底商租借合同范本

底商租借合同范本第一篇范文：合同编号：[_______]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有者，拥有并提供底商（以下简称“商铺”）供乙方租赁使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺门牌号为[门牌号]，商铺总面积为[面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并加盖公章。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护商铺及公共区域的卫生和秩序。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体结构和公共设施设备的维修。5.2乙方负责商铺内部设施设备的维修和维护。6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未履行本合同义务，乙方有权提前终止本合同。7.3提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为三个月租金的总额。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[____年__月__日]附件：商铺现有设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[_______]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有者，拥有并提供底商（以下简称“商铺”）供乙方租赁使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担连带保证责任，确保乙方的履行义务。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺门牌号为[门牌号]，商铺总面积为[面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并加盖公章。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护商铺及公共区域的卫生和秩序。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体结构和公共设施设备的维修。5.2乙方负责商铺内部设施设备的维修和维护。6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条第三方主体丙方的责任7.1丙方作为第三方主体，对乙方的履行义务承担连带保证责任。7.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规，不得从事违法活动。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并遵守相关管理规定。8.3甲方有权在乙方违约的情况下提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方如擅自改变商铺结构和用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方如在商铺内从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[____年__月__日]附件：商铺现有设施设备清单总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为第三方担保人，承担连带保证责任，确保乙方的履行义务。同时，甲方在合同中增加了多个权利条款，保障了自己的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自己的权益。本合同旨在确保甲方的权益为主导，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[_______]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有者，拥有并提供商铺供乙方租赁使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺门牌号为[门牌号]，商铺总面积为[面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并加盖公章。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护商铺及公共区域的卫生和秩序。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体结构和公共设施设备的维修。5.2乙方负责商铺内部设施设备的维修和维护。6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条第三方主体丙方的责任7.1丙方作为第三方主体，对乙方的履行义务承担连带保证责任。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规，不得从事违法活动。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：_______