二零二五版新型材料自建房设计与施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版新型材料自建房设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1材料自建房项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构类型2.5项目设计要求2.6项目施工要求3.设计与施工总承包范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工总承包服务内容4.设计与施工总承包费用4.1设计费用4.2施工费用4.3其他费用4.4费用支付方式4.5费用调整5.设计与施工总承包进度5.1设计进度5.2施工进度5.3总承包进度6.设计与施工质量控制6.1设计质量控制6.2施工质量控制6.3质量验收标准6.4质量保证措施7.设计与施工安全与环保7.1安全管理7.2环保要求7.3应急预案8.设计与施工变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更期限9.设计与施工合同履行9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行地点9.4合同履行责任10.设计与施工合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.设计与施工合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.设计与施工合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1保密条款14.2违约责任14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.合同标的2.1材料自建房项目名称新型材料自建房项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米建筑面积：4000平方米2.4项目结构类型框架结构2.5项目设计要求设计标准：国家现行相关标准及规范设计风格：现代简约风格2.6项目施工要求施工标准：国家现行相关标准及规范施工期限：自合同签订之日起12个月内完成3.设计与施工总承包范围3.1设计范围建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计3.2施工范围土建工程、装饰装修工程、安装工程等施工3.3设计与施工总承包服务内容包括但不限于：设计、施工、监理、验收、保修等全过程服务4.设计与施工总承包费用4.1设计费用总计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2施工费用总计人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）4.3其他费用暂无4.4费用支付方式设计费用：合同签订后10日内支付30%，其余70%按设计进度支付；施工费用：开工前支付20%，主体结构完成支付30%，竣工验收合格支付30%，余款10%作为保修金，保修期满后无息退还。4.5费用调整如遇政策性调整，费用按调整后的标准执行。5.设计与施工总承包进度5.1设计进度设计合同签订后3个月内完成方案设计，6个月内完成施工图设计。5.2施工进度土建工程：开工后6个月内完成主体结构；装饰装修工程：主体结构完成后3个月内完成；安装工程：装饰装修工程完成后2个月内完成。5.3总承包进度合同签订后12个月内完成全部设计与施工工作。6.设计与施工质量控制6.1设计质量控制设计单位应严格按照国家相关标准及规范进行设计，确保设计质量。6.2施工质量控制施工单位应严格按照设计文件和国家相关标准及规范进行施工，确保施工质量。6.3质量验收标准质量验收标准按照国家相关标准及规范执行。6.4质量保证措施设计单位、施工单位应采取有效措施，确保设计、施工质量。7.设计与施工安全与环保7.1安全管理设计、施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。7.2环保要求设计、施工单位应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工现场环保。7.3应急预案设计、施工单位应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。8.设计与施工变更8.1变更程序任何一方提出变更，应书面通知对方，并附变更原因、变更内容、变更费用及对项目进度的影响。8.2变更费用变更费用按实际发生费用计算，经双方确认后，按原合同约定的支付方式进行支付。8.3变更期限变更应在项目设计或施工过程中提出，变更期限不超过合同工期。9.设计与施工合同履行9.1合同履行方式设计、施工单位应按合同约定的时间、地点、质量要求完成设计、施工任务。9.2合同履行期限合同工期自合同签订之日起计算，共计12个月。9.3合同履行地点项目所在地，具体地点以甲方提供的施工场地为准。9.4合同履行责任甲方负责提供施工场地、相关资料及必要的协助；乙方负责完成设计、施工任务，并承担相应的法律责任。10.设计与施工合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.设计与施工合同终止11.1合同终止条件合同约定的工期届满，且设计、施工任务全部完成，经双方验收合格。11.2合同终止程序11.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定履行相应的责任和义务。12.设计与施工合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除程序合同解除程序按照第十条约定执行。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划等。14.4合同解释与适用法律本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、认证等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量和安全、降低风险，以及提供专业意见。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供信息、促成交易或其他中介服务的机构或个人。16.2监理方监理方是指对工程设计、施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全的机构或个人。16.3检测方检测方是指对工程材料、设备、施工过程进行检测，确保其符合国家或行业标准的专业机构或个人。16.4认证方认证方是指对工程质量、管理体系等进行认证的专业机构或个人。17.第三方介入的流程17.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、类型、所需服务内容等。17.2介入同意对方在收到介入申请后，应在合理期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方选定双方同意第三方介入后，共同选定合适的第三方，并签订相应的服务合同。