建筑物维护合同

建筑物维护合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是该建筑物的所有者或合法使用权人，乙方是具有专业资质的建筑物维护服务提供商，双方为了明确双方的权利和义务，确保建筑物的正常使用和维护，经友好协商，特订立本合同。一、合同范围1.1本合同范围包括但不限于：建筑物外墙清洗、幕墙维修、屋顶修复、防水补漏、电梯维护、消防系统检测、空调系统维修、照明系统检修等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成合同约定的维护工作。二、合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、合同价格3.1乙方应按照甲方提供的《建筑物维护项目清单》报价单执行，报价单中未列明项目，需双方协商确定价格。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的维护方案及报价。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币【金额】元整。4.2工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。五、工程验收5.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2乙方应在工程验收前____个工作日向甲方提交验收申请，双方共同组织验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方是该建筑物的所有者或合法使用权人，乙方是具有专业资质的建筑物维护服务提供商，为保证建筑物维护工作的质量和进度，甲乙双方同意引入第三方监管方，对乙方的工作进行监督和管理，确保维护工作的顺利进行。经友好协商，特订立本合同。一、第三方监管方的责任1.1监管方应根据甲方的要求，对乙方的维护工作进行全面监督管理，包括但不限于维护方案的合理性、施工的安全性、工程质量的符合性等方面。1.2监管方应在合同期内对乙方进行定期检查和不定期抽查，确保维护工作的质量和进度符合合同要求。1.3监管方应建立完整的工程进度记录和质量检查记录，并定期向甲方报告。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方的维护工作进行监督和检查。2.2甲方有权要求监管方对乙方的维护工作进行全面评估，并根据评估结果采取相应措施。2.3甲方在合同期内有权解除或变更合同，但应提前通知乙方和监管方。2.4若乙方在维护过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据合同约定要求乙方支付违约金。2.5甲方在合同期内有权要求乙方提供维护工程的进度报告和质量报告。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成合同约定的维护工作。3.2乙方应接受监管方的监督和管理，并按照监管方的要求进行维护工作的整改。3.3乙方应在合同约定的期限内完成维护工作，并保证维护工作的质量和安全。3.4乙方在维护过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据合同约定要求乙方支付违约金。四、监管方的权利及义务4.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的维护工作进行全面监督管理，并确保维护工作的质量和进度符合合同要求。4.2监管方应定期向甲方报告维护工程的进度和质量情况。4.3监管方应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的维护工作进行评估，并根据评估结果采取相应措施。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。5.3监管方未按照约定履行监管职责，甲方有权要求监管方支付违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保建筑物维护工作的质量和进度，保障甲方的权益。通过第三方的独立监督，可以有效避免乙方在维护过程中出现的违约行为，确保维护工作的顺利进行。同时，第三方监管方可以提供专业的评估和建议，提高维护工作的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为建筑物的所有者或合法使用权人，有权对维护工作进行监督和检查，保障自身的权益。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地行使自己的权利，对乙方的维护工作进行全面监督和管理。同时，甲方可以依据合同约定和国家相关法律法规，采取相应措施，确保维护工作的质量和进度符合要求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：智能化系统维护合同甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方是该智能化系统的所有者或合法使用权人，乙方是具有专业资质的智能化系统维护服务提供商，为保证智能化系统维护工作的质量和效率，甲乙双方同意引入第三方监管方，对乙方的工作进行监督和管理，确保维护工作的顺利进行。经友好协商，特订立本合同。一、第三方监管方的责任1.1监管方应根据甲方的要求，对乙方的维护工作进行全面监督管理，包括但不限于维护方案的合理性、施工的安全性、工程质量的符合性等方面。1.2监管方应在合同期内对乙方进行定期检查和不定期抽查，确保维护工作的质量和进度符合合同要求。1.3监管方应建立完整的工程进度记录和质量检查记录，并定期向甲方和乙方报告。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对智能化系统的维护工作进行监督和检查。2.2乙方有权要求监管方对维护工作进行全面评估，并根据评估结果采取相应措施。2.3乙方在合同期内有权解除或变更合同，但应提前通知甲方和监管方。2.4若甲方在维护过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权根据合同约定要求甲方支付违约金。2.5乙方在合同期内有权要求甲方提供智能化系统的维护工程的进度报告和质量报告。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供智能化系统的维护工作所需的场地、设备等资源。3.2甲方应接受监管方的监督和管理，并按照监管方的要求进行维护工作的整改。3.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方的维护费用，并保证维护工作的质量和安全。3.4甲方在维护过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权根据合同约定要求甲方支付违约金。四、监管方的权利及义务4.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的维护工作进行全面监督管理，并确保维护工作的质量和进度符合合同要求。4.2监管方应定期向甲方和乙方报告维护工程的进度和质量情况。4.3监管方应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的维护工作进行评估，并根据评估结果采取相应措施。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。5.2乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.3监管方未按照约定履行监管职责，甲方有权要求监管方支付违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】乙方为主导的目的和意义：在智能化系统维护合同中，乙方作为具有专业资质的服务提供商，其权益应得到充分保障。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地行使自己的权利，同时增加甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合