小宗商业地块出让合同

小宗商业地块出让合同合同编号：__________合同各方的权利和义务，以及地块使用、开发和管理的具体规定。第一部分：合同主体1.1出让方：__________（以下简称“甲方”）1.2受让方：__________（以下简称“乙方”）第二部分：地块情况2.1地块位置：__________2.2地块面积：__________平方米2.3地块用途：商业用地2.4出让年限：__________年第三部分：出让价格及支付方式3.1地块出让金：__________元人民币3.2乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付全部出让金。3.3甲方应在收到乙方支付的出让金后__________日内，向乙方交付地块。第四部分：乙方义务4.1乙方应按合同约定的用途开发和使用地块，未经甲方同意，不得改变地块用途。4.2乙方应在地块内进行建设时，遵守相关法律法规，确保建设安全和环保。4.3乙方应在合同约定的出让年限内，完成地块的开发和使用。第五部分：甲方义务5.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付地块。5.3甲方应提供地块所需的基础设施和公共服务。第六部分：违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定交付地块，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七部分：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.地块位置示意图2.地块使用权证3.相关法律法规及政策文件4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的小宗商业地块（以下简称“地块”）达成如下协议：第一部分：合同主体1.1甲方：__________1.2乙方：__________1.3第三方：__________（以下简称“丙方”）第二部分：地块情况2.1地块位置：__________2.2地块面积：__________平方米2.3地块用途：商业用地2.4出让年限：__________年第三部分：出让价格及支付方式3.1地块出让金：__________元人民币3.2乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付全部出让金。第四部分：甲方权益主导4.1甲方保留地块最终决策权，包括但不限于地块用途、设计方案、建设标准等。4.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付具备开发条件的地块。4.3甲方有权对乙方进行地块开发和使用的监督，确保乙方遵守合同约定。4.4甲方有权在合同约定的出让年限内，对乙方进行地块开发和使用的评估。4.5甲方有权在合同约定的出让年限届满时，优先续约或回收地块。第五部分：乙方义务及限制条款5.1乙方应按合同约定的用途开发和使用地块，未经甲方同意，不得改变地块用途。5.2乙方应在地块内进行建设时，遵守相关法律法规，确保建设安全和环保。5.3乙方应在合同约定的出让年限内，完成地块的开发和使用。5.4乙方不得将地块使用权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得设定抵押或其他权利负担。5.5乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六部分：第三方责任及利益条款6.1丙方作为专业的咨询服务提供商，应协助甲方对乙方进行地块开发和使用的监督。6.2丙方有权对乙方进行地块开发和使用的评估，并向甲方提供评估报告。6.3丙方应协助甲方处理与地块相关的政府审批、验收等事宜。6.4丙方有权获得甲方支付的咨询服务费，具体金额和支付方式详见附件。第七部分：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定交付地块或违反甲方权益主导条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未按约定履行第三方责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八部分：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九部分：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.地块位置示意图2.地块使用权证3.相关法律法规及政策文件4.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的咨询服务提供商，能够协助甲方更好地对乙方进行地块开发和使用的监督，确保乙方遵守合同约定，同时为甲方提供地块开发和使用的评估报告，协助甲方处理与地块相关的政府审批、验收等事宜。通过丙方的介入，甲方能够更好地保护自身的权益，确保地块的开发和利用符合甲方的期望和要求。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为地块的所有者，有权对地块的用途、设计方案、建设标准等进行最终的决策。通过在合同中明确甲方的权益主导地位，甲方能够确保乙方按照合同约定的条件和方式开发和使用地块，保护甲方的利益和权益。同时，甲方为主导也有利于确保地块的开发和利用符合甲方的战略和发展目标，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导小宗商业地块使用权转让合同合同编号：__________乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方收购甲方位于__________的小宗商业地块使用权（以下简称“地块”）达成如下协议：第一部分：合同主体1.1甲方：__________1.2乙方：__________1.3第三方：__________（以下简称“丙方”）第二部分：地块情况2.1地块位置：__________2.2地块面积：__________平方米2.3地块用途：商业用地2.4地块使用权期限：__________年第三部分：地块使用权转让价格及支付方式3.1地块使用权转让价款：__________元人民币。3.2乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。第四部分：乙方权益主导4.1乙方取得地块使用权的完整权利，包括但不限于地块的开发、使用、收益和处置权。4.2乙方有权根据法律法规和合同约定，改变地块用途，进行建设和发展。4.3乙方有权要求甲方提供地块所需的基础设施和公共服务。4.4乙方有权在合同约定的期限内，对地块进行经营管理，获取收益。4.5乙方有权在合同到期前，申请续约或转让地块使用权。第五部分：甲方义务及限制条款5.1甲方应保证地块使用权的合法性和有效性，无任何权利纠纷。5.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付地块。5.3甲方应协助乙方办理地块使用权的登记和备案手续。5.4甲方不得干预乙方对地块的开发、使用和经营管理。5.5甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六部分：第三方责任及利益条款6.1丙方作为专业的咨询服务提供商，应协助乙方对地块的开发和使用进行监督和评估。6.2丙方有权对地块的开发和使用情况进行检查，并向乙方提供监督报告。6.3丙方应协助乙方处理与地块相关的政府审批、验收等事宜。6.4丙方有权获得乙方支付的咨询服务费，具体金额和支付方式详见附件。第七部分：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定交付地块或违反甲方义务条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未按约定履行第三方责任，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八部分：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九部分：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.地块位置示意图2.地块使用权证3.相关法律法规及政策文件4.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为地块使用权的受让方，有权对地块的开发、使用和经营管理进行决策，确保地块的开发和利用符合乙方的期望和要求。通过在合同中明确乙方的权益主导地