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务合同的具体内容、服务性质、服务期限等因素确定。18.3责任限额条款（1）第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同服务费用的总额；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务过程中，若造成甲方损失，甲方应向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务过程中，若造成乙方损失，乙方应向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方责任划分第三方在履行服务过程中，若造成甲乙双方共同损失，应根据各自过错程度，分别承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同条款20.1第三方服务合同（1）服务内容、范围和期限；（2）服务费用及支付方式；（3）责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式。20.2第三方服务合同的变更第三方服务合同的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。21.第三方介入的监督与管理21.1第三方监督甲乙双方应共同对第三方进行监督，确保其履行服务合同，遵守相关法律法规和合同约定。21.2第三方管理甲乙双方应指定专人负责第三方管理，协调第三方与合同履行过程中的各项工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含方案设计、施工图设计、设计说明书等，应符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是合同履行的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、材料清单等，应符合设计文件要求和国家相关标准。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，应详细、清晰、准确。3.工程量清单详细要求：包含分部分项工程量、工程量计算规则、材料价格等，应符合国家相关标准和规范。说明：工程量清单是合同价款确定和支付的重要依据，应确保其准确性。4.付款计划详细要求：包含付款节点、付款金额、付款方式等，应符合合同约定。说明：付款计划是合同履行过程中的重要环节，应确保付款的及时性和准确性。5.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置等，应符合国家相关标准和规范。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，应确保施工的有序性和高效性。6.质量保证书详细要求：包含质量标准、质量保证措施、质量验收程序等，应符合国家相关标准和规范。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，应确保质量保证措施的有效性。7.安全生产保证书详细要求：包含安全生产措施、安全事故处理程序等，应符合国家相关法律法规和标准。说明：安全生产保证书是确保施工安全的重要文件，应确保安全生产措施的实施。8.环境保护措施详细要求：包含环境保护措施、环境保护设施、环境保护验收报告等，应符合国家相关法律法规和标准。说明：环境保护措施是确保施工过程中不损害环境的重要文件，应确保环境保护措施的实施。9.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更费用等，应符合合同约定。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的文件，应确保变更的合法性和有效性。10.争议解决文件详细要求：包含争议解决方式、争议解决结果等，应符合合同约定。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件，应确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为（1）未按约定时间完成设计工作。责任认定标准：每延误一天，设计方应向甲方支付合同设计费用总额的1%作为违约金。示例：设计方应于合同签订后3个月内完成方案设计，如未按时完成，应支付违约金。2.施工方违约行为（1）施工质量不符合约定标准。责任认定标准：施工方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：施工方施工的墙面出现裂缝，施工方应修复裂缝并赔偿甲方损失。3.甲方违约行为（1）未按时支付款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：甲方应于每月底支付工程进度款，如未按时支付，应支付违约金。4.乙方违约行为（1）未按时完成施工任务。责任认定标准：乙方应承担延误工期带来的损失，并支付违约金。示例：乙方应于合同约定时间内完成施工任务，如未按时完成，应支付违约金。5.第三方违约行为（1）未按约定履行服务。责任认定标准：第三方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的检测报告存在错误，第三方应承担修复错误并赔偿损失。全文完。二零二五版新型材料自建房设计与施工总承包合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程建设内容5.工程建设标准三、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务2.承包方的权利与义务3.第三方的权利与义务四、工程设计与施工1.设计阶段1.1设计方案1.2设计变更1.3设计费用2.施工阶段2.1施工进度2.2施工质量2.3施工安全2.4施工变更2.5施工监理五、工程进度款支付1.进度款支付方式2.进度款支付时间3.进度款支付条件4.进度款支付比例六、工程竣工验收1.竣工验收条件2.竣工验收程序3.竣工验收标准4.竣工验收费用七、工程保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用八、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效与终止的时间十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署当事人十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1发包方根据国家相关政策及自身需求，决定建设新型材料自建房。1.2承包方具备相应的资质和经验，愿意承担该工程的设计与施工总承包任务。2.合同目的2.1明确双方在新型材料自建房设计与施工过程中的权利与义务。2.2确保工程按期、按质、按量完成。3.合同当事人3.1发包方：[发包方全称]3.2承包方：[承包方全称]4.合同签订日期：[签订日期]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程建设内容：4.1土建工程4.2水电安装工程4.3门窗工程4.4装修工程5.