别墅毛坯售卖合同范本

别墅毛坯售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有别墅毛坯的销售权，并愿意将其销售给乙方；乙方愿意购买甲方的别墅毛坯，双方经友好协商，达成如下协议：一、别墅毛坯的描述1.1别墅毛坯位于[填写别墅具体位置]，总建筑面积为[填写别墅面积]平方米。1.2别墅毛坯的结构类型为[填写结构类型]，建筑风格为[填写建筑风格]。1.3别墅毛坯的产权性质为[填写产权性质]，土地使用权期限为[填写土地使用权期限]。二、别墅毛坯的购买价格2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买甲方所提供的别墅毛坯。2.2付款方式如下：2.2.1乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元的定金。2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.2.3甲方应在收到乙方全部房款后[填写天数]内，将别墅毛坯交付给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将别墅毛坯交付给乙方。3.2乙方应在收到别墅毛坯后[填写天数]内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对别墅毛坯的质量和数量有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后[填写天数]内，根据乙方的合理要求进行修复或退换。四、售后服务4.1甲方承诺在本合同签订后[填写期限]内，对别墅毛坯的质量问题提供免费的维修服务。4.2乙方在购买别墅毛坯后，应按照甲方的要求进行维护和管理，确保别墅毛坯的安全和美观。五、合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅毛坯交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.别墅毛坯的房产证复印件2.别墅毛坯的建筑设计图纸3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有别墅毛坯的销售权，并愿意将其销售给乙方；乙方愿意购买甲方的别墅毛坯；双方同意引入第三方作为监理方，以确保合同的履行和别墅毛坯的质量。甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，甲方的权益为优先考虑。双方经友好协商，达成如下协议：一、别墅毛坯的描述[参照前述条款]二、别墅毛坯的购买价格[参照前述条款]三、交付及验收[参照前述条款]四、第三方监理方的责权利4.1第三方作为监理方，负责对别墅毛坯的质量、数量和交付情况进行监督和验收。4.2监理方应在验收期内提出任何异议，并提供相关证据。如存在质量问题，甲方应根据监理方的合理要求进行修复或退换。4.3监理方应独立公正地履行监理职责，确保甲乙双方的权益得到保障。五、甲方权益的优先保障5.1甲方作为卖方，在合同履行过程中享有优先权。乙方未按照约定时间支付房款时，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并在验收期内对别墅毛坯的质量进行合理质疑。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求监理方提供合理的监理报告，并对监理方的监理工作进行监督。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。6.2乙方在购买别墅毛坯后，应按照甲方的要求进行维护和管理，如违反相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决[参照前述条款]八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅毛坯交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.别墅毛坯的房产证复印件2.别墅毛坯的建筑设计图纸3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方的介入旨在确保合同的履行和别墅毛坯的质量，为甲方和乙方提供公正、独立的监理服务。第三方作为监理方，能够客观评估别墅毛坯的质量和数量，并确保合同条款得到合理执行。此外，第三方监理方还能够提供专业的建议和解决方案，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，其权益为优先考虑。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时确保别墅毛坯的质量和交付时间符合合同约定。通过引入第三方监理方，甲方能够更好地监督合同履行过程，确保乙方的付款义务得到履行，并维护自身的合法权益。此外，甲方为主导还有利于建立甲方与乙方之间的信任关系，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导别墅精装修服务合同范本甲方（服务方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（客户方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方具备专业的别墅精装修服务能力，并愿意为乙方提供相应的服务；乙方愿意接受甲方的别墅精装修服务。乙方作为客户方，在合同中享有主导地位，乙方的权益为优先考虑。双方同意引入第三方作为监理方，以确保合同的履行和装修质量。经友好协商，达成如下协议：一、别墅精装修服务的描述1.1甲方应根据乙方的要求，对别墅进行精装修，包括室内设计、施工、材料采购等。1.2别墅位于[填写别墅具体位置]，总建筑面积为[填写别墅面积]平方米。1.3甲方应按照乙方的要求，选用符合质量标准的设计和施工材料。二、别墅精装修服务的价格和支付方式2.1乙方同意支付甲方人民币[填写价格]元作为别墅精装修服务的费用。2.2付款方式如下：2.2.1乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元的定金。2.2.2乙方应在装修工程进度达到[填写百分比]时，向甲方支付进度款人民币[填写金额]元。2.2.3甲方应在收到乙方全部款项后[填写天数]内，完成别墅的精装修工程。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将完成精装修的别墅交付给乙方。3.2乙方应在收到别墅后[填写天数]内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对别墅的精装修质量和效果有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应根据乙方的合理要求进行修复或整改。四、第三方监理方的责权利4.1第三方作为监理方，负责对别墅精装修工程的质量和进度进行监督和验收。4.2监理方应在验收期内提出任何异议，并提供相关证据。如存在质量问题，甲方应根据监理方的合理要求进行修复或整改。4.3监理方应独立公正地履行监理职责，确保乙方的权益得到保障。五、乙方权益的优先保障5.1乙方作为客户方，在合同履行过程中享有优先权。甲方未按照约定时间完成工程或存在质量问题时，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行服务义务，并在验收期内对别墅的精装修质量进行合理质疑。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求监理方提供合理的监理报告，并对监理方的监理工作进行监督。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间完成工程或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自更改设计方案或使用低质量材料。七、争议解决[参照前述条款]八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅精装修工程完毕之日终止。甲方（服务方）：[填写甲方全称]乙方（客户方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.别墅的房产证复印件2.别