统配置设备参考品牌、型号规格及生产地，投标人应予主动响应,投标人响应设备必需和2/3期、4/5期和6/7期兼容。3.2.7商务标各子系统工程量清单及报价表中，除在商务标技术部分承诺中说明偏离情况并提供相关技术参数对照资料项目外，出现品牌、型号规格及产地、数量等关键内容和工程量清单中投标系统设备清单不符，一律作废标处理。在技术标中说明、偏离情况并提供相关技术参数对照资料项目，如经评委会三分之二以上评委认定投标人响应设备品牌及产品性能低于招标人提供参考品牌，则作设备选型偏离处理，设备选型偏离作废标处理。3.2.8总承包服务费和配合费按投标总价2.0％计，不含在此次投标总报价中，3.2.9设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为03.2.10……5、开标……5.3开标前验证投标人应提前向招标人提交相关证件和资料，招标人将作好验证统计供评标委员会评标时参考：5.3.1法定代表人（或其委托代理人）及拟派项目经理身份证实原件及法定代表人授权委托书原件；5.3.2投标担保收执证实原件；5.3.3投标人同时还须提交本专用条款本章第3.1条款要求投标人应提交材料原件。5.4有效投标人确实定5.4.1违反本须知第5.2款要求投标人将被视作自动放弃投标。5.4.2违反本须知第5.3款要求投标人将被视作不响应招标文件要求，招标人将拒绝其投标。……第三章评标措施评标措施前附表条款号评审原因评审标准1评标措施综合评定法2.1初步评审标准评审原因评审标准2.1.1投标文件形式评审标准投标人名称和营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。投标担保符合第二章“投标人须知”第3.6条款要求。法定代表人授权委托书（如有）投标人提交法定代表人授权委托书符合第二章“投标人须知”第3.4.3条款要求。投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.4.3至第3.4.5条款要求。投标文件格式符合第八、九、十一章“投标文件格式”要求或格式略有改变但不影响投标文件评审。投标文件标注符合第二章“投标人须知”第3.4.2条款要求或未按该条款要求进行标注时，投标文件内容保持一致。投标文件份数不少于第二章“投标人须知前附表一”第35项要求份数。2.1.4商务标评审标准投标内容符合第二章“投标人须知前附表一”第13项要求。商务标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第25项要求，内容齐全。工程质量等级承诺符合第二章“投标人须知前附表一”第15项要求。安全等级承诺符合第二章“投标人须知前附表一”第16项要求。投标工期符合第二章“投标人须知前附表一”第17项要求。投标函按要求内容填写齐全。投标函附录按要求内容填写，符合第二章“投标人须知前附表二”要求。投标使用期符合招标文件要求投标报价同时满足：（1）投标函投标（总）报价中只有一个或有两个及以上投标（总）报价，已申明哪个有效或提交了两份及以上商务投标文件，已申明哪份有效；（2）未私自变更招标人提供暂定价或招标人暂列金额。（3）投标报价未超出本项目投标合理报价上限。投标报价文件除本章第（3）条款所列情形外其它计算性错误绝对值累计不超出投标（总）报价3%。施工组织方法费施工时实际必需发生安全文明施工费、检验试验费报价未低于要求费率低限值。其中安全文明施工费低限值为/元、检验试验费取费低限值/元。权利义务承诺已承诺同意第四章“协议条款及协议附件格式”。对技术部分承诺投标文件根据本专用条款第二章第条款要求要求作了响应。其它实质性要求响应商务标中无招标人不能接收条件，且符合示范文本本章第条款所包含实质性要求。2.2具体评审标准评审或量化原因评审或评分标准详见附件“评标细则”2.2.2资信标合格投标人详见招标文件专用条款附件“评标细则”资信标评审投标人专业承包资质投标人类似项目施工经验2.2.3商务标投标成本价界定未超出招标文件许可合理报价范围。投标报价设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为0万元），投标报价浮动范围在招标控制价-5%～-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。附件2：评标细则1、依据第三章要求评标措施，特制订本工程评标细则。2、本项目采取评标措施为：综合评定法一，满分100分，由商务标和资信标二部分分值组成。其中商务标满分100分，权重为85%；资信标满分100分，权重为15%。3、本项目标开评标次序为：对合格投标人各部分投标文件，按以下次序进行开评标：先开评资信标，再开标商务标。4、评标工作将依据本细则第3条要求开标程序进行。4.1资格条件初步评审。评标委员会对招标（代理）人经开标现场验证确定有效投标人按以下程序进行资格条件初步评审：4.1.1对投标人名称、投标担保提交是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审；4.1.2已经过资格预审投标人假如资格预审申请文件中内容发生包含投标资格重大改变，评标委员会将根据招标文件第三章评标措施第3.1.1项要求对投标人资格更新部分内容进行初步评审；4.2确定参与合格投标人。全部经过资格条件初步审查均为合格投标人。4.3确定参与投标文件评审投标人。4.3.1全部合格投标人，均参与资信标和商务标评审。4.5资信标评审。评标委员会按下列程序对资信标进行评审：4.5.1对资信标签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审；

