房产过户附加合同范本

房产过户附加合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方的附加事项，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对上述房产享有完全的处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷、违章搭建等法律问题。二、过户手续及费用2.1甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，缴纳税费等。2.2过户过程中产生的税费、手续费等费用按照法律法规及相关部门的规定各自承担。三、过户时间3.1双方约定在_______年_______月_______日前办理完毕房产过户手续。四、附加条款4.1甲方应在过户完成后_______日内将房产交付给乙方，并保证房产内的家具、家电等设施正常使用。4.2乙方应在过户完成后按照约定的方式支付剩余房款给甲方，支付方式为_______。4.3如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他与房产过户相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟将其名下房产过户给乙方，为确保交易安全，保护甲方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，就甲方权益保障事项达成如下协议：一、第三方主体基本情况1.1丙方为专业房产交易服务机构，具备相关资质，能够为甲乙双方提供房产过户及相关服务。1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地协助甲乙双方完成房产过户手续。二、第三方主体的权利与义务2.1丙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供政策咨询、资料准备、税费计算等服务。2.2丙方应对过户过程中的风险进行提示，并采取措施防范风险，确保甲方权益不受损害。2.3丙方应监督乙方向甲方支付房款，确保甲方按时收到全部房款。2.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力，降低交易风险。2.5丙方应在过户完成后，协助甲方将房产交付给乙方。三、甲方权益保障3.1甲方应按照约定时间将房产过户给乙方，并保证房产权属清晰，无任何法律问题。3.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。3.3甲方在过户完成后，有权要求丙方协助将房产交付给乙方。3.4甲方在过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。3.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于法律诉讼等。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按照约定时间支付房款给甲方，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。4.2乙方应按照约定方式接收房产，如乙方拒绝接收，应向甲方支付违约金。4.3乙方在过户完成后，应按照约定方式支付剩余房款给甲方，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。4.4乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于法律诉讼等。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与房产过户相关的资料第三方介入的意义和目的在于保障房产交易的安全，维护甲方的合法权益。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以在过户过程中获得专业的协助和支持，降低交易风险。同时，丙方对乙方的资信调查能够确保乙方具备购房能力，进一步保障甲方的利益。在乙方违约时，丙方协助甲方维护合法权益，使甲方在房产交易中处于更加有利的地位。总之，第三方介入有助于构建公平、安全的房产交易环境，保护甲方作为卖方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟将其名下房产过户给乙方，为确保交易安全，保护乙方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，就乙方权益保障事项达成如下协议：一、第三方主体基本情况1.1丙方为专业房产交易服务机构，具备相关资质，能够为甲乙双方提供房产过户及相关服务。1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地协助甲乙双方完成房产过户手续。二、第三方主体的权利与义务2.1丙方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供政策咨询、资料准备、税费计算等服务。2.2丙方应对过户过程中的风险进行提示，并采取措施防范风险，确保乙方权益不受损害。2.3丙方应监督甲方向乙方支付房款，确保乙方按时收到全部房款。2.4丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力，降低交易风险。2.5丙方应在过户完成后，协助乙方接收房产。三、乙方权益保障3.1乙方应按照约定时间支付房款给甲方，并保证房产权属清晰，无任何法律问题。3.2乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。3.3乙方在过户完成后，有权要求丙方协助接收房产。3.4乙方在过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。3.5乙方在甲方违约时，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于法律诉讼等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按照约定时间将房产过户给乙方，如甲方逾期过户，应向乙方支付违约金。4.2甲方应按照约定方式支付房款给乙方，如甲方拒绝支付，应向乙方支付违约金。4.3甲方如出现违约行为，乙方有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于法律诉讼等。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与房产过户相关的资料乙方为主导的目的和意义在于保障房产交易的安全，维护乙方的合法权益。通过引入丙方作为第三方主体，乙方可以在过户过程中获得专业的协助和支持，降低交易风险。同时，丙方对甲方的资信调查能够确保甲方具备履行合同的能力，进一步保障乙方的利益。在甲方违约时，丙方协助乙方维护合法权益，使乙方在房产交易中处于更加有利的地位。总之