2024版店铺转让协议书书模板

编号：__________2024版店铺转让协议书书模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版店铺转让协议书书模板合同目录一、前言1.1转让协议的背景和目的1.2转让协议的法律依据1.3转让协议的签订时间和地点二、定义与解释2.1店铺转让协议相关术语的定义2.2店铺转让协议中涉及的主要当事人三、店铺转让事项3.1转让店铺的基本情况3.2转让店铺的资产和负债清单3.3转让店铺的营业许可和资质证书3.4转让店铺的商标、专利等知识产权3.5转让店铺的员工安排四、转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2转让价格的支付方式4.3转让价格的调整机制五、转让过渡期5.1过渡期的长度5.2过渡期内转让方的义务5.3过渡期内受让方的义务六、店铺转让手续6.1转让双方应提交的文件和资料6.2转让手续的办理流程6.3转让手续的完成时间七、店铺经营权转移7.1经营权转移的时间和方式7.2经营权转移后的店铺管理7.3经营权转移后的责任和风险承担八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序九、违约责任9.1转让双方的违约行为9.2违约责任的计算和赔偿方式十、争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院十一、合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的条件和程序十二、其他约定12.1转让双方的其他权利和义务12.2转让双方对店铺转让协议的保密义务12.3转让双方对店铺转让协议的强制执行效力十三、附件13.1店铺资产和负债清单13.2店铺的营业许可和资质证书复印件13.3店铺的商标、专利等知识产权文件复印件十四、签署页14.1转让双方的签署页合同编号2024ST001一、前言1.2转让协议的法律依据：本协议的签订和履行将遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。1.3转让协议的签订时间和地点：本协议于2024年某月某日在某地签订。二、定义与解释2.1店铺转让协议相关术语的定义：（1）店铺：指转让方拥有的位于_______的_______（具体地址）。（2）转让方：指拥有店铺所有权的自然人/法人/其他组织。（3）受让方：指愿意接受店铺转让的买方。2.2店铺转让协议中涉及的主要当事人：转让方和受让方。三、店铺转让事项3.1转让店铺的基本情况：店铺位于_______，经营范围为_______，现有员工人数为_______。3.2转让店铺的资产和负债清单：详列店铺的资产和负债清单，包括但不限于设备、库存、应收账款等。3.3转让店铺的营业许可和资质证书：转让方应保证店铺的营业许可和资质证书完整有效，并在转让后由受让方继续使用。3.4转让店铺的商标、专利等知识产权：转让方应将店铺的商标、专利等知识产权转让给受让方，并办理相关转让手续。3.5转让店铺的员工安排：转让方应确保店铺员工在转让后继续留用，并确保员工福利和权益不受影响。四、转让价格与支付方式4.1转让价格的确定：店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2转让价格的支付方式：受让方应在签署本协议后_______个工作日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的_______%作为店铺转让的保证金，在店铺转让手续办理完成后支付。4.3转让价格的调整机制：如因不可抗力等因素导致店铺转让手续，双方可协商调整转让价格。五、转让过渡期5.1过渡期的长度：本协议签署后，过渡期为_______个月。5.2过渡期内转让方的义务：转让方应确保店铺的正常经营，不得擅自改变经营范围和资产状况。5.3过渡期内受让方的义务：受让方应协助转让方完成店铺转让手续，并支付约定的转让价格。六、店铺转让手续6.1转让双方应提交的文件和资料：包括但不限于店铺所有权证明、转让方身份证明、受让方身份证明等。6.2转让手续的办理流程：双方应共同向相关部门提交转让申请，并按照相关部门的要求提供相关文件和资料。6.3转让手续的完成时间：双方应尽最大努力在过渡期内完成店铺转让手续。八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：在合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件和程序：在合同履行过程中，如果发生不可抗力等法定解除事由，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。九、违约责任9.1转让双方的违约行为：如转让方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任；如受让方未能履行本协议约定的义务，也应承担违约责任。9.2违约责任的计算和赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×违约比例。十、争议解决10.1争议解决的方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：本协议的签订地为_______，双方同意将争议提交至该法院解决。十一、合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本协议在转让手续办理完成后终止。