4.5.2对经过初步评审资信标，按下表要求对资信标进行具体评审：序号资信标内容认定标准评审等级得分1投标人专业承包资质符合建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化工程设计和施工贰级及以上资质条件，依据资质证书原件确定。4032投标人主项资质和建筑智能化工程专业承包资质不一致，本项得分另减1分。2投标人类似项目施工经验投标人在1月1日至今完成过软土地基基础且结构形式和招标项目类似住宅小区工程项目标建筑智能化工程而且协议金额≥434.8534万元业绩，时间以完工验收统计或完工验收立案表时间为准，不超出三年。依据①中标通知书（必需经相关招标投标行政主管部门盖章立案）；②协议（按要求应立案，提供立案协议）；③完工验收资料（完工验收资料是指宁波市公安局安全防范技术管理办公室盖章工程验收意见书）3项原件确定，未提供原件或原件不齐全，本项不得分，多个工程得分就高计取，不累计（复印件编入投标文件，若发觉弄虚作假将取消中标人中标资格，并报相关监管部门进行处罚。）。协议金额达成724.7557万元及以上60协议金额达成579.8046万元57协议金额达成434.8534万元54无类似项目施工经验或协议金额未达成434.8534万元50累计100备注：1、未提交资信标作废标处理；2、未提交资信标内容，只好最低分。3、资信标中提供复印件和原件不一致，该项不予评审，只好该项最低分。4.6、商务标评审（满分为100分）。评标委员会按下列程序对商务标进行评审：4.6.1对商务标签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审，并根据招标文件第三章评标措施前附表第2.1.4项要求商务标评审标准对商务标进行初步评审；4.6.2对经过初步评审商务标，评标委员会将按第三章评标措施前附表第2.2.3项要求审查投标报价合理性，并依据不一样情形作出对应处理:对招标文件约定合理范围内（含该范围上下限本数）投标报价，按本款第4.6.3项要求标准和评审标准进行集体评分。对低于招标文件约定合理范围下限且高于招标控制价85%（含招标控制价85%本数）投标报价，按本款第（2）目要求计算商务标得分。对低于招标控制价85%投标报价，有下列情形之一，均视为低于成本价投标，作废标处理：（1）在投标报价文件中无具体且依据充足成本测算资料；（2）在投标报价文件中即使提供了成本测算资料，但测算内容不完整、或依据不充足、或评标委员会三分之二以上组员经分析认为其成本测算依据不合理或显著低于市场价。4.6.3商务标评分投标报价细微偏差修正：投标报价采取总价报价形式，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此要求进行报价投标人，其商务标将被视作有细微偏差，须按上述要求进行修正，第一位小数四舍五入。（适用投标报价采取总价形式报价项目）投标报价采取总价浮动率报价形式，以％表示，最多保留两位小数。对未按此要求进行报价投标人，其商务标将被视作有细微偏差，许可投标人按上述要求进行修正，第三位小数四舍五入。投标报价浮动率计算：投标报价浮动率＝（投标评审价÷评审控制价-1）×100％（此公式计算结果以％表示，保留两位小数，第三位四舍五入，中间计算过程不予保留。计算正数时视为上浮；反之视为下浮。）投标评审价指投标报价剔除招标文件中以项为单位暂估价及暂列金额以后价格，下同；评审控制价指招标控制价剔除招标文件中以项为单位暂估价及暂列金额以后价格，下同。评标衡量值组合：（1）投标报价浮动率在以下范围内（含该范围上下限本数），其评审价许可进入评标衡量值组合，本招标文件约定投标报价合理（浮动率）范围为：-5%～-10%。评标衡量值计算公式评标衡量值＝经过具体评审后各投标评审价格算术平均值×投标价格权重B＋浮动率A×（1-投标价格权重B）（此公式计算结果以“元”为单位，四舍五入，保留整数，中间计算过程不予保留。）（1）浮动率A确实定：在投标报价范围划分为十等分后产生十一档数值中随机确定；（2）投标价格权重B确实定：在40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%十一档权重中随机确定。商务标得分计算：（1）符合本款第目要求投标报价按以下方法计算商务标得分：满分100分，权重占85%，投标评审价和评标衡量值一致，得100分；每高于评标衡量值0.5%，扣1.5分；每低于评标衡量值0.5%，扣1分。本项目除按上述要求对投标报价进行评审外，还需对下表所列分项内容合理性进行评审，满分2分，有一项不合理，扣减1分，直至2分扣完为止。分项内容评审标准■综合单价评商务标前，在全部子系统中随机抽取子目3项进行评审。□除不可竞争项目外方法项目清单报价-----□关键材料设备报价-----子目合理性评审标准：将经过具体评审后各投标文件对应评审内容算术平均值±10%～±20%（含±10%、±20%）视为合理范围；超出该范围，视为不合理；当超出50%子目不合理时，视为该分项不合理，扣1分。