农田买卖合同范本

农田买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写地块位置]的农田，该农田面积为[填写农田面积]亩，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]（以下简称“农田”）；乙方愿意购买该农田，经双方友好协商，达成如下协议：第一条农田描述1.1甲方出售的农田位于[填写地块位置]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2该农田面积为[填写农田面积]亩，土地性质为[填写土地性质]。1.3该农田的土地使用权已取得合法手续，甲方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该农田。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方交付该农田及土地使用权证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将农田及土地使用权证交付给乙方。3.2双方应共同向有关部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3过户手续办理完成后，乙方取得该农田的土地使用权。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对农田的处置权，如因甲方原因导致农田买卖合同无效，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方应按约定时间支付购买价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写违约金利率]。4.3双方应遵守国家有关法律法规，共同维护农田的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。6.1本合同附件为：农田土地使用权证、农田现状照片等。第七条其他约定7.1本合同自双方签署之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]注意：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导农田买卖及第三方监管合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写地块位置]的农田，该农田面积为[填写农田面积]亩，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]（以下简称“农田”）；乙方愿意购买该农田；丙方作为独立的第三方监管机构，对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保甲方权益得到保障（以下简称“农田”）；经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方监管机构，对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应公平、公正、公开地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行。1.3丙方应具备相关的专业知识和经验，能够有效地监管甲乙双方的交易过程。第二条农田描述2.1甲方出售的农田位于[填写地块位置]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。2.2该农田面积为[填写农田面积]亩，土地性质为[填写土地性质]。2.3该农田的土地使用权已取得合法手续，甲方拥有完全处置权。第三条购买价格、支付方式及监管3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该农田。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至丙方指定的监管账户。3.3丙方应在收到乙方支付的购买价格后，将其转入甲方的账户。3.4丙方对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易的安全和顺利进行。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将农田及土地使用权证交付给乙方。4.2双方应共同向有关部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3过户手续办理完成后，乙方取得该农田的土地使用权。第五条甲方的权益保障5.1甲方应保证其对农田的处置权，如因甲方原因导致农田买卖合同无效，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方的履行义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付购买价格的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写违约金利率]。6.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易过程中，应接受丙方的监督和管理，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方监管机构的介入，有助于维护交易双方的合法权益，确保交易的公平、公正、公开。8.2第三方监管机构能够提供专业的监管服务，降低交易风险，保障甲方的权益得到有效实现。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（监管方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方监管机构，实现了对甲方权益的优先保障和监管。第三方监管机构的存在，既保证了交易的公平、公正、公开，又降低了交易风险，确保了甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产买卖及第三方监管合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写地块位置]的房地产，该房地产面积为[填写房地产面积]平方米，不动产权证号为[填写不动产权证号]（以下简称“房地产”）；乙方愿意购买该房地产；丙方作为独立的第三方监管机构，对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保乙方权益得到保障（以下简称“房地产”）；经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方监管机构，对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应公平、公正、公开地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行。1.3丙方应具备相关的专业知识和经验，能够有效地监管甲乙双方的交易过程。第二条房地产描述2.1甲方出售的房地产位于[填写地块位置]，不动产权证号为[填写不动产权证号]。2.2该房地产面积为[填写房地产面积]平方米，房地产性质为[填写房地产性质]。2.3该房地产的权属清晰，甲方拥有完全处置权。第三条购买价格、支付方式及监管3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房地产。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至丙方指定的监管账户。3.3丙方应在收到乙方支付的购买价格后，将其转入甲方的账户。3.4丙方对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易的安全和顺利进行。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房地产及不动产权证交付给乙方。4.2双方应共同向有关部门申请办理不动产权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3过户手续办理完成后，乙方取得该房地产的不动产权利。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产及不动产权证，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方的履行义务。5.3乙方在交易过程中，应接受丙方的监督和管理，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房地产及不动产权证的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写违约金利率]。6.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在交易过程中，应接受丙方的监督和管理，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方监管机构的介入，有助于维护交易双方的合法权益，确保交易的公平、公正、公开。8.2第三方监管机构能够提供专业的监管服务，降低交易风险，保障乙方的权益得到有效实现。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签