买房和中介签的合同

买房和中介签的合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（买房）：身份证号：____________________地址：____________________乙方（中介）：营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房产，经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方所推荐的房产事项，达成如下协议：一、房产基本情况房产位于____________________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产证号：____________________。房产面积：____________________平方米。房产用途：____________________。房产交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、中介服务内容乙方作为甲方和房产卖方之间的中介，负责协调双方沟通，协助办理房产交易相关手续。乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并负责对房产交易过程中的风险进行提示。乙方应协助甲方和卖方完成房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。乙方应在合同约定范围内，为甲方提供必要的咨询服务。三、中介费用乙方中介费用为房产交易价格的百分之几（具体比例双方协商确定），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。乙方开具正规发票，甲方按国家规定承担相关税费。四、合同的履行甲方应按照本合同约定的价格购买乙方推荐的房产。乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供中介服务。甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合房产交易相关手续的办理。五、合同的变更和解除本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求专业律师的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免因合同条款不完善而产生纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（买房）：身份证号：____________________地址：____________________乙方（中介）：营业执照号：____________________地址：____________________丙方（第三方主体，如金融机构、担保公司等）：营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房产，丙方作为第三方主体，为甲方提供资金监管、交易保障等服务，经甲乙双方协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方所推荐的房产事项，达成如下协议：一、房产基本情况二、甲方权益保障甲方享有对房产的购买权，丙方作为第三方主体，有权对甲方的资金进行监管，确保甲方资金安全。甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，丙方有权对房产信息进行审核，确保甲方了解房产的真实情况。甲方在房产交易过程中，享有合法权益受法律保护的权利，丙方作为第三方主体，有义务协助甲方维护合法权益。甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，如乙方和丙方未按约定履行义务，甲方有权要求承担违约责任。三、乙方及丙方的责任和义务乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并负责对房产交易过程中的风险进行提示。丙方有义务对乙方提供的信息进行审核，确保信息真实准确。乙方应协助甲方和卖方完成房产过户手续，丙方有义务协助甲方和乙方完成资金监管及相关手续。乙方应在合同约定范围内，为甲方提供必要的咨询服务。丙方应在合同约定范围内，为甲方提供资金监管及交易保障服务。乙方和丙方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合房产交易相关手续的办理。四、中介费用及第三方服务费用乙方中介费用为房产交易价格的百分之几（具体比例双方协商确定），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。丙方的服务费用由甲方与丙方协商确定。乙方和丙方开具正规发票，甲方按国家规定承担相关税费。五、合同的履行、变更、解除及争议解决六、违约责任及限制条款乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，或未协助甲方完成房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。丙方未按约定履行资金监管及交易保障义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。乙方和丙方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应征得甲方同意。乙方和丙方在履行合同过程中，不得损害甲方合法权益，如有损害，甲方有权要求承担侵权责任。七、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件、丙方营业执照复印件等。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，加强对甲方权益的保障，确保甲方在房产交易过程中资金安全、信息真实准确，同时提供专业的交易保障服务。在本合同中，甲方的权益主导，体现在甲方享有购买权、资金监管权、合法权益受法律保护的权利等方面。通过明确乙方和丙方的责任和义务，以及违约及限制条款，确保甲方在房产交易过程中权益得到充分保障。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方在房产交易过程中的资金安全、信息真实性、合法权益受法律保护等方面得到充分保障，从而实现甲方在房产交易中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号：____________________地址：____________________乙方（中介）：营业执照号：____________________地址：____________________丙方（第三方主体，如金融机构、担保公司等）：营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售房产，并选择乙方作为中介协助完成交易，丙方作为第三方主体，为乙方提供资金监管、交易保障等服务，经甲乙双方协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售房产事项，达成如下协议：一、房产基本情况二、乙方权益保障乙方作为中介，有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，丙方有权对房产信息进行审核，确保乙方了解房产的真实情况。乙方在房产交易过程中，享有合法权益受法律保护的权利，丙方作为第三方主体，有义务协助乙方维护合法权益。乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求承担违约责任。三、甲方及丙方的责任和义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并负责对房产交易过程中的风险进行提示。丙方有义务对甲方提供的信息进行审核，确保信息真实准确。甲方应协助乙方和卖方完成房产过户手续，丙方有义务协助甲方和乙方完成资金监管及相关手续。甲方应在合同约定范围内，为乙方提供必要的咨询服务。丙方应在合同约定范围内，为乙方提供资金监管及交易保障服务。甲方和丙方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合房产交易相关手续的办理。四、中介费用及第三方服务费用乙方中介费用为房产交易价格的百分之几（具体比例双方协商确定），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。丙方的服务费用由甲方与丙方协商确定。乙方和丙方开具正规发票，甲方按国家规定承担相关税费。五、合同的履行、变更、解除及争议解决六、违约责任及限制条款甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，或未协助乙方完成房产过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。丙方未按约定履行资金监管及交易保障义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。甲方和丙方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应征得乙方同意。甲方和丙方在履行合同过程中，不得损害乙方合法权益，如有损害，乙方有权要求承担侵权责任。七、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件、丙方营业执照复印件等。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在房产交易过程中能够更好地履行其职责，保障交易的安全和顺利进行。在本合同中，乙方的权益主导体现在乙方对甲方提供的房产信息的审核权、合法权益受法律保护的权利、对甲方违约行为的追责权