（2）符合本款第目要求投标报价，其商务标得基础分60分。4.7计算投标得分（满分为100分）投标得分＝资信标得分×资信标权重+商务标得分×商务标权重计算投标报价得分采取内插法，商务分、资信分及评标计算结果均保留两位小数。5、推荐中标候选人5.1此次评标将依据招标文件第二章投标人须知前附表要求中标候选人推荐数量，按投标得分从高到低排序，推荐中标候选人。5.2投标得分相同时，投标报价低者排序优先；投标得分和投标报价均相同时，采取随机方法确定中标候选人名次排序，先抽中排名在先。6、其它除另有约定外，本细则所列计算公式，其计算结果保留两位小数，中间计算过程不予保留，采取内插法计算各项得分。7、本细则由招标人负责解释。第四章协议条款及协议附件格式修改为：本工程协议条款中通用条款和专用条款采取建设部、国家工商行政管理局颁发《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-99-0201）协议条款内容。协议协议条款将由招标人和中标人依据《建设工程施工协议（示范文本）》结合具体工程情况，协商后签署。以下为招标人提出包含投标人关键条款，投标人须在投标文件中进行承诺是否同意。（以下称招标人为发包人，称中标人为承包人。）本工程发包人为：宁波房地产股份、宁波市建设集团股份、宁波建工股份；承包人为中标人。专用条款关键内容以下：第一部分协议书发包人（全称）：宁波房地产股份宁波市建设集团股份宁波建工股份承包人（全称）：_______________________依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程工程地点：海曙区机场路以东、新星路以北、计划姚江东路以南、在建丽园湾二期1#、2#、4#地块西北。工程内容：宁波市丽园湾二期7#块建筑智能化系统工程施工专业承包工程立项同意文号：宁波市发展和改革委员会（甬发改备〔〕46号）资金起源：自筹二、工程承包范围承包范围：宁波市丽园湾二期7#块建筑智能化系统工程施工专业承包三、协议工期：和土建总包工程进度同时四、质量标准工程质量标准：达成国家施工验收规范一次性验收合格。五、协议价款金额（大写）：_____________________________元（人民币）￥：_____________________________元六、组成协议文件组成本协议文件包含：(１)本协议协议书及其附件(２)中标通知书(３)施工招标文件(４)投标书及其附件(５)本协议专用条款(６)本协议通用条款(７)标准、规范及相关技术文件(８)图纸(９)会议纪要及工程量变更联络单(10)工程报价单或预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法向承包人支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间：________年__________月__________日协议签订地点：______________本协议双方约定_双方单位盖章和法人代表签字后生效。发包人：承包人：发包方（全称）：___（公章）承包方（全称）：___（公章）_____住所：_______________________住所：_____________________法定代表人：_________________法定代表人：________________委托代表人：_________________委托代表人：_______________电话：_____________________电话：_____________________传真：_______________________传真：____________________开户银行：__________________开户银行：_________________账号：__________________账号：___________________邮政编码：______________邮政编码：_________________第二部分通用条款（具体格式参见《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-99-0201））第三部分专用条款一、词语定义及协议文件２、协议文件及解释次序(１)本协议协议书及其附件(２)中标通知书(３)施工招标文件(４)投标书及其附件(５)本协议专用条款(６)本协议通用条款(７)标准、规范及相关技术文件(８)图纸(９)会议纪要及工程量变更联络单(10)工程报价单或预算书３、语言文字和适使用方法律、标准及规范3.1本协议除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：_国家、建设部、浙江省、宁波市建设现行和在协议使用期内实施法律、法规____3.3适用标准、规范适用标准、规范名称：现行国家、建设部、浙江省及宁波市工程相关施工及验收规范、标准，基础内容以下：《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-____《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-在本协议使用期内，颁布实施标准和规范，由承包人自行备置并按要求实施，取得标准和规范所产生费用由承包人负担，以上规范如有更新则实施新规范。