2024版房地产融资居间合同书模板

编号：__________2024版房地产融资居间合同书模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产融资居间合同书模板合同目录第一章：合同主体1.1甲方（融资方）的基本信息1.2乙方（居间方）的基本信息1.3丙方（融资需求方）的基本信息第二章：合同背景与目的2.1项目背景2.2融资需求2.3居间服务的目的第三章：融资具体事项3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式3.5担保措施第四章：居间服务内容4.1信息搜集与提供4.2融资方案设计4.3融资协调与沟通4.4担保协调与沟通第五章：居间服务费用5.1费用的计算方式5.2费用的支付时间5.3费用的支付方式第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务6.2合同的生效条件6.3合同的变更与解除6.4违约责任第七章：合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁机构的选定7.3诉讼管辖法院第八章：合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九章：合同的附则9.1合同的生效时间9.2合同的期限9.3合同的份数第十章：甲方、乙方、丙方的声明与承诺10.1甲方、乙方、丙方的真实性声明10.2甲方、乙方、丙方的合规性声明第十一章：附件11.1相关法律法规11.2融资方案说明11.3担保文件第十二章：其他事项12.1合同的保密条款12.2合同的修订条款12.3合同的解除条款第十三章：合同的签署13.1签署的时间13.2签署的地点13.3签署人的身份证明第十四章：合同的备案与归档14.1合同备案的时间与地点14.2合同归档的时间与地点14.3合同备案与归档的责任人合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（融资方）的基本信息甲方全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.2乙方（居间方）的基本信息乙方全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.3丙方（融资需求方）的基本信息丙方全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。第二章：合同背景与目的2.1项目背景甲方拟开发/建设的项目名称为：_________，项目地点：_________，项目性质：_________。2.2融资需求甲方/丙方预计融资总额为：_________元，用于项目的：_________。2.3居间服务的目的乙方作为居间方，旨在为甲方和丙方提供融资协调、沟通等服务，协助甲方和丙方达成融资协议。第三章：融资具体事项3.1融资金额甲方/丙方预计融资总额为：_________元。3.2融资期限融资期限为：_________年，自：_________起至：_________止。3.3融资利率融资利率为：_________%，年化利率。3.4还款方式还款方式为：_________。3.5担保措施担保措施包括：_________。第四章：居间服务内容4.1信息搜集与提供乙方负责搜集与融资相关的市场信息、政策法规等信息，并提供给甲方和丙方。4.2融资方案设计乙方根据甲方的融资需求，设计融资方案，包括但不限于融资渠道、融资结构、融资成本等。4.3融资协调与沟通乙方负责协调甲方和丙方之间的融资事宜，包括但不限于融资条件的商讨、融资文件的准备等。4.4担保协调与沟通乙方负责协调甲方和丙方之间的担保事宜，包括但不限于担保条件的商讨、担保文件的准备等。第五章：居间服务费用5.1费用的计算方式居间服务费用为融资总额的：_________%。5.2费用的支付时间居间服务费用在融资成功的次月起支付。5.3费用的支付方式居间服务费用通过银行转账支付给乙方。第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务（此处详细列出甲方、乙方、丙方的权利与义务）6.2合同的生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同的变更与解除合同的变更与解除应经甲方、乙方、丙方协商一致。6.4违约责任（此处详细列出违约责任）第七章：合同的争议解决7.1争议的解决方式本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构的选定双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八章：合同的履行8.1甲方、乙方、丙方的权利与义务甲方应按照约定的时间和方式提供融资所需资料，乙方应积极协助甲方和丙方进行融资，丙方应按照约定的时间和方式提供担保。8.2合同的生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同的变更与解除合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认。8.4违约责任违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。第九章：合同的争议解决9.1争议的解决方式本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选定双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的附则10.1合同的生效时间本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的期限本合同的期限自合同生效之日起至融资到期日止。10.3合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附件11.1相关法律法规11.2融资方案说明11.3担保文件第十二章：其他事项12.1合同的保密条款各方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。12.2合同的修订条款合同的修订应经三方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除条款合同的解除应经三方协商一致，并书面确认。第十三章：合同的签署13.1签署的时间本合同于____年__月__日签署。13.2签署的地点本合同于____（地点）签署。13.3签署人的身份证明甲方代表：_________，职务：_________，身份证号码：_________。乙方代表：_________，职务：_________，身份证号码：_________。丙方代表：_________，职务：_________，身份证号码：_________。第十四章：合同的备案与归档14.1合同备案的时间与地点本合同签署后__个工作日内，各方应将合同副本报送各自所在地的工商行政管理部门备案。14.2合同归档的时间与地点本合同签署后__个工作日内，各方应将合同正本归档于各自的公司档案管理部门。合同编号_________甲方（融资方）：_________乙方（居间方）：_________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（融资需求方）：_________授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方融资项目的进度和质量保证甲方应确保融资项目的进度和质量，如项目进度或质量出现重大问题，导致丙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方融资资料的准确性甲方提供的融资资料应真实、准确、完整，如因甲方提供的资料不实导致融资失败或丙方权益受损，甲方应承担全部责任。1.3甲方对丙方的权益保护甲方应在融资过程中积极维护丙方的权益，确保丙方的利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方居间服务的积极性乙方应积极履行居间服务职责，协助甲方和丙方达成融资协议。2.2乙方对甲方和丙方信息的保密乙方应对在融资过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。2.3乙方对融资成功的保障乙方应确保其提供的融资方案能够成功实施，如因乙方原因导致融资失败，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的资质审查甲方和乙方应对第三方中介的资质进行审查，确保其具备相应的业务能力和信誉。3.2第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式应符合合同约定。3.3第三方中介的责任和义务第三方中介应按照合同约定履行相关职责，如因第三方中介原因导致融资失败或丙方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（融资方）的融资项目计划书2.乙方（居间方）的居间服务方案3.丙方（融资需求方）的融资需求说明书4.融资协议的草拟文本5.融资相关的法律文件和政策文件6.担保文件的草拟文本7.甲方、乙方、丙方的身份证明文件8.甲方、乙方、丙方的授权委托书9.融资成功后的还款计划书10.融资项目的进度报告和质量报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和方式提供融资所需资料，视为违约。2.乙方未积极协助甲方和丙方进行融资，视为违约。3.丙方未按照约定的时间和方式提供担保，视为违约。4.甲方提供的融资资料不真实、不准确、不完整，导致融资失败或丙方权益受损，甲方视为违约。5.乙方未按照约定履行居间服务职责，导致融资失败或丙方权益受损，乙方视为违约。6.第三方中介未按照约定履行相关职责，导致融资失败或丙方权益受损，第三方中介视为违约。三、法律名词及解释：1.融资方：指需要融资的一方，负责提供融资所需资料和担保。2.居间方：指协助融资方和融资需求方进行融资协商的中介机构。3.融资需求方：指需要融资的一方，向融资方提出融资需求。4.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利，以担保债权人的债权得以实现。5.居间服务费：指居间方为融资方和融资需求方提供居间服务所收取的费用。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到融资方提供资料不齐全或不符合要求的情况，乙方应及时与融资方沟通，要求其在规定时间内补充齐全资料。2.遇到融资