普通建筑施工合同

合同编号_________一、合同主体【业主名称】【地址】【联系方式】【承包商名称】【地址】【联系方式】其他相关方：【名称】【地址】【联系方式】二、合同前言鉴于业主拟进行建筑施工，并已确定承包商具备实施本工程的能力和资质，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就建筑施工事宜达成如下合同。三、定义与解释1.“工程”指甲方委托乙方进行的建筑施工项目。2.“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。3.“工程期限”指甲方和乙方约定的工程完成时间。4.“施工图纸”指甲方提供的用于施工的设计图纸。5.“建筑材料”指甲方提供的或乙方采购的用于工程的材料。6.“工程质量”指工程符合国家相关标准和甲方要求的质量标准。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对工程进行监督、检查，并提出合理建议。（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。（3）甲方应提供施工图纸、施工场地及必要条件。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照施工图纸进行施工。（2）乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。（3）乙方应按照甲方要求采购建筑材料，并保证材料质量。五、履行条件1.时间：乙方应在工程期限内完成工程。2.地点：工程应在甲方提供的施工场地进行。3.方式：乙方应按照施工图纸、甲方要求及相关法律法规进行施工。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：（1）工程完成，甲方支付合同价款后，合同自然终止。（2）双方协商一致，可提前终止合同。3.终止程序：合同终止时，双方应办理工程验收、价款结算等手续。4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付1.合同价款支付方式：甲方应按照合同约定的时间和比例，以转账方式支付合同价款。2.支付时间：甲方应在合同签订后【】日内支付预付款，之后按照工程进度支付进度款，工程验收合格后支付尾款。3.支付条件：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格后，甲方应按照约定支付合同价款。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同价款的【】%。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸等必要条件的，应承担因此导致乙方延期完工的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同价款的【】%。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。九、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十、不可抗力1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应协商解决合同履行问题。3.实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让合同给第三方。（1）未经对方书面同意；（2）转让可能导致合同履行受到影响；（3）转让给与对方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利仍归各方所有。2.任何一方不得以本合同为由，限制对方在其他合同或法律关系中的权利。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，如施工许可证等。2.乙方应协助甲方进行工程验收，并提供相关技术资料。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十七、附件和附录1.施工图纸2.工程量清单3.建筑材料品牌及型号表十八、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________