2024版场地租赁合同书标准范本

编号：__________2024版场地租赁合同书标准范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地租赁合同书标准范本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同解释权第二章：租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5租赁期限第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证场地权属3.1.2提供场地及相关设施3.1.3场地维护与保养3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用场地3.2.3遵守场地管理规定3.2.4承担相关税费第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：租赁场地的交付与收回5.1场地交付时间5.2场地交付条件5.3场地收回时间5.4场地收回条件第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件9.4合同附件第十章：租金支付明细表10.1租金支付时间表10.2租金支付方式及账户信息第十一章：场地使用管理规定11.1场地使用范围11.2场地使用要求11.3场地维修与保养11.4场地安全与消防第十二章：场地设施清单12.1场地内提供的设施12.2设施使用及维护说明第十三章：其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2附件说明第十四章：合同14.1合同全文14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议。1.2合同签订主体：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。1.3合同宗旨：甲乙双方通过友好协商，明确双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。1.4法律法规适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：租赁场地基本信息2.1场地名称：_________。2.2场地位置：_________。2.3场地面积：_________平方米。2.4场地用途：_________。2.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证场地权属：甲方保证对所出租的场地拥有合法使用权，不存在任何权利争议。3.1.2提供场地及相关设施：甲方应在租赁开始前将场地及相关设施交付给乙方，并保证设施的正常运行。3.1.3场地维护与保养：甲方负责场地的整体维护与保养，确保场地安全、整洁。3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金：乙方应按本合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。3.2.2合理使用场地：乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2.3遵守场地管理规定：乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，配合甲方的管理工作。3.2.4承担相关税费：乙方应承担租赁场地过程中产生的相关税费。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整机制：租金调整按_________执行。第五章：租赁场地的交付与收回5.1场地交付时间：本合同签订后，甲方应在____年__月__日将场地交付给乙方使用。5.2场地交付条件：场地应符合约定的用途，设施齐全、功能正常。5.3场地收回时间：本合同租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____日内将场地交还给甲方。5.4场地收回条件：场地应保持租赁开始时的现状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件：甲乙双方同意并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：甲乙双方应就合同变更事项协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件：6.3.1甲乙双方协商一致解除合同。6.3.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。6.3.3一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方无法继续履行合同。6.4合同解除程序：甲乙双方应协商确定解除合同的具体事宜，并办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续签条件：租赁期满后，甲乙双方可协商续签。9.4合同附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十章：租金支付明细表10.1租金支付时间表：租赁开始之日起至____年__月__日，乙方应按期支付租金。10.2租金支付方式及账户信息：银行转账：账户名称：_________，账号：_________。现金支付：收款人：_________，收款地址：_________。第十一章：场地使用管理规定11.1场地使用范围：乙方不得将场地用于非法用途或者违反国家规定的活动。11.2场地使用要求：乙方应合理使用场地设施，不得损害场地及设施。11.3场地维修与保养：乙方应负责日常的场地维修与保养，确保场地安全。11.4场地安全与消防：乙方应遵守消防安全规定，不得在场地内进行违法消防行为。第十二章：场地设施清单12.1场地内提供的设施：设施1：_________设施2：_________设施3：_________12.2设施使用及维护说明：乙方应按照说明使用和维护设施，确保设施正常运行。第十三章：其他约定13.1双方的其他特殊约定：约定1：_________约定2：_________约定3：_________第十四章：合同14.1合同全文：本合同的全文包括合同及附件，甲乙双方应严格遵守。14.2双方签字盖章页：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利：甲方保留在租赁期间对场地进行必要改造和维修的权利，提前通知乙方，确保乙方的正常使用。1.2甲方义务补充：甲方应确保场地及相关设施符合国家和行业标准，保障乙方的安全和健康。1.3甲方特殊规定：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利：乙方有权在租赁期间提出合理化建议，要求甲方进行场地的必要改造和维修。2.2乙方义务补充：乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合理使用，不得擅自改变设施用途。2.3乙方特殊规定：乙方有权在租赁期间对场地进行日常维护和保养，确保场地的安全和整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供租赁过程中的咨询服务。3.2第三方中介义务：第三方中介应保证提供信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.3第三方中介权利：第三方中介有权根据服务内容收取佣金，双方另有约定的除外。附加说明：2.当甲乙双方或第三方中介在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成时可依照合同约定的争议解决方式处理。3.本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。4.本附加条款的修改和解除应由甲乙双方协商一致，第三方中介无权单方面要求修改或解除。5.本附加条款未尽事宜，甲乙双方及第三方中介应依照法律法规和合同精神予以补充。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施清单3.租金支付明细表4.场地使用管理规定5.设施使用及维护说明6.第三方中介资质证明7.租赁合同补充协议8.租赁合同变更协议9.租赁期满后的场地检查报告10.保险单据11.乙方的经营许可证明12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地。提供的场地及设施不符合约定标准。干涉乙方的正常经营活动。未履行合同约定的维修保养义务。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未合理使用场地及设施，导致损坏。未遵守场地管理规定，造成安全隐患。擅自改变场地用途或设施用途。3.第三方中介违约行为：提供虚假信息或隐瞒事实。未履行协助甲乙双方履行合同义务。未按约定提供咨询服务或故意拖延。收取佣金不符合约定或未提供相应服务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物品或空间使用权，并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁出租方物品或空间使用权，并支付租金的一方。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定标准。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，明确违约后果，必要时可通过法律途径追讨租金。3.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：协商延迟交付时间，并根据延迟天数减免租金或赔偿损失。4.问题：乙方未合理使用场地及设施导致损坏。解决办法：乙方应承担修复或更换费用，甲方有权要求乙方立即修复或更换。5.问题：第三方中介提供虚假信息或隐瞒事实。解决办法：立即与中介沟通，要求其承担违