2024版局部装修施工合同书书

编号：__________2024版局部装修施工合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版局部装修施工合同书书合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）第二章：合同标的2.1装修项目概述2.2装修范围2.3装修面积2.4装修风格及要求第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3工程变更价款3.4付款方式及进度第四章：合同工期4.1工期概述4.2施工进度计划4.3工期延误及延长第五章：施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议及处理第六章：材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料验收6.3材料损耗及替换第七章：施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3施工人员管理第八章：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的解除13.3附件第十四章：合同的附录14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4工程量清单合同编号_________第一章：合同当事人1.1甲方（业主）：甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（施工方）：乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：合同标的2.1装修项目概述：项目名称：_________项目地址：_________项目类型：_________（例如：住宅、商业、办公室等）2.2装修范围：包括但不限于：_________（具体列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.3装修面积：总面积：_________平方米各功能区面积：_________（列出各功能区面积）2.4装修风格及要求：装修风格：_________（如现代简约、中式、欧式等）具体要求：_________（根据装修风格列出具体要求）第三章：合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2价格构成：（列出价格构成的各项费用，如设计费、施工费、材料费、管理费等）3.3工程变更价款：工程变更导致的价格调整按照_________（注明条款或附件）执行。3.4付款方式及进度：付款方式：_________（如预付定金、进度付款、竣工付尾款等）付款进度及金额：_________（具体列出各阶段付款的时间和金额）第四章：合同工期4.1工期概述：计划开工日期：_________计划竣工日期：_________4.2施工进度计划：（列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间）4.3工期延误及延长：工期延误的责任及处理方式：_________工期延长的条件及程序：_________第五章：施工质量5.1质量标准：按照_________（注明标准或规范）进行施工。5.2质量控制：（列出质量控制的具体措施，如定期检查、验收等）5.3质量异议及处理：甲方对施工质量有异议的，应当在_________天内提出，并按照_________（注明条款或附件）处理。第六章：材料供应6.1材料品牌及规格：（列出材料品牌、规格和数量）6.2材料验收：验收标准和程序：_________6.3材料损耗及替换：损耗标准：_________材料替换程序：_________第八章：知识产权保护8.1知识产权归属：乙方保证施工过程中使用的所有设计、图纸、技术等不侵犯他人的知识产权，所有成果归甲方所有。8.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.2仲裁或诉讼地点：仲裁地点/诉讼地点：_________10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二章：违约责任12.1违约情形：（列出违约情形，如未按期完成工程、未按约定提供材料等）12.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3附件：（列出附件名称，如设计方案、施工图纸、材料清单等）第十四章：合同的附录14.1装修设计方案：（附件名称：装修设计方案）14.2施工图纸：（附件名称：施工图纸）14.3材料清单：（附件名称：材料清单）14.4工程量清单：（附件名称：工程量清单）甲方（业主）：_________年_________月_________日___________________________乙方（施工方）：_________年_________月_________日___________________________（双方签字盖章后，合同生效）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修范围、设计方案、材料品牌等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后____小时内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方签订变更协议，并根据变更内容调整合同价款。2.甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的质量标准、工期等进行施工。甲方有权要求乙方对施工中的问题进行整改，直至达到合同约定的标准。3.甲方验收权：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。甲方应在验收合格后____天内向乙方支付合同尾款。如甲方对工程质量、工期等有异议，应在验收合格后____天内提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后____天内进行整改，直至达到甲方要求。4.甲方提前入住：甲方如需提前入住工程，应与乙方协商一致，并书面确认。提前入住可能导致工程保修期相应顺延。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障：乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行处理。如乙方未能在规定时间内处理问题，甲方有权委托第三方进行处理，并承担相应费用。2.乙方工期保障：乙方应确保按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.乙方材料供应：乙方应按照合同约定的品牌、规格、数量供应材料。如乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。4.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。中介费用支付方式为____（如预付、进度支付、尾款支付等）。3.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.第三方中介解除合同：在合同履行过程中，如第三方中介发生重大违约行为，甲方和乙方均有权书面通知解除中介合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.变更协议8.违约金计算公式9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供材料未经乙方同意变更设计2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程提供的材料不符合质量要求未按约定进行施工泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未能公正、公平地履行中介职责干预甲乙双方的正常经营活动未按约定提供服务泄露甲方和乙方信息三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.保密信息：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。5.中介：在甲方和乙方之间提供居间服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商确定合理的工期，并签订工期变更协议。2.材料质量问题