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整栋楼出售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:[填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]联系人:[填写卖方联系人姓名]联系方式:[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址:[填写买方地址]联系人:[填写买方联系人姓名]联系方式:[填写买方联系电话]鉴于卖方是整栋楼的合法所有者,并愿意将该楼出售给买方;买方愿意购买该楼,双方达成如下协议:第一条楼房描述1.1楼房位置:[填写楼房具体位置]1.2楼房面积:[填写楼房总面积]平方米1.3楼房结构:[描述楼房结构,如:几层、每层层高、建筑材料等]1.4楼房所有权:[说明楼房的所有权情况,如:是否有共有权、是否有抵押等]1.5附属设施:[列出附属设施,如:停车场、电梯、楼梯、供水供电设施等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买整栋楼。2.2买方应在合同签订之日起[填写天数]内支付首付款[填写首付款金额]元,剩余款项按双方约定的付款计划支付。第三条付款方式与时间3.1买方应按照双方约定的付款计划支付购买款项。3.2买方支付的款项应通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。3.3买方未按时支付款项的,应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付与过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内将楼房交付给买方。4.2楼房交付后,买方应按照相关规定办理过户手续。4.3楼房过户手续办理完毕后,卖方应将楼房的所有权凭证交付给买方。5.1楼房交易过程中产生的税费,按照相关法律法规的规定由双方承担。5.2具体税费金额及承担比例,双方可协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同签订后,如双方同意变更或解除合同的,应签订书面协议。6.2合同解除后,双方应按照约定办理楼房交付、退还已支付款项等事宜。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任,双方可在本合同中约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括:楼房所有权凭证、楼房平面图、附属设施清单等。9.2附件的效力与本合同相同,双方应妥善保管并按照约定使用。第十条其他约定10.1本合同一式两份,双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):买方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:[填写日期]注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系人联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系人联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系方式:[填写丙方联系人联系电话]鉴于甲方是整栋楼的合法所有者,并愿意将该楼出售给乙方;乙方愿意购买该楼,并丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任;双方达成如下协议:第一条楼房描述1.1楼房位置:[填写楼房具体位置]1.2楼房面积:[填写楼房总面积]平方米1.3楼房结构:[描述楼房结构,如:几层、每层层高、建筑材料等]1.4楼房所有权:[说明楼房的所有权情况,如:是否有共有权、是否有抵押等]1.5附属设施:[列出附属设施,如:停车场、电梯、楼梯、供水供电设施等]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买整栋楼。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内支付首付款[填写首付款金额]元,剩余款项按双方约定的付款计划支付。2.3乙方支付的款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第三条甲方权利与利益保障3.1甲方应在合同签订之日起[填写天数]内将楼房交付给乙方。3.2甲方应保证楼房的所有权清晰,无任何抵押、债务等法律问题。3.3甲方应保证楼房的质量和结构安全,如有质量问题,甲方应承担修复费用。3.4甲方有权要求乙方按照约定支付购买款项。3.5甲方在出售楼房后,有权要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付购买款项的,应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。4.2乙方未按照约定接收楼房的,应支付甲方因此而产生的保管费用。4.3乙方在接收楼房后,未按照约定进行过户手续的,应承担相应的违约责任。4.4乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。第五条丙方的责任与义务5.1丙方作为担保方,对乙方的履行承担连带责任。5.2丙方应在乙方未履行合同义务时,按照甲方的要求承担相应的责任。5.3丙方在承担连带责任后,有权向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:楼房所有权凭证、楼房平面图、附属设施清单等。7.2附件的效力与本合同相同,双方应妥善保管并按照约定使用。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):代表(签名):代表(签名):代表(签名):签订日期:[填写日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:第三方主体(丙方)的介入,为甲方提供了更多的权益保障和利益保护。丙方作为担保方,对乙方的履行承担连带责任,增加了乙方的违约成本,降低了乙方违约的风险。同时,丙方的介入也有利于甲方在出售楼房后,能够更好地追究乙方的违约责任。在本合同中,甲方作为主导方,其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付购买款项,并要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同。同时,甲方也有权要求丙第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系人联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系人联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系方式:[填写丙方联系人联系电话]鉴于甲方是整栋楼的合法所有者,并愿意将该楼出售给乙方;乙方愿意购买该楼,并丙方作为担保方对甲方的履行承担连带责任;双方达成如下协议:第一条楼房描述1.1楼房位置:[填写楼房具体位置]1.2楼房面积:[填写楼房总面积]平方米1.3楼房结构:[描述楼房结构,如:几层、每层层高、建筑材料等]1.4楼房所有权:[说明楼房的所有权情况,如:是否有共有权、是否有抵押等]1.5附属设施:[列出附属设施,如:停车场、电梯、楼梯、供水供电设施等]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买整栋楼。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内支付首付款[填写首付款金额]元,剩余款项按双方约定的付款计划支付。2.3乙方支付的款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第三条乙方权利与利益保障3.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]内接收楼房。3.2乙方应保证楼房的所有权清晰,无任何抵押、债务等法律问题。3.3乙方应保证楼房的质量和结构安全,如有质量问题,乙方应承担修复费用。3.4乙方有权要求甲方按照约定交付楼房。3.5乙方在出售楼房后,有权要求丙方承担连带责任,确保甲方履行合同。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定交付楼房的,应按照逾期交付的天数支付违约金。4.2甲方未按照约定办理过户手续的,应承担相应的违约责任。4.3甲方在出售楼房后,未按照约定提供相关附属设施的,应承担相应的违约责任。4.4甲方违反本合同的任何条款,乙方均有权要求甲方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。第五条丙方的责任与义务5.1丙方作为担保方,对甲方的履行承担连带责任。5.2丙方应在甲方未履行合同义务时,按照乙方的要求承担相应的责任。5.3丙方在承担连带责任后,有权向甲方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:楼房所有权凭证、楼房平面图、附属设施清单等。7.2附件的效力与本合同相同,双方应妥善保管并按照约定使用。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):代表(签名):代表(签名):代表(签名):签订日期:[填写日期]乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在于
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