置地花园合同范本

置地花园合同范本第一篇范文：合同编号：[置地花园合同范本]甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于[置地花园]的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1乙方出售的房产位于[置地花园]，房屋结构为[公寓/别墅]，建筑结构为[钢结构/砖混结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2乙方出售的房产实际使用面积为[实际使用面积]平方米，共有[层数]层，甲方购买的房产包括：[包括的房产内容]。1.3房产的规划用途为[住宅/商业/办公]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。1.4房产的现状为[已装修/未装修]，装修标准为[装修标准]。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整），其中包括房价[元]和装修费用[元]。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币[定金]元整作为购房定金（大写：[定金]元整），定金在签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。（2）甲方应于[付清时间]前付清剩余房款[剩余房款]元整（大写：[剩余房款]元整）。2.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给甲方，并保证房产符合交付条件。3.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3房产过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应相互配合，提供必要的证明材料。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，确实无法解决的，可以解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，违反合同的一方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：[签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于[置地花园]的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1乙方出售的房产位于[置地花园]，房屋结构为[公寓/别墅]，建筑结构为[钢结构/砖混结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2乙方出售的房产实际使用面积为[实际使用面积]平方米，共有[层数]层，甲方购买的房产包括：[包括的房产内容]。1.3房产的规划用途为[住宅/商业/办公]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。1.4房产的现状为[已装修/未装修]，装修标准为[装修标准]。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成房产购买过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。2.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋质量、产权清晰等。2.3丙方在房产交易过程中提供专业的咨询服务，协助甲方制定合理的购房方案。2.4丙方应承担房产交易过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整），其中包括房价[元]和装修费用[元]。3.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币[定金]元整作为购房定金（大写：[定金]元整），定金在签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。（2）甲方应于[付清时间]前付清剩余房款[剩余房款]元整（大写：[剩余房款]元整）。3.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给甲方，并保证房产符合交付条件。4.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。4.3房产过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应相互配合，提供必要的证明材料。五、甲方权益保障5.1乙方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。如因产权问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.2乙方应保证房产的质量符合国家相关标准。如因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应按照合同约定履行交付房产的义务。如乙方延迟交付房产的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。5.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房产过户手续。如乙方延迟办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未按照本合同约定履行第三方主体义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业、便捷的房产交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。8.2丙方通过协助第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于[置地花园]的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1乙方出售的房产位于[置地花园]，房屋结构为[公寓/别墅]，建筑结构为[钢结构/砖混结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2乙方出售的房产实际使用面积为[实际使用面积]平方米，共有[层数]层，甲方购买的房产包括：[包括的房产内容]。1.3房产的规划用途为[住宅/商业/办公]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。1.4房产的现状为[已装修/未装修]，装修标准为[装修标准]。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成房产出售过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。2.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋质量、产权清晰等。2.3丙方在房产交易过程中提供专业的咨询服务，协助乙方制定合理的销售方案。2.4丙方应承担房产交易过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次交易的房产购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整），其中包括房价[元]和装修费用[元]。3.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币[定金]元整作为购房定金（大写：[定金]元整），定金在签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。（2）甲方应于[付清时间]前付清剩余房款[剩余房款]元整（大写：[剩余房款]元整）。3.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给甲方，并保证房产符合交付条件。4.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。4.3房产过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应相互配合，提供必要的证明材料。五、乙方权益保障5.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。如因产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应保证房产的质量符合国家相关标准。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应按照合同约定履行交付房产的义务。如甲方延迟交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。5.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房产过户手续。如乙方延迟办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未按照本合同约定履行第三方