发包人提供标准、规范时间：工程适用标准和规范由承包人在工程开工前自行备置，并在施工现场保留一套完整标准和规范，供工程师及相关人员查阅，由此产生费用由承包人负担。中国没有对应标准、规范时约定：在该部分工程施工前10天由发包人提供。４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：__开工前提供该部分工程施工图8套。另外需要增加，费用由承包人负担。_发包人对图纸保密要求：承包人应对图纸负担保密责任，承包人必需确保不得将图纸向第三方转让、或用于本协议外其它目标，如发生上述情况，发包人有权向承包人追究法律和经济责任，图纸保密期五年，自承包人收到图纸当日起满五年止，保密方法费由承包人负担。二、双方通常权利和义务５、工程师5.2监理单位委派工程师姓名：________________职务：________________发包人委托职权：⑴审查承包人管理组成人员资格和工程分包人资格，提出是否合格意见，经同意发出资格审查是否合格通知。⑵审查工程施工组织设计和施工工艺技术方案或工法、工程开工汇报，提出审批提议和汇报，经同意发出是否同意通知。⑶检验工程使用材料、设备和工程施工质量，提出验收汇报，经同意签字确定工程施工质量验收统计，作为工程质量评定依据；对不符合质量标准、规范和图纸设计要求，经同意发出整改通知、停工令、复工令。⑷检验施工安全、文明施工情况，对不符合《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）和《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-）危及安全施工行为、存在安全事故隐患、不文明施工行为等施工现场情况，发出整改指令或经同意发出停工整改指令。⑸组织召开监理例会，提出监理或协调意见，经同意对协调事项发出协调通知。⑹检验工程进度，提出工程形象进度核实意见，经同意签认工程和各分部分项工程实际开完工日期。⑺审核已完工工程量汇报，实施工程计量作出复核意见，经同意提出工程计量意见。⑻监理工程师作出监理意见、提议、汇报、通知、指令，发包人委托职权中约定需经同意，应事先以书面形式送发包人工程师，经得发包人工程师同意，可能影响工期和协议价款变动，应事先得到发包人同意；监理工程师经同意后发出或在发包人委托职权范围内自行发出监理意见、提议、汇报、通知、指令，应由总监理工程师及其授权工程师代表签字以书面形式主送承包人项目经理，抄送发包人工程师。注：需要取得发包人同意才能行使职权：签发包含工程投资增加、工期增加、结构及外形变动工程变更和协议中未委托职权。5.3发包人派驻工程师姓名：________________职务：________________________职权：⑴组织图纸会审和设计交底；组织施工现场协调会；管理承包人履约行为，对正在发生或可能发生承包人在工期、工程质量、施工人员到场推行职责、关键施工机械设备到场、安全文明施工、施工现场治安、实施经同意施工组织设计等方面违约违规行为和施工现场情况发出整改指令。⑵发出内容为监理单位、监理组成人员、监理内容和监理权限通知。⑶审批监理工程师作出监理意见、提议、汇报、通知、指令；在监理工程师不能全方面推行发包人委托职权时发出整改指令；在监理工程师不能推行或不推行发包人委托职权时发出整改指令并代理监理工程师职权。⑷审批各类计划和统计报表格式；决定和组织实施工程质量重新检验；审批施工人员更换；审批开工令、停工令、复工令；审批延期开工和工期顺延；审批已完工工程计量监理复核意见；审批工程款支付条件，开启支付审批程序；审批工程材料定牌、核价和消耗量要求，开启工程材料定牌、核价和消耗量审批程序；审批合理化提议；审批变更工程价款汇报；审批索赔金额；协调处理本协议约定应由发包人办理事项。⑸发包人派驻工程师作出指令、通知、决定、审批均为书面形式，由发包人工程师签字并盖有发包人公章。７、项目经理姓名：________________职务：________________项目经理等施工人员应和承包人投标书及其附件中承诺人员相一致，其中投标书及其附件中未作出承诺施工人员应和经同意施工组织设计、项目管理机构配置和施工人员情况中承诺人员相一致，承包人如需更换，应按约定和要求办理审批和立案，新任施工人员最少应含有相同执业资格、职业经历和职业实绩。施工人员是指在工程施工现场推行承包人义务和责任项目经理、技术责任人、安全员和质量员、资料员、材料员、预决算员等施工管理人员、和应含有执业资格专业施工人员。８、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：中标通知书发出后第10天符合经同意施工组织设计对施工场地要求。（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：施工用水、电由工程总承包提供，由此产生费用由承包人负担。（7）图纸会审和设计交底时间：___开工前三天。___（9）双方约定发包人应做其它工作：____无__９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）_中标通知书发出后30天内，发包人按承包人投标书中协议总价及相关承诺签署协议。