新商铺合同范本

新商铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商铺的拥有者，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照商铺的性质和本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备的维修、养护费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的商铺设施设备的维修、养护费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起[填写保险购买期限]内，向甲方提交商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，须书面签署变更或解除协议。2.一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺保险单复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商铺的拥有者，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规，同时，甲方为了确保合同的履行及自身权益的保障，引入第三方作为担保及协调方，以维护甲方的利益。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照商铺的性质和本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备的维修、养护费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的商铺设施设备的维修、养护费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起[填写保险购买期限]内，向甲方提交商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。第七条第三方主体的权利和义务1.第三方作为担保方，有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。2.第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营状况良好，有能力履行合同。3.第三方在乙方发生违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方支付违约金。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时终止合同。2.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同。3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。第九条甲方的主导权及权益保障1.甲方有权在合同期内对商铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。2.甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。3.甲方在租赁期间内保持商铺的所有权，乙方仅享有使用权。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺保险单复印件第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。第三方作为担保方，可以对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，第三方还可以协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营状况良好，有能力履行合同。在乙方发生违约行为时，第三方有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方支付违约金。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，同时也可以更好地保护自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的使用进行管理和控制。甲方有权在合同期内对商铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。甲方在租赁期间内保持商铺的所有权，乙方仅享有使用权。通过甲方的主导，可以确保商铺的正常运营，同时也可以保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商铺的拥有者，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规，同时，为了确保合同的履行及乙方权益的保障，引入第三方作为协调及监督方，以维护乙方的利益。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照商铺的性质和本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第五条甲方违约及限制条款1.甲方若违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并在必要时终止合同。2.甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。3.甲方在租赁期间内应保持商铺的所有权，不得将商铺出售或转让给第三方。第六条乙方的权利及利益条款1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。2.乙方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方在租赁期间内应享有商铺的使用权和收益权。第七条第三方主体的权利和义务1.第三方作为协调方，有权对甲乙双方进行监督，以确保合同的履行。2.第三方应协助乙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行合同的义务。3.第三方在甲方发生违约行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时向乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺保险单复印件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商铺的租赁方，有权对商铺的使用和经营进行管理和控制。乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。乙方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方在租赁期间内应享有商铺的使用权和收益权。通过乙方的