固定资产抵房租合同

固定资产抵房租合同第一篇范文：合同编号：__________固定资产抵房租合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的固定资产（以下简称“固定资产”），乙方因业务需要租赁甲方固定资产用于办公用途，双方经充分协商，就固定资产抵房租事宜达成以下协议：第一条固定资产描述1.1甲方同意将位于__________的固定资产（具体资产清单见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件使用固定资产，并妥善保管，确保固定资产的安全、完整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金抵扣3.1乙方应按照本合同约定的租金标准（见附件二）向甲方支付租金。3.2乙方在本合同租赁期限内，可将固定资产折旧费用抵扣租金。具体抵扣方式如下：（1）固定资产折旧费用按实际使用年限平均分摊至每个月；（2）折旧费用抵扣租金，不足抵扣的部分由乙方补足；（3）抵扣金额计算公式：抵扣金额=固定资产原值×折旧率×使用月数/12。第四条维修与保养4.1甲方负责对固定资产进行必要的维修与保养，确保固定资产的正常使用。4.2乙方应合理使用固定资产，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致固定资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用固定资产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供固定资产，或提供的固定资产不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：固定资产清单附件二：租金标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“担保方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的固定资产（以下简称“固定资产”），乙方因业务需要租赁甲方固定资产用于办公用途，为保障甲方权益，甲乙双方经充分协商，引入担保方作为第三方主体，就固定资产抵房租事宜达成以下协议：第一条固定资产描述1.1甲方同意将位于__________的固定资产（具体资产清单见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件使用固定资产，并妥善保管，确保固定资产的安全、完整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金抵扣及甲方权益保障3.1乙方应按照本合同约定的租金标准（见附件二）向甲方支付租金。3.2乙方在本合同租赁期限内，可将固定资产折旧费用抵扣租金。具体抵扣方式如下：（1）固定资产折旧费用按实际使用年限平均分摊至每个月；（2）折旧费用抵扣租金，不足抵扣的部分由乙方补足；（3）抵扣金额计算公式：抵扣金额=固定资产原值×折旧率×使用月数/12。3.3担保方应对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按期支付租金和承担其他合同义务。如乙方违约，担保方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条维修与保养4.1甲方负责对固定资产进行必要的维修与保养，确保固定资产的正常使用。4.2乙方应合理使用固定资产，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致固定资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用固定资产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供固定资产，或提供的固定资产不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条担保方的责任和义务7.1担保方应对乙方的履行能力提供担保，并确保乙方按期支付租金和承担其他合同义务。7.2担保方在本合同有效期内，应承担乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。7.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方按期履行合同义务，保障甲方权益的实现。8.2担保方的介入有利于增强合同的履行保障，降低甲方风险，提高合同的执行效率。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，引入第三方担保方，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。9.2甲方通过本合同的约定，明确了乙方的违约责任及限制条款，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。9.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，实现合同双方的共赢。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同甲方（以下简称“服务提供方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“服务接收方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“技术监管方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方需要甲方提供技术服务以完成特定项目（以下简称“项目”），为确保项目顺利进行，甲乙双方经充分协商，引入技术监管方作为第三方主体，就技术服务外包事宜达成以下协议：第一条技术服务描述1.1甲方同意向乙方提供与项目相关的技术服务，包括技术咨询、技术支持、技术培训等（具体服务内容见附件一）。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件使用甲方提供的技术服务，并确保项目顺利进行。第二条服务期限2.1本合同服务期限为__________个月，自__________之日起计算。2.2服务期满后，如乙方需继续服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。第三条乙方权益保障及第三方责任3.1乙方应按照本合同约定的费用标准（见附件二）向甲方支付服务费用。3.2为了确保乙方权益，甲方同意将部分服务费用支付给技术监管方，由技术监管方对甲方的服务质量和进度进行监督和管理。3.3技术监管方应对甲方的服务质量和进度进行监督，确保甲方按期完成服务任务。如甲方违约，技术监管方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条服务质量和标准4.1甲方应按照本合同约定的服务内容和质量标准（见附件三）提供技术服务。4.2乙方应定期对甲方的服务质量进行评估，并将评估结果通知技术监管方。技术监管方应根据评估结果采取相应措施，确保甲方服务质量的提高。第五条合同的变更与解除5.1在服务期限内，乙方可根据项目进展情况提出变更或解除本合同的要求。变更或解除本合同应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方项目无法正常进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供技术服务，或提供的技术服务不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条技术监管方的责任和义务7.1技术监管方应对甲方的服务质量和进度进行监督，确保甲方按期完成服务任务。7.2技术监管方在本合同有效期内，应承担甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。7.3技术监管方的监督责任自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为项目的主体，引入技术监管方，旨在确保甲方提供高质量的技术服务，保障项目的顺利进行。8.2乙方通过本合同的约定，明确了甲方的违约责任及限制条款，增强了乙方在合同履行过程中的话语权。8.3乙方为主导本合同的目的，是为了确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益，实现合同双方的共赢。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1通过引入技术监管方，甲方