2024版房屋无房产离婚协议书

编号：__________2024版房屋无房产离婚协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋无房产离婚协议书合同目录第一章：总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方权益1.5协议效力第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋共有情况2.4房屋现状第三章：离婚协议3.1双方自愿离婚3.2子女抚养权及费用3.3财产分割3.4债务处理3.5双方权益保障第四章：房屋分割4.1房屋归属4.2房屋分割方式4.3过户手续办理4.4税费承担第五章：房屋价款及支付方式5.1房屋价款5.2支付方式5.3支付时间5.4支付违约金第六章：房屋交付及产权转移6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3产权转移手续6.4产权转移时间第七章：双方义务与承诺7.1双方义务7.2双方承诺7.3违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：其他事项9.1协议的变更和解除9.2协议的继承和赠与9.3协议的保密条款9.4协议的附件第十章：附件10.1房屋所有权证复印件10.2双方身份证明复印件10.3子女出生证明复印件10.4其他相关文件第十一章：签字盖章11.1双方签字11.2见证人签字11.3盖章第十二章：协议生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后的履行第十三章：附则13.1协议的解释权13.2协议的修改权13.3协议的废止权第十四章：补充协议14.1补充协议的签订14.2补充协议的效力14.3补充协议的履行合同编号2024001第一章：总则1.1协议背景：甲方和乙方系夫妻关系，因双方协商一致，决定办理离婚手续，并针对共同拥有的房屋进行分割。1.2协议目的：明确双方在离婚后的房屋归属、权益及责任，确保双方利益平衡。1.3协议适用范围：本协议适用于甲方和乙方在离婚过程中对共同房屋的分割及相关事宜。1.4协议各方权益：本协议旨在保护甲乙双方的合法权益，确保双方在离婚后各自的权益得到保障。1.5协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权：甲方和乙方共同拥有一套位于____市的房屋，房屋所有权证编号为____。2.2房屋使用权：甲方和乙方自____年__月__日起共同使用该房屋。2.3房屋共有情况：该房屋系甲方和乙方婚后共同购买，属于夫妻共同财产。2.4房屋现状：该房屋目前处于正常使用状态，无任何抵押、租赁等情况。第三章：离婚协议3.1双方自愿离婚：甲方和乙方自愿协商一致，决定办理离婚手续。3.2子女抚养权及费用：双方约定，子女由甲方（或乙方）抚养，乙方（或甲方）承担相应的抚养费用。3.3财产分割：双方同意按照共同财产的分割原则，对共同财产进行分割。3.4债务处理：双方确认，离婚前的债务由各自承担。3.5双方权益保障：双方承诺，在离婚后各自尊重对方的权益，不再干涉对方的生活。第四章：房屋分割4.1房屋归属：经双方协商，决定将上述房屋归属于甲方（或乙方）。4.2房屋分割方式：甲方和乙方按照共同财产分割原则，对房屋进行分割。4.3过户手续办理：甲方和乙方应在离婚手续办理完毕后，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。4.4税费承担：过户手续办理过程中产生的税费，由甲方和乙方按照约定承担。第五章：房屋价款及支付方式5.1房屋价款：甲方和乙方确认，甲方（或乙方）获得房屋所有权，需支付给乙方（或甲方）一定的房屋价款。5.2支付方式：房屋价款通过银行转账方式支付。5.3支付时间：甲方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内，支付给乙方房屋价款。5.4支付违约金：如甲方逾期支付房屋价款，应支付给乙方违约金，违约金为逾期金额的____%。第六章：房屋交付及产权转移6.1房屋交付时间：甲方应在离婚手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：房屋交付时应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等情况。6.3产权转移手续：甲方和乙方应共同前往不动产登记中心办理房屋产权转移手续。6.4产权转移时间：产权转移手续应在离婚手续办理完毕后____个工作日内完成。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。8.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他事项9.1协议的变更和解除：本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除。9.2协议的继承和赠与：本协议项下的房屋权益，如一方在协议签订后因故去世，可由其法定继承人继承。9.3协议的保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4协议的附件：本协议附件包括房屋所有权证复印件、双方身份证明复印件、子女出生证明复印件等。第十章：附件10.1房屋所有权证复印件：10.2双方身份证明复印件：10.3子女出生证明复印件：10.4其他相关文件：第十一章：签字盖章11.1双方签字：甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________11.2见证人签字：见证人（签字）：_______________________11.3盖章：甲方盖章：_______________________乙方盖章：_______________________第十二章：协议生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本协议自双方签字盖章之日起产生法律效力。12.3生效后的履行：本协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。第十三章：附则13.1协议的解释权：本协议的解释权归双方共同所有。13.2协议的修改权：如双方同意对本协议进行修改，应在修改后重新签订。13.3协议的废止权：本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面废止。第十四章：补充协议14.1补充协议的签订：如双方在本协议签订后出现新的情况，需要对本协议进行补充的，应签订补充协议。14.2补充协议的效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3补充协议的履行：补充协议签订后，双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________见证人（签字）：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务：甲方在获得房屋所有权后，承诺在____年内不再出售或转让该房屋，以保障乙方的利益。2.甲方额外承诺：甲方保证，房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等情况。3.甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。4.甲方权益保障：甲方承诺，在离婚后尊重乙方的权益，不再干涉乙方的生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务：乙方在获得房屋价款后，承诺不再就房屋相关事项向甲方提出任何主张。2.乙方额外承诺：乙方保证，在获得房屋价款后，不再就离婚前的债务向甲方追偿。3.乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。4.乙方权益保障：乙方承诺，在离婚后尊重甲方的权益，不再干涉甲方的life。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务：第三方中介应确保本协议的签订过程公开、公正、公平，并提供专业的服务。2.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方在房屋分割、价款支付等方面的事宜，协助双方顺利完成交易。3.第三方中介的费用：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体费用根据双方协商确定。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方身份证明复印件3.子女出生证明复印件4.房屋现状说明5.房屋分割方案6.房屋过户手续相关文件7.支付凭证8.争议解决机构出具的法律意见书9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房屋价款2.乙方未按约定时间交付房屋3.甲方未履行保密义务，泄露协议内容4.乙方未履行子女抚养权及费用支付义务5.双方未按约定履行债务处理6.甲方未按约定年限保留房屋所有权7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介未保守协议保密信息三、法律名词及解释：1.夫妻共同财产：婚姻存续期间所得的财产，除非有证据证明属于一方个人财产。2.离婚协议：双方为办理离婚手续而达成的关于财产、子女抚养等方面的协议。3.房屋所有权：对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户手续：将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.违约金：违约方因违约行为而需支付给守约方的金钱赔偿。6.第三方中介：协助双方进行房屋交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付房屋价款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金或延长支付时间。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金或延长交付时间。3.问题：甲方未履行保密义务，泄露协议内容。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方停止泄露。4.问题：乙方未履行子女抚养权及费用支付义务。解决办法：甲方可以与乙方