2024版房地产中介加盟合同书范本

编号：__________2024版房地产中介加盟合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产中介加盟合同书范本合同目录第一章：总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效、变更与解除1.4合同的争议解决方式第二章：加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址2.2加盟方的法人代表或负责人2.3加盟方的业务范围与资质第三章：加盟条件与程序3.1加盟方的资格要求3.2加盟方的加盟费用3.3加盟程序的流程与时间要求第四章：加盟方的权利与义务4.1加盟方享有的权利4.2加盟方应承担的义务4.3加盟方的业务支持与培训第五章：加盟合作期限与终止5.1加盟合作期限的约定5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关事宜处理第六章：加盟费用与结算6.1加盟费用的金额与支付方式6.2加盟费用的使用与管理6.3加盟费用的结算与退还第七章：加盟方的业务规范7.1加盟方的业务操作规范7.2加盟方的业务服务标准7.3加盟方的业务监督与考核第八章：加盟方的广告与宣传8.1加盟方的广告宣传政策8.2加盟方的广告宣传费用8.3加盟方的广告宣传合作方式第九章：加盟方的技术支持与服务9.1加盟方技术支持的提供9.2加盟方技术服务的范围与要求9.3加盟方技术服务的费用与结算第十章：加盟方的市场开发与拓展10.1加盟方市场开发的策略与计划10.2加盟方市场开发的费用与奖励10.3加盟方市场开发的协调与支持第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除后的相关事宜处理第十二章：合同的违约责任与赔偿12.1违约行为的认定与处理12.2违约方的赔偿责任与方式12.3违约责任的免除与减轻第十三章：合同的附则与附件13.1合同的附则内容13.2合同的附件清单与说明第十四章：其他约定14.1双方的其他特殊约定14.2合同的签署与生效日期14.3合同的保管与复制权责合同编号_________第一章：总则1.1本合同的定义与范围本合同是指甲方（房地产中介加盟公司）与乙方（加盟方）之间，就乙方加盟甲方房地产中介业务，双方达成一致而签订的合同。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方应向乙方提供加盟服务，包括品牌使用权、业务培训、技术支持等。1.2.2乙方的权益与义务乙方应按照合同约定支付加盟费用，遵守甲方的业务规范，进行业务运营。1.3合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。1.4合同的争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址乙方名称：____________________乙方地址：____________________2.2加盟方的法人代表或负责人乙方法人代表（或负责人）：____________________2.3加盟方的业务范围与资质乙方业务范围：____________________乙方资质：____________________第三章：加盟条件与程序3.1加盟方的资格要求3.2加盟方的加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用，金额为人民币______元整。3.3加盟程序的流程与时间要求加盟程序包括：提交申请、资质审核、签订合同、支付加盟费用、业务培训、开业指导等。自乙方提交完整申请材料之日起，甲方应在______个工作日内完成审核，并与乙方签订合同。第四章：加盟方的权利与义务4.1加盟方享有的权利乙方享有使用甲方品牌、标识、商标等权利，并接受甲方的业务培训和技术支持。4.2加盟方应承担的义务乙方应遵守甲方的业务规范，进行业务运营，并按照合同约定支付加盟费用。4.3加盟方的业务支持与培训甲方应为乙方提供业务支持与培训，包括：业务操作规范、服务标准、市场开发等。第五章：加盟合作期限与终止5.1加盟合作期限的约定本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌、标识等，并归还相关资料。甲方应在合同终止后______个工作日内，向乙方退还剩余加盟费用。第六章：加盟费用与结算6.1加盟费用的金额与支付方式加盟费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内，将加盟费用支付至甲方指定账户。6.2加盟费用的使用与管理加盟费用用于甲方向乙方提供加盟服务，包括但不限于品牌使用权、业务培训、技术支持等。6.3加盟费用的结算与退还合同终止后，甲方应在______个工作日内，向乙方退还剩余加盟费用。如有特殊情况，甲方有权扣除部分费用。第八章：加盟方的广告与宣传8.1加盟方的广告宣传政策乙方在进行广告宣传时，应遵循甲方提供的广告宣传政策，保持与甲方品牌形象的一致性。8.2加盟方的广告宣传费用乙方承担广告宣传费用，具体金额根据实际情况另行协商确定。