小区超市合作合同范本

小区超市合作合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在小区内合作开设超市事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作宗旨1.1甲方致力于为小区居民提供便利的购物环境，提高居民生活品质。1.2乙方具备丰富的超市经营管理经验，愿意协助甲方在小区内共同开设超市，为小区居民提供优质、便捷的商品和服务。第二条合作范围2.1甲方提供位于_______（小区名称）的_______（店铺位置）供乙方开设超市。2.2乙方负责超市的经营管理，提供商品和服务，确保超市的正常运营。第三条合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作内容4.1甲方应保证超市所在物业的安全、合法使用，确保超市的正常运营。4.2乙方应按照甲方提供的物业条件，投资设立超市，并负责超市的日常经营管理。4.3乙方应确保超市提供的商品和服务符合国家相关法律法规的要求，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应按照约定向甲方支付租金、水电费等费用。第五条费用支付5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整。5.2乙方应承担超市经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。5.3乙方应在每个付款周期结束后_______个工作日内，向甲方支付当期租金及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的交易金额的_______%。6.2甲方未按约定提供物业或存在其他违约行为，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：物业租赁合同、超市经营管理规范、商品质量保证书等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件约定的条款。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为_______（小区名称）的开发商，乙方具备丰富的超市经营管理经验，愿意协助甲方在小区内共同开设超市，为小区居民提供优质、便捷的商品和服务；同时，丙方作为专业监督机构，愿意介入本合同，监督乙方履行合同义务，确保超市的正常运营和商品质量。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方介入的目的和意义1.1丙方作为第三方监督机构，介入本合同，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保证超市的正常运营和商品质量。1.2丙方作为专业监督机构，有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。第二条甲方权益主导2.1甲方提供位于_______（小区名称）的_______（店铺位置）供乙方开设超市，并保证超市所在物业的安全、合法使用。2.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保超市的正常运营和商品质量。2.3甲方有权要求乙方定期提供超市运营情况报告，包括但不限于销售额、商品结构、顾客满意度等。2.4甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整租金、水电费等费用标准。2.5甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但应提前_______个月书面通知乙方。第三条乙方责权利3.1乙方负责超市的经营管理，提供商品和服务，确保超市的正常运营。3.2乙方应按照甲方提供的物业条件，投资设立超市，并负责超市的日常经营管理。3.3乙方应确保超市提供的商品和服务符合国家相关法律法规的要求，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.4乙方应按照约定向甲方支付租金、水电费等费用。3.5乙方在合同期限内，如有意转让合同权利和义务，应取得甲方的书面同意。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方监督机构，有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。4.2丙方有权要求乙方提供超市运营情况报告，包括但不限于销售额、商品结构、顾客满意度等。4.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正。4.4丙方有权对乙方的经营行为进行评价，并向甲方提供评价报告。4.5丙方应按照约定向甲方支付监督费用，费用标准为每月人民币_______元整。第五条费用支付5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整。5.2乙方应承担超市经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。5.3丙方应按月向甲方支付监督费用。5.4乙方和丙方应在每个付款周期结束后_______个工作日内，向甲方支付当期租金、费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的交易金额的_______%。6.2乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方未按约定履行监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方监督机构丙方，有助于确保乙方履行合同义务，提高超市运营质量和顾客满意度。2.甲方作为开发商第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为_______（小区名称）的开发商，乙方具备丰富的超市经营管理经验，愿意协助甲方在小区内共同开设超市，为小区居民提供优质、便捷的商品和服务；同时，丙方作为专业监督机构，愿意介入本合同，监督甲方履行合同义务，确保超市的正常运营和商品质量。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方介入的目的和意义1.1丙方作为第三方监督机构，介入本合同，旨在确保甲方按照约定履行合同义务，保证超市的正常运营和商品质量。1.2丙方作为专业监督机构，有权对甲方进行定期检查，确保甲方遵守合同约定和国家相关法律法规。第二条乙方权益主导2.1乙方负责超市的经营管理，提供商品和服务，确保超市的正常运营。2.2乙方应按照甲方提供的物业条件，投资设立超市，并负责超市的日常经营管理。2.3乙方应确保超市提供的商品和服务符合国家相关法律法规的要求，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。2.4乙方有权要求甲方提供超市所在物业的安全、合法使用保障。2.5乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整商品结构和服务方式。2.6乙方在合同期限内，如有意转让合同权利和义务，应取得丙方的书面同意。第三条甲方责权利3.1甲方提供位于_______（小区名称）的_______（店铺位置）供乙方开设超市，并保证超市所在物业的安全、合法使用。3.2甲方应按照约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整。3.3甲方应承担超市经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。3.4甲方应在每个付款周期结束后_______个工作日内，向乙方支付当期租金。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方监督机构，有权对甲方进行定期检查，确保甲方遵守合同约定和国家相关法律法规。4.2丙方有权要求甲方提供超市所在物业的安全、合法使用保障。4.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正。4.4丙方有权对甲方的履行情况进行评价，并向乙方提供评价报告。4.5丙方应按照约定向乙方支付监督费用，费用标准为每月人民币_______元整。第五条费用支付5.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整。5.2甲方应承担超市经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。5.3丙方应按月向乙方支付监督费用。5.4甲方、乙方和丙方应在每个付款周期结束后_______个工作日内，向乙方支付当期租金、费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的交易金额的_______%。6.2甲方未按约定支付租金及费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3丙方未按约定履行监督职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.