柜台经营租赁合同范本

柜台经营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台进行经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条柜台基本情况1.1甲方出租的柜台位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2柜台使用范围为：[具体使用范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营活动4.1乙方应按照甲方要求，合法经营，文明经商，遵守市场管理制度。4.2乙方在经营过程中，不得擅自改变柜台结构和使用性质，不得损害甲方物业。4.3乙方应承担经营活动产生的税费等费用。第五条维修责任5.1甲方负责柜台及公共区域的维护、维修工作。5.2乙方负责自身经营区域的清洁、安全防护等日常维护工作。6.1乙方应自行办理柜台及经营物品的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成损失的，应依法自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成损失的，应依法承担责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.柜台位置示意图2.甲方提供的相关物业资料3.乙方经营范围及资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台进行经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的职责与权益1.1第三方作为甲方的代表和监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法合规经营。1.2第三方有权利对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和信息。1.3第三方应确保乙方的经营活动不会对甲方物业造成损害，维护甲方的合法权益。1.4第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。第二条柜台基本情况2.1甲方出租的柜台位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。2.2柜台使用范围为：[具体使用范围]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方和第三方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[具体金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第五条经营活动5.1乙方应按照甲方和第三方的要求，合法经营，文明经商，遵守市场管理制度。5.2乙方在经营过程中，不得擅自改变柜台结构和使用性质，不得损害甲方物业。5.3乙方应承担经营活动产生的税费等费用。第六条维修责任6.1甲方负责柜台及公共区域的维护、维修工作。6.2乙方负责自身经营区域的清洁、安全防护等日常维护工作。7.1乙方应自行办理柜台及经营物品的保险手续，并承担保险费用。7.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成损失的，应依法自行承担责任。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成损失的，应依法承担责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为甲方的代表和监管方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为，维护市场秩序。10.2第三方介入有助于加强合同的执行力度，及时发现和解决合同履行过程中可能出现的问题，保障甲方的合法权益。第十一条甲方的主导目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保自身权益的实现，包括收取租金、保障物业安全等。11.2甲方通过与乙方和第三方的协商，实现合同条款的优化，提高合同的可执行性和公平性。11.3甲方通过本合同的主导地位，为乙方提供一个合法、合规的经营环境，促进乙方业务的稳定发展。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台进行经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的职责与权益1.1第三方作为乙方的代表和监管方，负责对甲方物业的管理和维护，确保甲方的物业安全及合法权益。1.2第三方有权利对甲方的物业进行定期检查，并要求甲方提供相关物业资料和信息。1.3第三方应确保甲方的物业不会对乙方的经营活动造成干扰和影响，维护乙方的合法权益。1.4第三方应协助乙方与甲方沟通，处理乙方在经营过程中遇到的问题和困难。第二条柜台基本情况2.1甲方出租的柜台位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。2.2柜台使用范围为：[具体使用范围]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方和第三方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[具体金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第五条经营活动5.1乙方应按照甲方和第三方的要求，合法经营，文明经商，遵守市场管理制度。5.2乙方在经营过程中，不得擅自改变柜台结构和使用性质，不得损害甲方物业。5.3乙方应承担经营活动产生的税费等费用。第六条维修责任6.1甲方负责柜台及公共区域的维护、维修工作。6.2乙方负责自身经营区域的清洁、安全防护等日常维护工作。7.1乙方应自行办理柜台及经营物品的保险手续，并承担保险费用。7.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成损失的，应依法自行承担责任。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成损失的，应依法承担责任。第十条乙方介入的意义和目的10.1乙方作为承租方，通过本合同的介入，旨在确保自身在经营过程中的权益得到充分保障，同时规范甲方的物业管理工作，维护市场秩序。10.2乙方介入有助于加强合同的执行力度，及时发现和解决合同履行过程中可能出现的问题，保障乙方的合法权益。第十一条乙方的主导目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保自身权益的实现，包括收取租金、保障经营活动等。11.2乙方通过与甲方和第三方的协商，实现合同条款的优化，提高合同的可执行性和公平性。11.3乙方通过本合同的主导地位，为甲