办公地区租赁合同范本

办公地区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公地区出租给乙方使用，乙方承租甲方办公地区事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁财产1.1甲方出租给乙方的办公地区位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁财产符合租赁用途，具备必要的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，因正常使用造成的租赁财产损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当造成的租赁财产损坏，乙方负责维修。5.1乙方应自行办理租赁财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2一方违反本合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.租赁财产现状照片及图纸2.租赁财产保险单副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公地区出租给乙方使用，乙方承租甲方办公地区事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁财产及第三方服务1.1甲方出租给乙方的办公地区位于__________，总面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）保证租赁财产的安全、卫生、正常使用；（2）负责租赁财产的维修保养工作；（3）协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付物业管理费；（4）处理租赁期间发生的与租赁财产相关的问题。4.2丙方有权根据实际情况调整物业管理费，具体费用双方协商确定。4.3丙方应遵守国家法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定履行各项义务，如违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间不得将租赁财产转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期间应遵守租赁财产的物业管理规定，不得损害丙方及他人合法权益。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权随时检查租赁财产的使用情况，确保租赁财产的安全、卫生、正常使用。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方以同等条件购买租赁财产，甲方有权优先购买。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的物业管理服务，确保租赁财产的安全、卫生、正常使用。8.2丙方的介入有助于提高租赁财产的价值和使用效益，满足乙方对办公环境的品质需求。8.3丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理租赁期间的问题，维护甲乙双方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时满足乙方的租赁需求。9.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现租赁财产的专业化管理，提高租赁财产的价值和使用效益。9.3甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、公正、有序的租赁关系，确保甲乙丙三方共同受益，实现共赢。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.租赁财产现状照片及图纸2.租赁财产保险单副本3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公地区出租给乙方使用，乙方承租甲方办公地区事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁财产及第三方服务1.1甲方出租给乙方的办公地区位于__________，总面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保护条款4.1乙方有权按照合同约定使用租赁财产，并享受丙方提供的物业管理、维修保养等服务。4.2乙方有权在租赁期间对租赁财产进行装修、改造，但不得改变租赁财产的结构和用途。4.3乙方有权在租赁期间提出对租赁财产的改进意见和建议，丙方应予以重视并及时处理。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定提供合格的租赁财产，如违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。5.3甲方在租赁期间应保证租赁财产的安全、卫生、正常使用，如因甲方原因导致租赁财产无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）保证租赁财产的安全、卫生、正常使用；（2）负责租赁财产的维修保养工作；（3）协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付物业管理费；（4）处理租赁期间发生的与租赁财产相关的问题。6.2丙方有权根据实际情况调整物业管理费，具体费用双方协商确定。6.3丙方应遵守国家法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时满足甲方出租办公地区的需求。8.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，实现租赁财产的专业化管理，提高租赁财产的价值和使用效益。8.3乙方为主导本合同的目的在于建立一个公平、公正、有序的租赁关系，确保甲乙丙三方共同受益，实现共赢。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方的合法