（2）应提供计划、报表名称及完成时间：__设计图纸技术交底后15天内提供工程进度计划总表；工程完工前每个月25日，提交下一月度工程进度计划、承包人采购材料设备到场计划、发包人供给材料设备到场计划要求、上一月度对应进度和材料设备到场统计报表、承包人采购材料设备核价和定牌一览表；工程月度起止日期为上月26日至本月25日，计划和统计报表格式由承包人提交发包人工程师审批。_（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：承包人按建设行政管理部门和相关部门要求，自费负担安全保卫工作（如警卫）和提供对应设施，以保护公共安全，并提供方便。（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：_____无。___（6）已完工程成品保护特殊要求及费用负担：承包人负责已完工程成品和已完工工程未交付发包人之前保护工作，保护期间如发生损坏情况须承包人自费给予修复；已完工程成品和已完工工程保护所产生费用由承包人负担。（9）双方约定承包人应做其它工作：1、承包人有对本单位及其它施工单位已完成施工内容做好成品保护工作义务，如发生损坏情况必需修复或负担修复费用。若由承包人原因损坏她人施工结果必需负担赔偿责任；2、承包人在设备安装、管线铺设过程中需补开槽、开洞，施工前须通报总包单位、监理单位相关人员，取得同意后方可施工，补洞、补槽需符合土建施工要求，所需费用由承包人负担，施工完成后应立即清理施工现场；3、承包人负责组织相关政府职能部门进行工程验收。三、施工组织设计和工期１０、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：承包人应在中标后15天或开工前5天内提供施工组织设计（承包人所提供经修正后施工组织设计，应该是对投标时提供施工组织设计优化）、同时应提交工程施工管理机构配置和施工人员情况和承包人法定代表人和施工人员肖像照片（电子文件），其中工期等发包人认为关键内容应和投标书及其附件中承诺相一致不准修改；工程师提出质疑和修正要求时，承包人应在7天内完成修正并提交工程师。在协议约定开工日期3天前，向发包人提交工程开工汇报。工程师确定时间：___承包人提交后10天内。13、工期延误13.1双方约定工期顺延其它情况：承包人事先向发包人工程师书面提出造成工期延误事实情况和相关证据，确因非承包人原因延误工期，由监理工程师见证后经发包人工程师同意，工期对应顺延。经发包人同意签证工期延误，发包人不负担所以所致承包人机械台班停置、人员窝工、停工等任何全部费用。四、质量和验收１７、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：工程适用标准和规范要求隐蔽工程和中间验收各部位。监理工程师和发包人工程师所实施和组织各类隐蔽工程和中间验收、任何时间安排随机抽查，承包人应给配合，这些验收和抽查实施并不减轻或变更承包人对承包工程质量应负全部责任。１９、工程试车19.5试车费用负担：_工程材料和工程按要求应进行各类测试、检测费用由承包人负担。发包人工程师有权要求增加测试、检测，如测试、检测合格费用由发包人负担；因测试、检测不合格而增加测试、检测费用由承包人负担。五、安全施工承包人必需严格遵守《建筑施工作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规范》和其它安全生产相关要求，切实落实各项安全技术方法，确保施工现场安全生产和文明施工。在施工过程中因为和施工相关或因施工引发人身财产损失及其它一切事故，均由承包人负责处理并负担全部法律责任和经济损失。六、协议价款和支付23、协议价款及调整23.2本协议价款采取_固定单价，总价可调_方法确定。23.2.1除在本专用条款内约定可调整原因外，其它风险范围和风险费用不再调整协议价。风险范围以外协议价款调整方法：_中标通知书发出后30天内，承包人和发包人依据施工图纸完成清单中设备工程量查对（投标时漏项、少计工程量由承包人自行负担），经双方查对确定设备部分审定预算和投标书中管线工程造价作为协议进度款拨付依据。结算时除下列情况外，工程量不作调整：1、设计变更引发工程量清单项目或数量增减；2、发包人及监理签证工程量清单项目或数量增减；3、发包人提供管线工程清单项目或数量有误，工程量在结算时按实调整。变更工程量应依据变更设计图纸、变更联络单，按相关工程量计算规则计算确定，并经发包人及其委托咨询单位工程师审定确定。综合单价调整措施：1、工程量调整引发工程量数量增减，实施协议原有价格。（同一工程协议中存在二个及以上相同工程项目且单价不一样时，以其中价格较低单价为准）。2、假如设计或签证变更引发工程量清单项目工程数量增减，凡合价金额占协议总价2%以上清单项目，且其工程量增加或降低超出本项目工程数量15%，其增加部分工程量或降低后剩下部分工程量对应单价由承包人参考原单价重新组价，经发包人和其委托咨询单位工程师审定后，作为结算依据。3、发包人提供工程量清单项目漏项，或设计变更引发新工程项目，或“暂定综合单价”项目，其对应单价确实定方法为：(1)协议中有相同工程项目单价，参考协议中综合单价计算确定（同一工程协议中存在二个及以上相同工程项目且单价不一样时，以其中价格较低单价为准）；(2)协议中无相同工程项目单价，设备（材料）部分按经发包人及其委托咨询单位工程师审定确定设备（材料）市场价乘以该子系统投标综合费率（同一子系统中综合费率不一致时以较低为准）作为结算时综合单价（不作下浮）。