合作经营购房合同范本

合作经营购房合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条合作经营购房项目1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体信息详见附件一。1.2乙方同意将该房屋出售给甲方，并保证该房屋符合国家法律法规及相关政策规定的销售条件。第二条合作经营购房价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），以下简称“购房款”。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起日内，向乙方支付购房款的__________%；（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付。第三条合作经营购房交付及办理产权登记3.1乙方应按照合同约定，将该房屋交付给甲方。房屋交付时间详见附件二。3.2甲方应自房屋交付之日起，按照规定向相关部门申请办理产权登记手续，并承担相应的费用。第四条合作经营购房的附加条款4.1甲方承诺在本合同签订之日起，按照乙方提供的贷款政策及财务方案，积极申请购房贷款，并按期足额偿还贷款。4.2乙方承诺在甲方支付购房款及办理相关手续的过程中，提供必要的协助与配合。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权按照逾期付款的天数，按日计算违约金，从逾期之日起至实际付款日止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：房屋具体信息附件二：付款方式及时间安排第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的房屋事宜（以下简称“该房屋”），达成如下协议：为了保障甲方权益，甲方选定第三方作为合作投资方，共同参与该房屋的合作经营购房项目。第三方同意参与该项目，并同意按照本合同约定的条款向甲方支付收益。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为投资方，向甲方支付投资收益，具体收益分配比例详见附件一。1.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付投资收益。1.3第三方应协助甲方督促乙方按照合同约定履行交付房屋及办理产权登记等义务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为购房方，享有购买该房屋的权利，并按照本合同约定支付购房款。2.2甲方有权按照合同约定，要求乙方按时交付该房屋，并办理产权登记手续。2.3甲方有权按照合同约定，获得第三方支付的投资收益。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方履行合同约定的义务，并承担违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照合同约定时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方如未能按照合同约定履行办理产权登记手续的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方如未能按照合同约定履行与第三方的投资收益分配义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付投资收益。4.2第三方如未能按照本合同约定履行支付投资收益的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________附件一：投资收益分配比例及支付方式附件二：房屋具体信息第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为投资方，增加了甲方的权益保障。第三方作为独立的合同主体，不仅要向甲方支付投资收益，还要协助甲方督促乙方履行合同约定的义务。这样的安排，使得甲方在购房过程中拥有了更多的谈判筹码，能够更好地保障自身的权益。在本合同中，甲方作为购房方，其权益被置于主导地位。通过设定第三方的责权利条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益。甲方不仅能够按照合同约定购买到房屋，还能获得第三方支付的投资收益，从而实现了甲方权益的最大化。总之，本合同通过引入第三方主体，以及以甲方权益主导的合同条款，旨在保障甲方的合法权益，实现甲方在购房过程中的主导地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方的责权利条款，使得合同的履行更加有保障，有利于维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的房屋事宜（以下简称“该房屋”），达成如下协议：为了保障乙方权益，乙方选定第三方作为合作投资方，共同参与该房屋的合作经营购房项目。第三方同意参与该项目，并同意按照本合同约定的条款向乙方支付收益。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为投资方，向乙方支付投资收益，具体收益分配比例详见附件一。1.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付投资收益。1.3第三方应协助乙方督促甲方按照合同约定履行购买房屋及支付购房款等义务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为购房项目的开发者，有权按照合同约定出售该房屋给甲方。2.2乙方有权按照合同约定，要求甲方按时支付购房款。2.3乙方有权按照合同约定，获得第三方支付的投资收益。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并承担违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照合同约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方如未能按照合同约定履行购买房屋的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.3甲方如未能按照合同约定履行与第三方的投资收益分配义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付投资收益。4.2第三方如未能按照本合同约定履行支付投资收益的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________附件一：投资收益分配比例及支付方式附件二：房屋具体信息乙方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为投资方，增加了乙方的权益保障。第三方作为独立的合同主体，不仅要向乙方支付投资收益，还要协助乙方督促甲方履行合同约定的义务。这样的安排，使得乙方在购房过程中拥有了更多的谈判筹码，能够更好地保障自身的权益。在本合同中，乙方作为购房项目的开发者，其权益被置于主导地位。通过设定第三方的责权利