卖家房屋包销合同范本

卖家房屋包销合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[具体日期]签署：卖家（以下简称“甲方”）：-姓名：[卖家姓名]-地址：[卖家地址]包销商（以下简称“乙方”）：-姓名：[包销商姓名]-地址：[包销商地址]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，就双方的权利义务，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权。第二条包销期限2.1本合同的包销期限为[具体期限]个月，自本合同签订之日起计算。2.2如双方在包销期限内未能达成销售协议，双方可协商延长包销期限，或终止本合同。第三条包销价格3.1乙方应在包销期限内，按照甲方确定的房屋销售价格，完成房屋的销售。3.2乙方在包销期限内成功销售房屋的，乙方应向甲方支付销售价格的[具体比例]作为佣金。3.3如因乙方原因导致房屋未能在包销期限内销售的，乙方不享有佣金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在包销期限内，配合乙方的销售工作，提供房屋的相关资料，如房屋产权证明、房屋验收报告等。4.2甲方应对乙方提供的房屋进行维护和保养，确保房屋处于可销售状态。4.3甲方应承担房屋在包销期限内的物业管理费、水电费等公共费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极推广房屋，寻找潜在买家，并协助甲方完成房屋的销售。5.2乙方应对甲方提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在包销期限内，向甲方支付佣金。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________日期：[具体日期]乙方（签名）：__________日期：[具体日期]1.房屋产权证明2.房屋验收报告3.房屋照片[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：卖家房屋包销合同范本甲方（卖家）：-姓名：[卖家姓名]-地址：[卖家地址]乙方（包销商）：-姓名：[包销商姓名]-地址：[包销商地址]丙方（第三方服务提供商）：-名称：[第三方服务提供商名称]-地址：[第三方服务提供商地址]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，并同意引入丙方作为第三方服务提供商，就双方的权利义务，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，同意为甲方和乙方提供以下服务：a)房屋市场价值评估b)销售策略制定与推广c)买家资质审核d)交易过程协助与咨询e)售后服务支持2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。第三条包销期限3.1本合同的包销期限为[具体期限]个月，自本合同签订之日起计算。3.2如双方在包销期限内未能达成销售协议，双方可协商延长包销期限，或终止本合同。第四条包销价格及佣金4.1乙方应在包销期限内，按照甲方确定的房屋销售价格，完成房屋的销售。4.2乙方在包销期限内成功销售房屋的，乙方应向甲方支付销售价格的[具体比例]作为佣金。4.3丙方应向甲方支付服务费用，费用标准为：[具体费用标准]。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：a)乙方承诺在包销期限内，不得将房屋价格低于甲方指定的最低销售价格。b)乙方应在包销期限内，优先通知甲方关于房屋销售的任何重要信息。c)丙方应确保买家的资质符合甲方的要求，包括但不限于买家财务状况、信誉等。d)甲方有权在必要时，要求乙方和丙方提供关于销售进展的详细报告。5.2甲方额外利益条款：a)若房屋在包销期限内未能成功销售，甲方有权要求乙方支付一定的赔偿金。b)若房屋销售价格高于甲方指定的最低销售价格，甲方有权获得超出部分的额外收益。第六条乙方的义务及限制6.1乙方义务：a)乙方应积极推广房屋，寻找潜在买家，并协助甲方完成房屋的销售。b)乙方应对甲方提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。6.2乙方限制：a)乙方不得未经甲方同意，擅自修改房屋销售价格。b)乙方不得将房屋销售权转让给其他第三方。第七条丙方的义务及限制7.1丙方义务：a)丙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b)丙方应对房屋销售过程中的数据和信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2丙方限制：a)丙方不得未经甲方同意，将服务范围扩大至本合同约定之外的事项。b)丙方不得利用其在合同履行过程中的信息，损害甲方的利益。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3如丙方违反本合同的约定，甲方有权解除与丙方的服务协议，并要求丙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：卖家房屋包销合同范本甲方（卖家）：-姓名：[卖家姓名]-地址：[卖家地址]乙方（包销商）：-姓名：[包销商姓名]-地址：[包销商地址]丙方（第三方服务提供商）：-名称：[第三方服务提供商名称]-地址：[第三方服务提供商地址]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，并同意引入丙方作为第三方服务提供商，就双方的权利义务，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，同意为甲方和乙方提供以下服务：a)房屋市场价值评估b)销售策略制定与推广c)买家资质审核d)交易过程协助与咨询e)售后服务支持2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。第三条包销期限3.1本合同的包销期限为[具体期限]个月，自本合同签订之日起计算。3.2如双方在包销期限内未能达成销售协议，双方可协商延长包销期限，或终止本合同。第四条包销价格及佣金4.1乙方应在包销期限内，按照甲方确定的房屋销售价格，完成房屋的销售。4.2乙方在包销期限内成功销售房屋的，乙方应向甲方支付销售价格的[具体比例]作为佣金。4.3丙方应向甲方支付服务费用，费用标准为：[具体费用标准]。第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：a)甲方承诺在包销期限内，不得将房屋价格低于乙方指定的最低销售价格。b)甲方应在包销期限内，优先通知乙方关于房屋销售的任何重要信息。c)丙方应确保买家的资质符合乙方的要求，包括但不限于买家财务状况、信誉等。d)乙方有权在必要时，要求甲方和丙方提供关于销售进展的详细报告。5.2乙方额外利益条款：a)若房屋在包销期限内未能成功销售，乙方有权要求甲方支付一定的赔偿金。b)若房屋销售价格高于乙方指定的最低销售价格，乙方有权获得超出部分的额外收益。第六条甲方的义务及限制6.1甲方义务：a)甲方应积极推广房屋，寻找潜在买家，并协助乙方完成房屋的销售。b)甲方应对乙方提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。6.2甲方限制：a)甲方不得未经乙方同意，擅自修改房屋销售价格。b)甲方不得将房屋销售权转让给其他第三方。第七条丙方的义务及限制7.1丙方义务：a)丙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b)丙方应对房屋销售过程中的数据和信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2丙方限制：a)丙方不得未经乙方同意，将服务范围扩大至本合同约定之外的事项。b)丙方不得利用其在合同履行过程中的信息，损害甲方的利益。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支