二百多万拆迁款合同

二百多万拆迁款合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行征收补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、征收补偿范围1.1本协议范围内，甲方对乙方拥有的位于__________（房屋地址）的房屋及附属设施进行征收补偿。1.2乙方房屋的权属证明文件为__________（房屋所有权证号）。二、征收补偿标准2.1甲方根据国家和地方人民政府规定的征收补偿标准，对乙方房屋进行补偿。2.2补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、经营损失补偿等。2.3具体补偿金额根据房屋的面积、结构、成新、地点等因素确定。三、补偿金额及支付方式3.1甲方确认乙方的补偿金额为人民币贰佰捌拾万元整（￥2800000元）。3.2甲方应在签署本协议之日起30日内，将补偿款支付给乙方。3.3甲方支付补偿款时，应扣除已支付的搬迁费、临时安置费等费用。四、搬迁及拆除4.1乙方应在本协议签订后____日内完成搬迁。4.2甲方应在乙方搬迁完毕后____日内拆除乙方房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息。5.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方因此产生的各项费用。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（监管及执行主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业监管与执行能力，就甲方对乙方房屋进行征收补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1本协议范围内，甲方同意引入第三方主体，负责对乙方房屋的征收补偿过程进行监管与执行。1.2第三方主体应具备相关行业资质，且有良好的社会信誉和专业的团队。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为拆迁人，享有合同约定的权益，并有权对乙方的补偿标准、搬迁及拆除等进行监督和指导。甲方在协议中明确自己的权利，包括但不限于：（1）确定补偿金额及支付方式，甲方应在签署本协议之日起30日内，将补偿款支付给乙方。（2）确定搬迁及拆除的时间节点，甲方应在乙方搬迁完毕后____日内拆除乙方房屋。（3）在乙方违约的情况下，甲方有权追究乙方的违约责任。2.2甲方利益保障为了进一步保障甲方的利益，甲方有权要求第三方主体确保乙方按照约定的时间和方式完成搬迁，并按照约定的标准支付补偿款。若第三方主体未能履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。三、乙方的责任与限制3.1乙方应在本协议签订后____日内完成搬迁。3.2乙方应按约定接受补偿，并在收到补偿款后配合甲方完成房屋拆除工作。3.3若乙方未按约定时间完成搬迁，应支付甲方因此产生的各项费用。3.4乙方在搬迁过程中应确保房屋的安全，防止发生安全事故。四、第三方的职责与义务4.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的搬迁和补偿进行全程监管，确保征收补偿过程的公开、公正和透明。4.2第三方主体应在每个关键环节及时向甲方报告进展情况，确保甲方对征收补偿过程的掌控。4.3第三方主体应对乙方的违约行为进行制止，并采取措施确保乙方履行协议约定的义务。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息。5.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方因此产生的各项费用。5.3第三方主体未履行其职责，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方主体资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过其专业能力和公正立场，确保征收补偿过程的公开、公正和透明，保护甲乙双方的合法权益。第三方主体作为独立的监管和执行机构，能够有效监督乙方的搬迁和补偿过程，确保甲方权益的实现。同时，第三方主体的介入也有利于维护社会稳定，减少征收补偿过程中的纠纷和矛盾。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障乙方的合理利益。甲方通过与第三方主体的合作，可以更好地监管征收补偿过程，确保协议的履行和社会稳定。甲方的主导地位也体现了甲方的责任和对乙方的尊重，有利于建立和谐的征收补偿关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（监管及执行主体）：__________鉴于甲方需要对乙方进行某项专业服务的委托，为确保双方权益，引入第三方主体进行监管与执行，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1本协议范围内，甲方委托乙方进行某项专业服务，并由第三方主体对整个过程进行监管与执行。1.2第三方主体应具备相关行业资质，且有良好的社会信誉和专业的团队。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为受托人，享有合同约定的权益，并有权对服务的质量、进度等进行监督和指导。乙方在协议中明确自己的权利，包括但不限于：（1）按照约定的标准和要求进行服务。（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）在甲方违约的情况下，乙方有权追究甲方的违约责任。2.2乙方利益保障为了进一步保障乙方的利益，乙方有权要求第三方主体确保甲方按照约定的方式和时间支付服务费用。若第三方主体未能履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。三、甲方的责任与限制3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.2甲方应提供乙方完成服务所需的工作条件和必要的协助。3.3若甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方因此产生的各项费用。3.4甲方在服务过程中应确保工作场所的安全，防止发生安全事故。四、第三方的职责与义务4.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方支付服务费用和提供协助等进行全程监管，确保服务过程的公开、公正和透明。4.2第三方主体应在每个关键环节及时向乙方报告进展情况，确保乙方对服务过程的掌控。4.3第三方主体应对甲方的违约行为进行制止，并采取措施确保甲方履行协议约定的义务。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付乙方同期银行贷款利息。5.2乙方未按约定标准和要求提供服务的，应支付甲方因此产生的各项费用。5.3第三方主体未履行其职责，导致乙方或甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.服务项目详细说明2.乙方资质证明复印件3.第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托人，主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障甲方的合理利益。乙方通