售房合同书合同

售房合同书合同第一篇范文：合同编号：_______鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______第二条购房款项2.1买方同意以人民币（币种）_______元的价格购买上述房屋（以下简称“购房款项”）。2.2购房款项支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（币种）_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。4.2买方应按约定时间支付购房款项，并按照合同约定的方式使用和保管房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款项。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方的交易提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）为甲方和乙方的交易提供真实、准确的信息和资料。（2）确保甲方对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。2.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照约定收取甲方支付的服务费用。（2）在甲方和乙方协商一致的情况下，参与房屋交易过程，并提供专业意见。第三条购房款项3.1买方同意以人民币（币种）_______元的价格购买上述房屋（以下简称“购房款项”）。3.2购房款项支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（币种）_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余购房款项。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。4.2丙方应全力维护甲方的权益，并采取适当措施保障甲方的利益。4.3甲方在交易过程中享有的权益包括但不限于：（1）房屋售价的确定权。（2）房屋交付时间的规定权。（3）房屋过户手续的办理权。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款项的_______%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同或变更合同内容。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将房屋转卖或抵押给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的前提下，为甲方和乙方的交易提供了更加有力的保障。丙方的介入使得房屋交易过程更加透明、安全，降低了交易风险。同时，丙方作为专业的第三方主体，能够为甲方和乙方提供专业的意见和服务，确保交易过程的顺利进行。在第三方主体丙方的协助下，甲方能够更好地行使自己的权益，包括但不限于房屋售价的确定、房屋交付时间的规定以及房屋过户手续的办理等。同时，乙方在合同履行过程中的违约行为将受到严格的限制，确保甲方的利益不受损害。总之，第三方主体丙方的介入旨在保障甲方的权益，同时也为乙方的交易提供了更加有力的支持。通过本合同的约定，甲方能够更好地行使自己的权利，乙方能够更好地履行合同义务，从而实现房屋交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的物业，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该物业，并同意支付相应的租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本信息1.1物业坐落：_______1.2物业结构及面积：_______1.3物业所有权证号：_______第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）为甲方和乙方的租赁交易提供真实、准确的信息和资料。（2）确保甲方对物业的所有权不存在任何争议，并保证物业不存在任何抵押、债务等权利负担。（3）协助甲方和乙方办理租赁手续，并承担相关费用。2.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照约定收取甲方支付的服务费用。（2）在甲方和乙方协商一致的情况下，参与租赁合同的履行和监督。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以人民币（币种）_______元/月的价格租赁上述物业（以下简称“租金”）。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月的租金。（2）乙方可以选择以现金、转账等方式支付租金。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。4.2丙方应全力维护乙方的权益，并采取适当措施保障乙方的利益。4.3乙方在租赁过程中享有的权益包括但不限于：（1）按照合同约定使用物业的权利。（2）要求甲方进行物业维修和保养的权利。（3）在合同约定范围内，对物业进行改造和装修的权利。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同或变更合同内容。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将物业转租或抵押给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：物业所有权证、租赁合同等相关文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的前提下，为乙方和甲方的租赁交易提供了更加有力的保障。丙方的介入使得租赁交易过程更加透明、安全，降低了交易风险。同时，丙方作为专业的第三方主体，能够为乙方和甲方提供专业的意见和服务，确保交易过程的顺利进行。在第三方主体丙方的协助下，乙方能够更好地行使自己的权益，包括但不限于按照