景观茶楼转让合同范本

景观茶楼转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的景观茶楼，并愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于[具体地址]的景观茶楼，包括但不限于茶楼的建筑、土地使用权、装修、设备及附属设施。1.2甲方应保证转让标的的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条转让价格与支付方式2.1双方确认，茶楼的转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将转让款项分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理茶楼转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更经营许可证等。3.2双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。第四条合同的生效与终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部转让款项且完成茶楼转让手续后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方无法保证转让标的的权属清晰，导致茶楼转让失败，甲方应双倍返还已收取的转让款项。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订地：[填写合同签订的具体地点]附件：[如有附件，请列出附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的景观茶楼，并愿意将其转让给乙方，同时引入第三方作为茶楼运营的合作方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为茶楼运营的合作方，应负责茶楼的日常运营管理，确保茶楼的正常营业。1.2第三方应按照甲方的要求，维护茶楼的品牌形象，提升茶楼的服务质量和经营水平。1.3第三方应承担茶楼运营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。1.4第三方应向甲方支付茶楼转让后的经营收益的[填写具体比例]作为管理费用。第二条甲方的权益保障2.1甲方应保证茶楼转让标的的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2甲方有权监督第三方的运营管理，确保茶楼的正常运营和品牌形象。2.3甲方有权要求第三方按照约定支付管理费用，并有权对管理费用进行审计。2.4甲方在茶楼转让后，仍享有茶楼品牌的使用权，并有权对茶楼的品牌形象进行监督。2.5甲方在茶楼转让后，有权要求第三方按照约定向其支付茶楼经营收益的[填写具体比例]。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付茶楼的转让价格。3.2乙方应协助甲方和第三方完成茶楼转让所需的所有手续。3.3乙方在茶楼转让后，不得干预茶楼的日常运营管理，不得影响茶楼的品牌形象。3.4乙方在茶楼转让后，不得单方面解除本合同，除非甲方和第三方同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果甲方无法保证茶楼转让标的的权属清晰，导致茶楼转让失败，甲方应双倍返还已收取的转让款项。4.3如果乙方未能按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的生效与终止5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部转让款项且完成茶楼转让手续后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订地：[填写合同签订的具体地点]附件：[如有附件，请列出附件名称及内容]第三方介入的意义和目的在于，可以为茶楼的运营管理提供专业的支持和保障，提升茶楼的经营水平和品牌形象。同时，第三方作为独立的主体，可以对茶楼的运营进行监督和管理，确保茶楼的正常运营和甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为茶楼的转让方，有权决定茶楼的转让条件和乙方的选择。通过引入第三方作为运营管理方，甲方可以确保茶楼的运营质量和品牌形象，同时也可以通过第三方的专业管理，获得稳定的经营收益。此外，甲方还可以通过本合同的条款设定，保障自身的权益，确保茶楼的转让和运营过程中，自身的利益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的景观茶楼，并愿意将其转让给乙方，同时引入第三方作为茶楼运营的合作方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为茶楼运营的合作方，应负责茶楼的日常运营管理，确保茶楼的正常营业。1.2第三方应按照乙方的要求，维护茶楼的品牌形象，提升茶楼的服务质量和经营水平。1.3第三方应承担茶楼运营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。1.4第三方应向乙方支付茶楼转让后的经营收益的[填写具体比例]作为管理费用。第二条乙方的权益保障2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付茶楼的转让价格。2.2乙方应协助甲方和第三方完成茶楼转让所需的所有手续。2.3乙方在茶楼转让后，享有茶楼品牌的使用权，并有权对茶楼的品牌形象进行监督。2.4乙方在茶楼转让后，有权要求第三方按照约定向其支付茶楼经营收益的[填写具体比例]。2.5乙方有权监督第三方的运营管理，确保茶楼的正常运营和品牌形象。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证茶楼转让标的的权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方和第三方完成茶楼转让所需的所有手续。3.3甲方在茶楼转让后，不得干预茶楼的日常运营管理，不得影响茶楼的品牌形象。3.4甲方在茶楼转让后，不得单方面解除本合同，除非乙方和第三方同意。第四条甲方违约及限制条款4.1如果甲方无法保证茶楼转让标的的权属清晰，导致茶楼转让失败，甲方应双倍返还已收取的转让款项。4.2如果甲方未能按照约定协助乙方和第三方完成茶楼转让手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.3甲方在茶楼转让后，不得单方面要求解除本合同，除非乙方和第三方同意。第五条合同的生效与终止5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部转让款项且完成茶楼转让手续后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订地：[填写合同签订的具体地点]附件：[如有附件，请列出附件名称及内容]乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为茶楼的受让方，有权决定茶楼的转让条件和甲方的选择。通过引入第三方作为运营管理方，乙方可以确保茶楼的运营质量和品牌形象，同时也可以通过第三方的专