云南买房合同范本

云南买房合同范本合同编号：云【2022】买卖字第0001号卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。第一条标的物的描述1.1甲方同意将位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的房产证号为：_______，房屋结构及面积等具体情况见附件一。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时办理剩余房款的支付手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余的购房款支付给甲方，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3甲方应在本合同约定的付款时间到期后，将房产的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款时间到期后，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供办理过户所需的全部材料。4.3双方应共同配合办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2若乙方逾期支付购房款，甲方有权按逾期天数每天加收逾期部分购房款的_______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房产证》等材料，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产证及有关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：云【2022】买卖字第0001号卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。第一条标的物的描述1.1甲方同意将位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的房产证号为：_______，房屋结构及面积等具体情况见附件一。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时办理剩余房款的支付手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余的购房款支付给甲方，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3甲方应在本合同约定的付款时间到期后，将房产的所有权转移给乙方。第四条担保方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方的付款义务得到履行。第三方对乙方的付款义务承担连带责任，即如果乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的付款责任。4.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式可以是提供等值的其他房产或者提供现金担保。4.3如果乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行付款义务。第三方在履行付款义务后，有权向乙方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.3乙方在购房过程中不得以任何理由拒绝履行付款义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同中有权要求第三方作为担保方，确保乙方的付款义务得到履行。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。6.3甲方在乙方履行完购房款支付义务后，有权要求甲方转移房产的所有权给乙方。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方配合办理过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同附件一《房产证》等材料，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产证及有关材料通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中的权益得到了更充分的保障。第三方作为担保方，增加了交易的安全性，确保了乙方的付款义务能够得到履行。同时，本合同中增加了甲方的多种权益条款，如要求第三方作为担保方、要求乙方按照约定的时间、金额支付购房款等，确保了甲方的权益得到优先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：云【2022】买卖字第0002号卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。第一条标的物的描述1.1甲方同意将位于云南省_______市/县_______街道/镇_______号的房产（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的房产证号为：_______，房屋结构及面积等具体情况见附件一。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时办理剩余房款的支付手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余的购房款支付给甲方，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3甲方应在本合同约定的付款时间到期后，将房产的所有权转移给乙方。第四条担保方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行出售房产的义务。第三方对甲方的履行义务承担连带责任，即如果甲方未能按照本合同约定的时间、金额交付房产，乙方有权要求第三方承担相应的履行责任。4.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式可以是提供等值的其他房产或者提供现金担保。4.3如果甲方未能按照本合同约定的时间、金额交付房产，乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行履行义务。第三方在履行义务后，有权向甲方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间、金额交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2甲方在交付房产过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.3甲方在交付房产过程中不得以任何理由拒绝履行交付义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本合同中有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行出售房产的义务。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额交付房产。6.3乙方在甲方履行完交付房产义务后，有权要求甲方转移房产的所有权给乙方。6.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方配合办理过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同附件一《房产证