23.2.2施工水电费及其它发生一切费用由承包人自行负担。２５、工程量确定25.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：__每个月25日。２６、工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：1、协议价款分设备款和管线工程款两部分，工程不支付预付款；2、协议价款支付措施：设备款在设备到场经验收合格后支付到货设备款50%，全部系统安装调试运行并经验收合格后，付至协议设备款总额70%；管线工程每完成30万元工程量支付完成工程量70%，直至付至管线预算额70%止；余款支付：工程验收合格、承包方提供全套合格工程技术资料及验收证书、决算经第三方审计或审核完成后付款至决算审定额95%，5%余款作为保修金暂扣，保修期满后付清，同时承发包人向对方退还履约担保银行保函；上述款项在达成支付条件次月15以后5个工作日内支付。七、材料设备供给２８、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备约定：1、全部由承包人采购；设备采购和到场计划须提前1个月报发包人审核同意。任何材料进场全部需提交质保单合格证和检验汇报，并经发包人质量管理代表和监理工程师验收合格后方能使用。设备和材料进场应符合总包方和整体工程进度需要。2、对承包人采购设备材料特殊要求：设备、材料需具体注明品牌、生产厂家、产地、规格、型号、性能等，并和投标时相同。承包人采购材料设备须符合设计和相关标准、规范要求。3、承包人未按要求采购设备材料必需负担工程返工损失和工期、质量违约责任。4、、中标后，承包人应亲密注意市场动态，如设备有停产可能，承包人必需提前进行采购，不然，承包人必需负担由此引发一切后果及相关费用；如出现必需换购情况，承包人应选择不低于原投标水平设备并报设计院认可，但费用不得增加。5、因承包人原因施工质量和工期未达成协议要求而造成发包人经济损失由承包人负责赔偿。6、假如承包人投标响应设备和2/3期和4/5期不能兼容，必需无条件按业关键求变更，价格不变。八、工程变更工程变更通知发出后，承包人应立即给予实施不得影响工程正常施工，工程变更确定后即工程变更实施完成后14天内承包人应向发包人提交变更工程价款汇报，不然视为该项工程变更不包含工程价款、工期调整；工程核减以审计意见为准。九、完工验收和结算３２、完工验收32.1承包人提供完工图约定：承包人提供完工资料应真实、完整、正确，符合《建设工程文件归档整理规范》（GBT50328-）、《宁波市建筑工程资料管理规程》（甬DBJ07-11）、《宁波市建设工程文件归档内容及排列次序》（市建办（）112号文件）要求，并在提交完工验收汇报前10天提交发包人；如完工资料未提交，或完工资料不符合要求，则视作工程不含有完工验收条件，发包人不予组织完工验收，由此产生工期延迟和发包人损失由承包人负担；承包人提交完工资料中应包含一式三份完工图，绘制完工图所产生费用由承包人负担，完工图必需经发包人派驻现场管理人员签字确定。33、完工结算工程完工经过验收达成协议约定质量等级标准，承包人提供完工资料及完工验收汇报经发包人认可后28天内，承包人应向发包人递交完工结算汇报及完整结算资料，发包人收到后28天内进行核实，给确定或书面提出修改补充意见；如发包人在28天核实中书面提出修改和补充意见，承包人收到后7天内应书面作出回复并提供补充资料，直至完工结算汇报和结算资料正确性和完整性得到发包人认可；发包人认可完工结算汇报和结算资料正确性和完整性后28天内完成核实。完工结算汇报和结算资料发包人认可并核实后，由发包人委托咨询单位进行审核，审核期间承包人应给予配合，审核后工程结算造价作为协议价款调整内容组成部分，双方根据协议约定进行工程完工结算。完工结算汇报和结算资料在核实、修改和补充过程中，发包人和承包人未达成一致前，造成工程完工结算价款不能支付，承包人不得以此为由拒绝按发包人要求向发包人移交工程。承包人应确保提供完工结算汇报中工程结算造价正负误差不超出5%。送审造价确实定：按实结算工程按总价作为送审造价，包干工程按联络单调整作为送审造价，最终工程结算造价以审计部门出具汇报为准。十、违约、索赔和争议３５、违约35.1本协议中相关发包人违约具体责任以下：本协议通用条款第14.2款约定承包人违约负担违约责任：承包人延误工期，本协议工期为和土建总包工程进度同时，工期每延迟一天承包人负担违约金1000元；如工期延迟超出30天，视作承包人无推行协议能力和诚信，全额扣除协议价款2%工期履约确保金；如由此造成购置该工程所组成项目标业主和住用人提起投诉和索赔，承包人应参与理赔并全额负担发包人由此而支付理赔和对购置该工程所组成项目标业主和住用人赔偿费用，同时发包人有权单方面无条件解除或终止协议，由此造成进退场、招投标费用（包含此次招投标费用，和因发包人解除或终止本协议而不得不另行招投标费用）由承包人负担。本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：_⑴监理工程师和发包人工程师发觉承包人未按协议约定标准、规范和设计图纸要求和工程师依据协议发出指令采购材料和施工，除应拆除整改外，每发觉一个部位或一个规格材料加收承包人负担违约金500元。