奉贤区开发区厂房合同范本

奉贤区开发区厂房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于奉贤区开发区内的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于奉贤区开发区的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[请插入具体面积]平方米。1.2租赁期限为[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给甲方。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏厂房及附属设施的情况下，将押金无息退还乙方。第三条权利和义务3.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，确保厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行。3.2乙方应按照合同约定合法使用厂房，进行生产经营活动，并遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方在租赁期间，应负责厂房及附属设施的日常维护和管理，确保厂房的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.租赁押金退还确认书4.相关法律法规及安全生产要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于奉贤区开发区的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于奉贤区开发区的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[请插入具体面积]平方米。1.2租赁期限为[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给甲方。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏厂房及附属设施的情况下，将押金无息退还乙方。第三条甲方权益保障3.1丙方作为独立的第三方，应确保甲方的权益得到保障。丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法使用厂房。3.2若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方介入，协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。3.3甲方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于对乙方进行违约追究、协助甲方收回厂房等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期间，如有违反国家法律法规的行为，甲方有权要求丙方介入，协助甲方采取必要的措施。4.3乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并要求乙方支付违约金。第五条第三方丙方的责任和义务5.1丙方应确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法使用厂房。5.2丙方应协助甲方监督乙方的违约行为，并在必要时协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。5.3丙方应对乙方的资质进行审查，确保乙方具备租赁厂房的资格。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.租赁押金退还确认书4.相关法律法规及安全生产要求第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方，具有监督乙方的租赁行为、协助甲方维护权益的职责。通过丙方的介入，可以有效减少乙方违约行为的发生，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，以确保在租赁过程中能够顺利实现自身的权益。通过设定租金支付、违约金追究、合同解除等条款，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，确保自身的合法权益得到充分保障。此外，甲方还可以根据合同约定，要求第三方丙方提供必要的协助，进一步维护自身的权益。在第三方介入的基础上，甲方的主导地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于奉贤区开发区的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于奉贤区开发区的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为[请插入具体面积]平方米。1.2租赁期限为[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给甲方。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏厂房及附属设施的情况下，将押金无息退还乙方。第三条乙方权益保障3.1丙方作为独立的第三方，应确保乙方的权益得到保障。丙方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法提供厂房。3.2若甲方未能按约定提供厂房或违反合同约定，乙方有权要求丙方介入，协助乙方采取必要的措施维护乙方权益。3.3乙方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于对甲方进行违约追究、协助乙方收回押金等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供厂房，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在租赁期间，如有违反国家法律法规的行为，乙方有权要求丙方介入，协助乙方采取必要的措施。4.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入厂房或更改厂房的设施设备，否则乙方有权要求甲方立即解除干涉行为，并要求甲方支付违约金。第五条第三方丙方的责任和义务5.1丙方应确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障，监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法提供厂房。5.2丙方应协助乙方监督甲方的违约行为，并在必要时协助乙方采取必要的措施维护乙方权益。5.3丙方应对甲方的资质进行审查，确保甲方具备出租厂房的资格。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.租赁押金退还确认书4.相关法律法规及安全生产要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，