工程建设标准：5.1符合国家相关建筑标准5.2达到新型材料应用要求三、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务1.1按时足额支付工程款1.2提供必要的施工条件1.3监督工程进度和质量2.承包方的权利与义务2.1按时完成工程设计、施工任务2.2保证工程质量2.3按合同要求进行工程变更和保修3.第三方的权利与义务3.1对工程进行监理3.2对工程质量进行检测四、工程设计与施工1.设计阶段1.1设计方案：根据发包方要求，提供满足使用功能、安全、环保、节能的设计方案。1.2设计变更：设计过程中如需变更，应经双方协商一致，并办理变更手续。1.3设计费用：设计费用按合同约定支付。2.施工阶段2.1施工进度：按合同约定的时间节点完成施工任务。2.2施工质量：确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。2.3施工安全：采取有效措施，确保施工安全。2.4施工变更：施工过程中如需变更，应经双方协商一致，并办理变更手续。2.5施工监理：由第三方进行施工监理，确保施工质量。五、工程进度款支付1.进度款支付方式：按工程进度分阶段支付。2.进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内支付。3.进度款支付条件：工程进度达到约定的节点，且质量合格。4.进度款支付比例：根据工程进度和合同约定比例支付。六、工程竣工验收1.竣工验收条件：工程按设计要求完成，质量合格，符合国家相关标准。2.竣工验收程序：按照国家相关规定进行竣工验收。3.竣工验收标准：符合国家相关建筑标准和设计要求。4.竣工验收费用：由发包方承担。七、工程保修1.保修范围：在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，承包方负责修复。2.保修期限：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为5年，水电安装工程保修期限为2年。3.保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题，并承担修复责任。4.保修费用：保修期内出现的质量问题修复费用由承包方承担。八、违约责任1.发包方违约责任1.1如未按时足额支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。1.2如未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的延误责任。2.承包方违约责任2.1如未按时完成工程设计、施工任务，应向发包方支付违约金，违约金按延误工期费用的千分之五计算。2.2如工程质量不符合合同约定，应负责修复，并承担修复费用。3.第三方违约责任3.1如第三方监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1可选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序3.1双方应按照所选争议解决方式的规定进行。十、合同解除与终止1.合同解除条件1.1发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。2.2双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止的程序3.1提出解除合同的一方应提前通知另一方。3.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。十一、合同生效与终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章后生效。2.合同终止条件2.1合同约定的工程竣工验收合格。3.合同生效与终止的时间2.1合同自签字盖章之日起生效。2.2合同自工程竣工验收合格之日起终止。十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：[签订日期]2.合同签署地点：[签订地点]3.合同签署当事人发包方代表：（签字）承包方代表：（签字）十四、其他1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。发包方代表：（签字）日期：承包方代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.设计主导权1.1甲方拥有工程设计的主导权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。1.2甲方应确保设计方案的合理性和可行性，并在设计阶段提供必要的技术支持。2.进度管理权1.1甲方负责监督工程的进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。1.2甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，并通知承包方。3.质量控制权1.1甲方负责对工程的质量进行监督和控制，确保工程质量符合设计要求和国家标准。1.2甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。4.费用支付权1.1甲方有权根据工程进度和质量管理情况，决定工程款的支付时间和金额。1.2甲方应按时足额支付工程款，不得无故拖延。5.变更管理权1.1甲方有权对工程进行变更，包括但不限于工程范围、设计、施工方法等。1.2任何变更均需经双方协商一致，并办理变更手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.设计主导权1.1承包方拥有工程设计的主导权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。1.2承包方应确保设计方案的合理性和可行性，并在设计阶段提供必要的技术支持。2.施工管理权1.1承包方负责工程的施工管理，确保工程按合同约定的时间节点和质量标准完成。1.2承包方有权根据实际情况调整施工计划，并通知甲方。3.质量控制权1.1承包方负责对工程的质量进行控制，确保工程质量符合设计要求和国家标准。1.2承包方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。4.进度管理权1.1承包方有权根据工程进度和质量管理情况，决定工程款的支付时间和金额。1.2承包方应按时足额支付工程款，不得无故拖延。5.变更管理权1.1承包方有权对工程进行变更，包括但不限于工程范围、设计、施工方法等。1.2任何变更均需经双方协商一致，并办理变更手续。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构负责对工程的设计、施工、质量、进度等方面进行监督和管理。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保其监督和管理工作的有效性。2.中介机构费用1.1中介机构的服务费用由甲方和/或乙方支付。1.2中介机构费用应在合同中明确约定，并按约定支付。3.中介机构报告1.1中介机构应定期向甲方和/或乙方提交工程监督和管理报告。1.2报