2024版电梯广告租赁合同书

编号：__________2024版电梯广告租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版电梯广告租赁合同书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同宗旨与目标第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同主体权利与义务第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告投放形式3.3广告时长与播放频率第四章：合同期限4.1起始日期与结束日期4.2续约条款4.3提前终止合同条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式与账户信息5.4滞纳金计算与支付第六章：广告制作与发布6.1广告制作要求6.2广告发布流程6.3广告效果监测与评估第七章：合同的履行与变更7.1双方的权利与义务7.2合同变更条件与程序7.3合同解除条件与程序第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3损失赔偿计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律诉讼管辖法院第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的权利与义务处理第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件的界定12.2不可抗力事件的应对措施12.3不可抗力事件的后果处理第十三章：其他条款13.1广告投放地点与范围13.2电梯广告设备的维护与保养13.3合同的书面形式与副本第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的修订与更新14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同编号2024EL001第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨与目标本合同的宗旨是为出租方和承租方之间建立平等、自愿、公平、诚信的合作关系，明确双方的权利和义务，确保广告租赁活动的顺利进行。第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同主体权利与义务2.3.1出租方的权利与义务2.3.2承租方的权利与义务第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求承租方应保证其投放的广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。3.2广告投放形式承租方应按照约定在电梯广告位投放广告，广告形式包括但不限于静态广告、动态广告等。3.3广告时长与播放频率广告时长与播放频率应根据合同约定执行，如需调整，需双方协商一致。第四章：合同期限4.1起始日期与结束日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2续约条款如需续约，双方应在合同到期前____个月协商并签订续约合同。4.3提前终止合同条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额承租方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。5.2租金支付期限租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付方式与账户信息承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体账户信息如下：5.4滞纳金计算与支付承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的____%计收。第六章：广告制作与发布6.1广告制作要求承租方应按照合同约定及国家法律法规要求制作广告，并保证广告内容的真实、合法、有效。6.2广告发布流程承租方应提前____个工作日将广告素材提交给出租方，出租方应在收到素材后____个工作日内完成广告发布。6.3广告效果监测与评估第八章：违约责任8.1违约行为界定一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，损失计算方式按照双方约定或者实际损失计算。8.3损失赔偿计算方法损失赔偿金额根据违约方的违约程度、持续时间、影响范围等因素确定，具体计算方法由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构选择双方选择仲裁解决争议的，应共同选定合同签订地的仲裁机构进行仲裁。9.3法律诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行，未约定或约定不明确的，一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。10.2合同解除程序一方要求解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止后的权利与义务处理合同终止或解除后，双方的权利义务关系终止，但本合同终止或解除不影响双方已经产生的权利义务。第十一章：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止或解除之日起计算，为期____年。11.3违反保密条款的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方协商解决。第十三章：其他条款13.1广告投放地点与范围广告投放地点与范围按照合同约定执行，具体地点为：____。13.2电梯广告设备的维护与保养电梯广告设备的维护与保养由出租方负责，保证设备正常运行。13.3合同的书面形式与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与更新合同的修订与更新应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于广告的拆除、设备归还等。（合同方签字盖章处）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利扩大甲方有权对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。若乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求。2.甲方义务扩展甲方应保证电梯广告设备的正常运行，如设备出现故障，甲方应在____小时内修复或提供替代方案，确保广告的正常投放。3.甲方优先权如乙方需更改广告投放时间、时长或播放频率，需提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可执行。4.甲方调整权甲方有权根据市场情况、电梯使用情况等因素，调整广告投放时间、时长或播放频率，乙方应予以配合。5.甲方终止权甲方在合同履行期内，如遇不可抗力事件或国家法律法规变化等情况，有权提前终止合同，但应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利扩大乙方有权要求甲方提供电梯广告设备的维护与保养服务，确保设备正常运行。2.乙方义务扩展乙方应保证广告内容的真实、合法、有效，如因广告内容造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方提前终止权乙方在合同履行期内，如遇不可抗力事件或国家法律法规变化等情况，有权提前终止合同，但应承担相应的违约责任。4.乙方调整权乙方有权根据市场情况、广告效果等因素，更改广告投放时间、时长或播放频率，需提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可执行。5.乙方版权声明乙方应对广告内容的知识产权进行声明，确保广告内容不侵犯他人的知识产权，如因广告内容侵权造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确中介方在合同履行过程中，应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介权益保障中介方应按约定收取中介费，并开具正规发票。中介方的合法权益受法律保护，甲方与乙方不得擅自损害中介方的权益。3.第三方中介违约责任中介方如未履行合同约定的义务，导致甲方与乙方产生损失的，中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介合同解除中介方如遇不可抗力事件或国家法律法规变化等情况，有权提前终止合同，但应承担相应的违约责任。中介方提前终止合同时，应提前____个工作日书面通知甲方与乙方。5.第三方中介保密义务中介方应对在合同履行过程中知悉的甲方与乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止或解除之日起计算，为期____年。如中介方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯广告位平面图2.广告内容制作规范3.电梯广告设备维护与保养手册4.广告投放时间、时长、频率调整申请表5.广告内容审核通过证明6.知识产权声明文件7.中介服务费用明细表8.中介合同终止通知9.保密协议10.广告投放效果监测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付电梯广告位或设备故障无法使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定投放广告的，视为乙方违约。3.甲方未按约定审核广告内容或未及时修复设备的，视为甲方违约。4.乙方未按约定制作真实、合法、有效的广告内容的，视为乙方违约。5.中介方未按约定协调双方关系或未及时处理争议的，视为中介方违约。6.提前终止合同未经双方协商一致的，视为违约。7.泄露保密信息的一方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.知识产权：权利人对其创作的文学、艺术和科学作品依法享有的专有权利。5.违约：违反合同约定，未履行合同债务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯广告位或设备故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。2.广告内容不符合规定解决办法：乙方应根据甲方要求修改广告内容，直至符合规定。3.广告投放时间、时长、频率调整解决办法：提前书面通知甲方，经甲方同意后执行。4.广告内容侵权解决办