村产房购买合同范本

村产房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是村产房的合法所有者，并愿意将该村产房出售给乙方；乙方愿意购买该村产房，并接受甲方的出售条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条村产房基本情况1.1甲方出售的村产房位于[填写村产房地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该村产房的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将村产房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方如因特殊情况需解除合同，应提前[填写天数]日书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、出卖人声明、买受人声明等。7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写日期]。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是村产房的合法所有者，并愿意将该村产房出售给乙方；乙方愿意购买该村产房，并接受甲方的出售条件；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，保证乙方的购买行为合法有效。甲方、乙方和第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条村产房基本情况1.1甲方出售的村产房位于[填写村产房地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该村产房的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将村产房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，保证乙方的购买行为合法有效。4.3甲方在出售村产房过程中，如遇到房屋产权纠纷、抵押债务等问题，甲方有权要求第三方提供法律援助和协助解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买村产房后，应按照合同约定合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在购买村产房后，应按照合同约定履行过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的责权利7.1第三方作为担保方，应保证乙方的购买行为合法有效。如乙方逾期支付购买价格，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，担保方式可以为现金、房产等价值相当的事物。7.3第三方在甲方出售村产房过程中，如遇到房屋产权纠纷、抵押债务等问题，应提供法律援助和协助解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写日期]。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行购买行为。第三方提供担保，可以在一定程度上降低甲方在出售村产房过程中的风险，确保甲方能够顺利获得购房款项。同时，第三方作为中立方，可以协助解决甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端公寓购买合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是高端公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并接受甲方的出售条件；第三方作为担保方，愿意为甲方的出售行为提供担保，保证甲方的出售行为合法有效。甲方、乙方和第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条高端公寓基本情况1.1甲方出售的高端公寓位于[填写公寓地址]，公寓产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该高端公寓的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，公寓结构为[填写公寓结构]，公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将高端公寓交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理公寓过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证高端公寓的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应按照合同约定履行交付和过户手续，确保乙方能够顺利入住和使用高端公寓。4.3甲方在出售高端公寓过程中，如遇到产权纠纷、抵押债务等问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定履行交付和过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未能保证高端公寓的产权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在出售高端公寓过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为担保方，应保证甲方的出售行为合法有效。如甲方未能按照合同约定履行交付和过户手续，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，担保方式可以为现金、房产等价值相当的事物。6.3第三方在甲方出售高端公寓过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行出售行为。8.2第三方提供担保，可以在一定程度上降低乙方在购买高端公寓过程中的风险，确保乙方能够顺利获得公寓所有权。8.3第三方作为中立方，可以协助