8.3加盟方的广告宣传合作方式乙方可以与甲方协商，采取联合广告、单独广告等多种方式进行宣传。第九章：加盟方的技术支持与服务9.1加盟方技术支持的提供甲方应为乙方提供技术支持，包括业务操作系统、交易平台等技术方面的支持。9.2加盟方技术服务的范围与要求甲方提供的技术服务范围包括但不限于：业务操作系统培训、交易平台操作指导等。9.3加盟方技术服务的费用与结算技术服务费用按照实际情况另行协商确定，乙方应在使用技术服务前，将费用支付至甲方指定账户。第十章：加盟方的市场开发与拓展10.1加盟方市场开发的策略与计划乙方根据甲方提供的市场开发策略与计划，进行市场的开拓与发展。10.2加盟方市场开发的费用与奖励市场开发费用由乙方承担，并根据市场开发成果，甲方给予相应的奖励。10.3加盟方市场开发的协调与支持甲方应为乙方提供市场开发过程中的协调与支持，协助乙方解决市场开发中的问题。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同解除的条件与程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同变更与解除后的相关事宜处理合同变更与解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十二章：合同的违约责任与赔偿12.1违约行为的认定与处理违约行为应根据合同约定进行认定与处理。12.2违约方的赔偿责任与方式违约方应根据合同约定承担赔偿责任，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的免除与减轻违约责任的免除与减轻应根据合同约定进行。第十三章：合同的附则与附件13.1合同的附则内容附则内容应包括合同的生效、履行、解释、适用法律等。13.2合同的附件清单与说明附件清单应包括合同的组成部分，如加盟费用支付凭证、资质证书等。第十四章：其他约定14.1双方的其他特殊约定双方可根据实际情况，约定其他特殊条款。14.2合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的保管与复制权责合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。双方均有权复制合同副本。甲方（房地产中介加盟公司）：____________________乙方（加盟方）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的条款甲方有权决定乙方的加盟业务范围，以及乙方的业务运营策略。1.2甲方主导的说明甲方根据市场情况，为乙方提供业务指导，确保乙方业务运营的顺利进行。1.3甲方主导的附加条款甲方有权对乙方进行业务考核，并根据考核结果对乙方进行业务指导和支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的条款乙方有权根据市场需求，提出业务拓展计划，并报甲方审批。2.2乙方主导的说明乙方根据市场需求，调整业务策略，以提高业务效益。2.3乙方主导的附加条款乙方有权对甲方提供的业务支持进行评价，并提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的条款当有第三方中介参与时，甲方应与第三方中介签订相关合同，并明确乙方的权益。3.2第三方中介的说明第三方中介在合同履行过程中，应遵循甲方和乙方的约定，提供专业服务。3.3第三方中介的附加条款当第三方中介未能履行合同时，甲方应承担相应的责任，并保障乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.加盟合同附件4.加盟费用支付凭证5.业务操作规范手册6.技术支持服务协议7.市场开发策略与计划8.广告宣传政策与费用明细9.业务考核标准与流程10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为的认定违约行为指违反合同约定的一方行为，包括不履行、不适当履行、迟延履行等。2.具体的违约行为2.1甲方违约甲方未能提供合同约定的服务和支持，或提供的服务不符合约定标准。2.2乙方违约乙方未能按照合同约定支付加盟费用，或未能遵守甲方的业务规范进行业务运营。2.3第三方中介违约第三方中介未能按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.房地产中介：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。2.加盟费：指乙方为加入甲方房地产中介加盟体系，向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权益和义务。5.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟费用支付不及时解决办法：乙方应按照合同约定及时支付加盟费用，避免产生违约责任。2.业务操作不规范解决办法：乙方应遵守甲方的业务规范，进行业务运营，确保服务质量。3.技术支持服务不到位解决办法：甲方应按照合同约定提供技术支持服务，确保乙方的业务顺利进行。4.市场开发困难解决办法：乙方应根据市场情况