二手新房屋买卖合同范本

二手新房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方已将标的房屋办理了所有权登记，并持有合法的房屋所有权证（证号：[填写证号]）。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺自标的房屋交付之日起，提供[填写期限]个月的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方负责修复。4.2售后服务范围内的问题，甲方应在接到乙方通知后[填写时间]内予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务机构（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务机构，愿意提供房屋交易相关的第三方服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为本合同的第三方服务机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、产权过户协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应保密甲乙双方在交易过程中提供的所有个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将标的房屋出售给乙方。2.2甲方应确保标的房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3甲方应在丙方的协助下，确保标的房屋的产权过户手续得以顺利办理。2.4甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程陪同服务，以确保甲方权益的实现。2.5甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供解决方案，丙方应予以协助。第三条乙方权益限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款给甲方。3.2乙方应按照本合同约定，接受标的房屋的交付。3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。3.4乙方在交易过程中，不得无故解除或变更本合同的约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4丙方未按约定提供服务或泄露甲乙双方信息的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]丙方（盖章）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境。丙方作为专业的房屋交易服务机构，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，降低交易风险，保护甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要保障的对象。甲方的主导地位体现在对标的房屋的所有权、交易价格、交付时间等方面的决定权。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行。这对于保护甲方的合法权益，促进房屋交易的公平、安全具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务机构（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务机构，愿意提供房屋交易相关的第三方服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为本合同的第三方服务机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、产权过户协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应保密甲乙双方在交易过程中提供的所有个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，购买甲方所拥有的标的房屋。2.2乙方应确保其购买行为的合法性，具备购房资格和支付能力。2.3乙方应在丙方的协助下，确保标的房屋的产权过户手续得以顺利办理。2.4乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程陪同服务，以确保乙方权益的实现。2.5乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供解决方案，丙方应予以协助。第三条甲方权益限制3.1甲方应按照本合同约定，将标的房屋出售给乙方。3.2甲方应确保标的房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。3.3甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。3.4甲方在交易过程中，不得无故解除或变更本合同的约定。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵或纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]丙方（盖章）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要保障的对象。乙方的主导地位体现在对购房资格、支付能力、房屋交付时间等方面的决定权。通过本合同的约定，乙方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能通过丙方的专业服务，