⑵隐蔽工程和中间验收部位未通知监理工程师和发包人工程师组织隐蔽工程和中间验收而进入下道工序，除必需重新组织隐蔽工程和中间验收外，每发觉一次承包人负担违约金500元。⑶工程师实施各类中间验收、任何时间安排随机抽查，承包人不给对应配合，每发觉一次承包人负担违约金500元。⑷单位工程质量验收未达成一次性合格标准，则扣罚该单位工程总价2％。违约金最高不超出协议总价3%。⑸保修期内，工程被发觉未达成质量标准和规范合格要求，承包人应立即整改外，每一不合格部位承包人负担违约金200元至500元，如由此造成购置该工程所组成项目标业主和住用人提起投诉和索赔，承包人应参与理赔并全额负担发包人由此而支付理赔和对购置该工程所组成项目标业主和住用人赔偿费用。双方约定承包人其它违约责任：⑴未按协议约定提交施工组织设计、施工管理机构配置和施工人员情况，应立即补交外，每份每延迟1天承包人负担违约金200元。⑵未按协议约定提交开工汇报，应立即补交外，每延迟1天承包人负担违约金200元。⑶未按协议约定提交月度各类计划和报表，应立即补交外，每份每延迟1天承包人负担违约金200元。⑷施工人员未按投标承诺和协议约定到场推行承包人责任和义务，应快速更正外，每人每次或天天承包人负担违约金200元。承包人更换项目经理，必需取得发包人书面同意，并按文件要求办理相关立案手续，同时负担协议价款1%违约金。未经发包人书面同意更换项目经理，发包人将停止支付工程款，直至解除协议。若发包人认为项目经理不能胜任本项目管理或不能履约，发包人有权要求更换项目经理，承包人必需无条件更换并办理相关手续，同时负担协议价款1%违约金。⑸工程机械设备配置未按投标承诺和协议约定到场，应快速更正外，每台机械设备每延迟1天承包人负担违约金200元，违约金限额为协议价0.5%。⑹安全、文明施工违反相关要求和协议约定被执法部门查处或引发周围居民投诉，每发生一次承包人负担违约金200元，后果严重，加收承包人负担违约金为协议价款0.5%。⑺本工程采取跟踪审计，承包人在工程各个阶段必需紧密配合跟踪审计单位相关工作。３７、争议37.1双方约定，在推行协议过程中产生争议时：（1）请____建设行政主管部门________调解；（2）调解不成时向宁波市海曙区人民法院提起诉讼。十一、其它３８、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包工程：__无___分包施工单位为：__无___３９、不可抗力39.1双方相关不可抗力约定：４０、保险40.6本工程双方约定投保内容以下：（1）发包人投保内容：__按宁波市建设委员会相关要求办理。_发包人委托承包人办理保险事项：_无（2）承包人投保内容：____按宁波市建设委员会相关要求办理。_____（3）双方约定其它担保事项：无。４６、协议份数46.2双方约定协议正本份数：二份，双方各执壹份；副本份数：捌份，发包人肆份，承包人二份，监管机构和公证机构各壹份。４７、补充条款47.1承包人提前工期，发包人奖励1000元/天给承包人。47.2本工程采取新技术、新工艺需经设计单位、监理单位及发包人同意。所节省工程造价，由参与各方按其投入和负担责任分享。47.3发包人有权无偿使用承包人法定代表人、项目经理等施工人员姓名、肖像、在本工程负担职务等相关信息，以工程项目标广告和宣传资料、产品说明书等形式给予公开公布。47.4本协议约定由承包人负担费用，由承包人自负，不能调整协议价款。47.5本协议约定承包人如违约负担违约金，不受招标文件和投标文件限额约束。47.6本项目实施跟踪审计，承包人在工程实施过程中应主动和跟踪审计单位配合，上报资料等方面应符合跟踪审计各项步骤要求，如需二次审计，以二次审计结果为准。47.7本协议中所称协议即为本协议。附件：工程质量保修书发包人（全称）宁波房地产股份宁波市建设集团股份宁波建工股份承包人（全称）为确保宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签署工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据相关管理要求及双方约定负担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容保修内容双方约定以下：承包人承包范围内全部工程内容。二、质量保修期质量保修期从丽园湾二期7#地块项目经工程所在小区经过交付联合检验含有小区交付条件之日起计算。本工程保修期限按国家颁布相关法律法规、政府文件要求最低期限，延长2年，即为4年：三、质量保修责任1、属于保修范围和内容项目，承包人负担全部施工内容保修责任，应每个月不少于一次派员作定时检验，每三个月进行一次系统维护保养，确保系统正常运行。在接到维修通知后须立即派人到场处理，通常问题四小时内处理，重大问题三天内修复或更换备用设备，负担更换设备费用。四、质量保修金支付本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为等同于协议价款（决算额）5%金额。质量保修金不计利息。注册地在宁波市行政区域内中标人（且在投标文件投标函附录中明确约定），保修金可采取银行保函形式，发包人在收到承包人保修金银行保函后于次月15以后5天内付清协议余款。保修金银行保函在质量保质期满后退还。