居民出售自建房合同

居民出售自建房合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]住址：[填写卖方住址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]住址：[填写买方住址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其自建房出售给买方；买方愿意购买卖方的自建房，并同意支付相应的购房款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元作为房屋的购买价格。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为：[填写承担方式]3.3房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，如买方发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复或退还购房款。4.2卖方应承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构及附属设施提供[填写期限]年的质保。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单卖方（盖章或签字）：日期：____年__月__日买方（盖章或签字）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]住址：[填写卖方住址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]住址：[填写买方住址]第三方担保方：名称：[填写第三方担保方名称]营业执照号码：[填写第三方担保方营业执照号码]法人代表：[填写第三方担保方法人代表姓名]住址：[填写第三方担保方住址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其自建房出售给买方；买方愿意购买卖方的自建房，并同意支付相应的购房款。为了确保甲方（买方）的权益得到充分保障，特引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增强合同的履行保障。三方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元作为房屋的购买价格。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第三条第三方担保方的责任和义务3.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、质量保证等。3.2第三方担保方应在买方支付购房款后，向买方出具担保函，承诺在卖方不履行合同义务时，承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保方应承担本合同项下的所有费用，包括但不限于担保费用、诉讼费用等。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。4.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为：[填写承担方式]4.3房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。第五条甲方权益保障5.1甲方享有合同约定的购房权利，并有权要求第三方担保方确保卖方履行合同义务。5.2甲方在支付购房款后，有权要求第三方担保方出具担保函，确保其权益得到保障。5.3甲方在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋质量保证，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或退还购房款。第六条乙方（卖方）的违约及限制条款6.1卖方未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]6.2卖方在房屋交付后，未能提供质量保证，应承担修复或退还购房款的责任。6.3卖方如违反本合同的任何条款，第三方担保方有权要求卖方承担违约责任，并有权从担保费用中扣除相应的赔偿金额。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单甲方（盖章或签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章或签字）：日期：____年__月__日第三方担保方（盖章或签字）：日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在增强合同的履行保障，确保买方（甲方）的权益得到充分保护。通过第三方担保方的担保，买方在支付购房第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]第三方担保方：名称：[填写第三方担保方名称]营业执照号码：[填写第三方担保方营业执照号码]法人代表：[填写第三方担保方法人代表姓名]住址：[填写第三方担保方住址]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让甲方的土地使用权，并同意支付相应的转让款。为了确保乙方（受让方）的权益得到充分保障，特引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增强合同的履行保障。三方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于：[填写土地位置]1.2土地面积：[填写土地面积]1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.4土地现状：[填写土地现状]第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为土地使用权的转让价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付土地使用权转让款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条第三方担保方的责任和义务3.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应确保甲方履行合同约定的义务，包括但不限于土地使用权的转让、产权过户等。3.2第三方担保方应在乙方支付土地使用权转让款后，向乙方出具担保函，承诺在甲方不履行合同义务时，承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保方应承担本合同项下的所有费用，包括但不限于担保费用、诉讼费用等。第四条土地使用权转让及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到土地管理部门办理土地使用权过户手续，并将过户费用承担方式约定为：[填写承担方式]4.3土地使用权转让时，双方应签署《土地使用权交接单》，明确土地使用权的现状。第五条乙方权益保障5.1乙方享有合同约定的受让土地使用权权利，并有权要求第三方担保方确保甲方履行合同义务。5.2乙方在支付土地使用权转让款后，有权要求第三方担保方出具担保函，确保其权益得到保障。5.3乙方在土地使用权转让后，有权要求甲方提供土地使用权的权属证明，如发现权属问题，有权要求甲方进行澄清或退还土地使用权转让款。第六条甲方（转让方）的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定的时间、条件及范围转让土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]6.2甲方在土地使用权转让后，未能提供权属证明，应承担澄清或退还土地使用权转让款的责任。6.3甲方如违反本合同的任何条款，第三方担保方有权要求甲方承担违约责任，并有权从担保费用中扣除相应的赔偿金额。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。1.土地使用权证复印件2.土地现状