11.3合同解除的条件和程序：如发生不可抗力等法定解除事由，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。十二、其他约定12.1转让双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护店铺的正常经营。12.2转让双方对店铺转让协议的保密义务：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3转让双方对店铺转让协议的强制执行效力：本协议一经签订，即具有法律效力，双方应自觉履行，不得擅自变更或解除。十三、附件13.1店铺资产和负债清单：详见附件一。13.2店铺的营业许可和资质证书复印件：详见附件二。13.3店铺的商标、专利等知识产权文件复印件：详见附件三。十四、签署页14.1转让双方的签署页：签署日期：_______年_______月_______日转让方（甲方）：（签字）受让方（乙方）：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺：甲方保证店铺在过渡期间内的经营状况良好，不得有故意损坏店铺财产、泄露商业秘密等行为。如因甲方原因导致店铺经营不善，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×5%。2.甲方义务：甲方应在过渡期内确保店铺的正常运营，保持店铺员工队伍的稳定，不得随意解雇员工。如因甲方原因导致店铺员工流失，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=店铺员工月均工资总额×流失人数。3.甲方授权：甲方同意乙方在过渡期内以甲方名义处理与店铺相关的日常经营事务，包括但不限于签订合同、支付费用等。4.甲方配合：甲方应积极配合乙方完成店铺转让手续，提供必要的信息和文件。如因甲方原因导致转让手续延迟，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×1%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付：乙方应在签署本协议后5个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币X元整。剩余的50%作为店铺转让的保证金，在店铺转让手续办理完成后支付。2.乙方经营权：乙方自过渡期开始之日起，享有店铺的经营权。乙方应确保店铺的正常经营，维护店铺的品牌形象和声誉。3.乙方承诺：乙方保证在过渡期内不得擅自改变店铺的经营范围和资产状况。如乙方违反此约定，需向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×3%。4.乙方协助：乙方应协助甲方完成店铺转让手续，提供必要的信息和文件。如因乙方原因导致转让手续延迟，需向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×1%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，费用金额为店铺转让价格的1%。中介费用应在转让手续办理完成后支付。2.第三方中介责任：第三方中介应负责协助双方完成店铺转让手续，提供必要的信息和文件。如因中介原因导致转让手续延迟，中介需向双方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×0.5%。3.第三方中介保密：第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。4.第三方中介授权：双方授权第三方中介办理与店铺转让相关的事务，包括但不限于签订合同、支付费用等。中介应在双方授权范围内行事，并对其行为承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺资产和负债清单2.店铺的营业许可和资质证书复印件3.店铺的商标、专利等知识产权文件复印件4.第三方中介的服务协议5.店铺员工名册和工资福利信息6.店铺转让价格的支付凭证7.店铺转让手续的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行转让义务，如店铺经营不善、故意损坏店铺财产等。未能按照约定时间支付转让价格或保证金。未经乙方同意，擅自改变店铺的经营范围和资产状况。2.乙方违约行为：未能履行经营义务，如店铺经营不善、损害店铺品牌形象等。未能按照约定时间支付转让价格或保证金。未经甲方同意，擅自改变店铺的经营范围和资产状况。3.第三方中介违约行为：未能按照约定协助双方完成店铺转让手续。未能保密合同内容，向第三方披露相关信息。超出授权范围行事，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.店铺转让：指转让方将其店铺的所有权转移给受让方的行为。2.过渡期：指店铺转让协议签订后，至店铺经营权转移前的期间。3.转让价格：指受让方应支付给转让方的店铺所有权价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺经营状况不佳：双方应共同制定经营改善计划，并积极落实。甲方应提供必要的支持和协助，确保店铺经营状况改善。2.转让手续办理缓慢：双方应积极提供所需文件和资料，加快办理进度。如有必要，可寻求第三方中介的协助，以提高办理效率。3.店铺员工流失：双方应共同制定员工留存策略，如提供竞争力的薪酬福利。甲方应确保店铺员工的权益不受影响，避免不必要的流失。4.合同履行过程中出现争议