五、质量保修金返还扣除保修期内发生保修金后，须经管辖物业管理企业认可签证及发包人确定后将剩下保修金按承包人要求返还给承包人。保修金在保修期满二年后开始返还50%，保修期结束后返还50%。保修金返还条件满足后于次月15以后5天内发包人保修金返还给承包人（不计利息）。六、其它本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人、承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日第五章工程量清单及招标控制价1、工程量清单提供各子系统设备清单2、招标控制价设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为0万元），投标报价浮动范围在招标控制价-5%～-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。第六章图纸（另行提供）第七章技术标准和要求修改为：第一节、招标内容及基础要求1、工程概况工程概况：相关单位：招标人：宁波房地产股份、宁波市建设集团股份、宁波建工股份招标代理机构：浙江省成套工程招标内容：本工程智能化系统招标内容包含以下子系统：丽园湾8期（Ⅶ地块）序号系统名称系统价格子系统1视频安防监控系统由投标人报价子系统2周界入侵报警系统由投标人报价子系统3可视对讲系统（含户内报警）由投标人报价子系统4电子巡查系统由投标人报价子系统5停车管理系统由投标人报价子系统6公共广播系统由投标人报价子系统7建筑设备监控系统由投标人报价子系统8UPS系统由投标人报价子系统9机房建设及防雷接地系统由投标人报价子系统10综合管线系统由投标人报价合计万元具体详见图纸和设计概述。投标人需按系统设计概述要求完成宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工专业承包施工专业承包，完成建筑智能化系统工程和设计单位技术交底、设备提供、运输、预埋、安装、接线、调试、试运行、综合布线、开通、培训及售后服务等工作。按工作次序提交所需不管其是否被明细列在协议文件中全部资料，资料必需符合本技术规格书要求。工期和质量要求：1、本工程估计于年月前后完成设备安装调试及验收经过，并移交给业主，具体时间待协议签署后，并依据工程实际进度调整确定。此次招标智能化系统安装施工工期和总包工期同时配合完成。2、开工日期：收到开工令后第3天起。3、质量要求：达成国家施工验收规范一次性验收合格。4、工程安全要求:合格。承包方法：1、此次招标发包智能化工程，固定单价，总价可调。协议价格调整条件见招标文件相关内容。2、本标中标人及其它专业安装工程分包人均为工程指定分包人，应纳入总包责任人统一管理，并和总包方签署质量、安全、工期和现场管理总包协议。本项目不许可分包。3、此次智能化系统承包人施工水电源由总承包单位统一提供，水电费等由承包人支付给总承包单位。工程服务范围：1、设计及相关资料提供提供包含以下设计及相关资料及服务工作但不仅限于以下：1）收到中标通知书后15天内，中标人须按招标人要求完成和设计单位技术交底。2）设备样本和使用操作说明书；3）中标人须提供设备具体成套供货清单（包含备品备件、专用工具、检修仪表、易损件清单）；各系统关键品牌须提供供货厂商出具产品项目授权书。4）在设备到货后招标人应派员到工地进行验收，若发觉任何损坏及质量问题，中标人负责更换，该工作所产生费用由中标人自行负责。2、安装2.1施工职责：中标人必需全方面实施和负担协议文件中要求各项条款，负责协议项目标施工和维护。按协议要求配置所需人员和机械设备，确保工程进度、工程质量和施工现场安全。按期完成协议项目工程，遵守相关法令、法律及各项要求。中标人委派工程项目经理是施工现场责任人，代表中标人处理日常工程现场施工、维护工作。在工程施工中，中标人应服从业主委派监理工程师指示，有责任和业主、监理单位、设计单位保持联络和合作，按时交换工程施工和设备技术数据及资料。中标人在接到开工令（以通知书发出日期起）3天内进场开工。2.2施工管理1)中标人在签署协议后应即做好施工前准备工作。2)开工前中标人必需深入对施工图纸进行现场查对，在充足了解设计要求和查对现场后，编制施工设计、施工进度计划、材料设备采购计划、工程用款计划。3)为确保良好工程质量、计划进度，中标人必需对每道工序进行认真检验、测量和调试，填写好当日施工日志和多种统计，以备工程随时检验。4)在施工中中标人对其承包工程范围内安全负有全部责任，因为中标人管理不善或过失造成一切安全、质量事故，其责任概由中标人自负，招标人不负担任何责任和支付任何费用。5）项目经理等人员配置必需和投标书中人员配置一致。3、安装、调试及试运行中标人应派遣有从事同类工作五年以上实践经验技术人员进行设备安装、调试及运行工作，直到确保正常稳定运行。在调试期间，中标人在现场负责测试和调试。测试、调试方法及统计表格式应由买方认可后方可实施。供方参与测试、调试过程一切费用由中标人负责。设备运行需在政府相关部门及业主工程技术人员监督下进行。试运行过程中需连续72小时以上确保测试，假如一次确保测试达不到协议功效确保要求，中标人应自费修正/增补再次进行确保测试，业主许可中标人再次进行两次共不超出10天确保测试。假如仍无法满足协议功效确保要求水平，许可中标人再进行一次完全自费确保测试，但这次测试