二手商铺买卖合同协议书

二手商铺买卖合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手商铺买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：（详细地址），建筑面积约为：（面积），商铺现状为：（简要描述商铺现状）。1.2商铺所有权证号：（所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。第二条商铺买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（金额）购买卖方所持有的二手商铺。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（金额）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项（金额）应于交付商铺时支付给卖方。第三条商铺交付及过户3.1卖方应在本合同签订后（时间）内，将商铺交付给买方。交付时，双方应共同对商铺现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订后（时间）内，共同办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的（比例）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：商铺所有权证、土地使用权证、商铺现状图片等。6.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，买方在签订本合同前应充分了解附件内容。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日1.商铺所有权证2.土地使用权证3.商铺现状图片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，与乙方、丙方就二手商铺买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：（详细地址），建筑面积约为：（面积），商铺现状为：（简要描述商铺现状）。1.2商铺所有权证号：（所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。第二条商铺买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（金额）购买乙方所持有的二手商铺。2.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（金额）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项（金额）应于交付商铺时支付给乙方。第三条商铺交付及过户3.1乙方应在本合同签订后（时间）内，将商铺交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲方应自交付之日起，承担商铺的管理、维护和维修责任。3.3甲乙双方应在本合同签订后（时间）内，共同办理商铺过户手续。过户费用由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方享有商铺的完全所有权和使用权，包括但不限于经营、转让、出租、抵押等权利。4.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付商铺，并保证商铺的权属清晰、无瑕疵。4.3甲方有权要求丙方作为商铺交易的担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应保证商铺的所有权归属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。5.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成商铺的交付和过户手续。5.3乙方不得以任何理由干扰甲方对商铺的正常使用和管理。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应对乙方的履行合同义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2丙方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，确保甲方对商铺的权益得到保障。6.3如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的（比例）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的（比例）。9.1本合同附件包括：商铺所有权证、土地使用权证、商铺现状图片等。9.2附件的真实性、合法性由乙方负责，甲方在签订本合同前应充分了解附件内容。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.商铺所有权证2.土地使用权证3.商铺现状图片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其权益得到了充分的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手汽车买卖合同协议书合同各方当事人：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，与甲方、丙方就二手汽车买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条汽车基本信息1.1汽车型号：（型号），车牌号码：（车牌号码），车辆识别代码：（车辆识别代码），注册日期：（注册日期），行驶里程：（行驶里程）。1.2汽车所有权的合法性由乙方负责，甲方在签订本合同前应充分了解汽车的所有权归属及法律状态。第二条汽车买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（金额）出售甲方所持有的二手汽车。2.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（金额）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购车款项（金额）应于交付汽车时支付给乙方。第三条汽车交付及过户3.1乙方应在本合同签订后（时间）内，将汽车交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同对汽车现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲方应自交付之日起，承担汽车的管理、维护和维修责任。3.3甲乙双方应在本合同签订后（时间）内，共同办理汽车过户手续。过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方享有汽车的所有权和使用、处置权，包括但不限于出售、转让、抵押、报废等权利。4.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付汽车，并保证汽车的权属清晰、无瑕疵。4.3乙方有权要求丙方作为汽车交易的担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证汽车的所有权归属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。5.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成汽车的交付和过户手续。5.3甲方不得以任何理由干扰乙方对汽车的正常使用和管理。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应对甲方的履行合同义务提供担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。6.2丙方应在乙方要求的情况下，提供必要的协助，确保乙方对汽车的所有权得到保障。6.3如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的（比例）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的（比例）。9.1本合同附件包括：汽车所有权证、行驶证、车辆状况说明书等。9.2附件的真实性、合法性由甲方负责，乙方在签订本合同前应充分了解附件内容。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（