![楼盘转让合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/11/38/wKhkGGaCZB6AQmc0AAIbAgGDgoM299.jpg)
![楼盘转让合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/11/38/wKhkGGaCZB6AQmc0AAIbAgGDgoM2992.jpg)
![楼盘转让合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/11/38/wKhkGGaCZB6AQmc0AAIbAgGDgoM2993.jpg)
![楼盘转让合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/11/38/wKhkGGaCZB6AQmc0AAIbAgGDgoM2994.jpg)
![楼盘转让合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/11/38/wKhkGGaCZB6AQmc0AAIbAgGDgoM2995.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
楼盘转让合同范本合同编号:[填写合同编号]甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房地产基本情况1.1甲方拟转让的房地产位于[填写地址],房屋产权证号为[填写产权证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号],房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其拥有上述房地产的完整所有权,不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将转让款分[填写次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式如下:第1次支付:[填写时间]前支付人民币[填写金额]元作为定金;第2次支付:[填写时间]前支付人民币[填写金额]元;余款:[填写时间]前一次性支付完毕。2.3乙方未按照约定时间支付转让款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内,协同乙方办理房地产过户手续,包括但不限于提供相关权属证明、配合相关部门的查验、税费结算等。3.2过户手续办理完毕后,甲方应将房地产权属证书交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证所转让的房地产权属清晰,无任何法律纠纷。如因甲方原因导致转让过程产生法律纠纷的,由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让款,并承担过户过程中应支付的各项税费。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按期交付房地产或权属证书的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]签订日期:[填写日期]1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]鉴于甲方拟将其拥有的房地产转让给乙方,为确保本次转让的顺利进行,维护甲方的合法权益,特引入丙方作为第三方监督方,共同签订本合同,并约定如下:第一条第三方监督方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责对甲乙双方的转让过程进行监督,确保转让行为的合法、合规。1.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查,包括但不限于乙方的财务状况、信誉及履行合同的能力。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行跟踪检查,提出建议和意见,确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益的保障2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为诚意金,以表明乙方购买房地产的真实意愿。诚意金支付后,乙方不得以任何理由撤销或变更购买意向。2.2甲方应按照本合同约定,向乙方转让房地产,并保证房地产权属清晰,无任何法律纠纷。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让款,如乙方未能按期支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.4甲方在转让过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保转让行为的合法、合规。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未能按照本合同约定支付转让款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。3.2乙方在转让过程中,如出现违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.3乙方在转让完成后,应按照约定使用房地产,不得擅自改变房地产的用途和结构。第四条第三方监督方的权益4.1丙方在履行监督职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料,甲乙双方应予以配合。4.2丙方因履行监督职责而产生的费用,由甲方承担。4.3丙方不参与甲乙双方的经济利益,但有权获得甲方支付的报酬。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等因素,导致转让无法继续进行的,甲乙双方均有权解除本合同。5.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]签订日期:[填写日期]1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方,以甲方的权益为主导,充分保障了甲方的合法权益。甲方在合同中享有优先权,包括对乙方尽职调查的权利、要求乙方支付诚意金的权利、要求丙方提供协助的权利等。同时,本合同对乙方的违约行为进行了严格限制,确保了甲方在转让过程中的权益得到保障。第三方监督方的介入,有助于确保转让过程的合法、合规,提高合同的履行效率。丙方作为独立的第三方,能够客观、公正地监督甲乙双方的履行情况,提出建议和意见,有助于维护甲方的权益。本合同的意义和目的在于,通过明确甲乙双方及第三方监督方的权利和义务,确保房地产转让过程的顺利进行,同时最大限度地保障甲方的合法权益。在房地产转让过程中,甲方作为转让方,其权益的保障至关重要。通过本合同的签订,甲方能够在转让过程中享有更多的权利,并对乙方的行为进行有效约束,确保转让目标的实现。总之,本合同以甲方权益主导,通过引入第三方监督方,实现了甲乙双方权益的平衡,确保了转让过程的合法、合规,提高了合同的履行效率。这对于甲方而言,具有重要意义和价值。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]鉴于甲方拟将其拥有的房地产转让给乙方,为确保本次转让的顺利进行,维护乙方的合法权益,特引入丙方作为第三方监督方,共同签订本合同,并约定如下:第一条第三方监督方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责对甲乙双方的转让过程进行监督,确保转让行为的合法、合规。1.2丙方应协助乙方对甲方进行尽职调查,包括但不限于甲方的财务状况、信誉及履行合同的能力。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行跟踪检查,提出建议和意见,确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益的保障2.1甲方同意向乙方支付人民币[填写金额]元作为诚意金,以表明甲方转让房地产的真实意愿。诚意金支付后,甲方不得以任何理由撤销或变更转让意向。2.2乙方应按照本合同约定,接受甲方转让的房地产,并保证房地产权属清晰,无任何法律纠纷。2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房地产,如甲方未能按期交付,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.4乙方在转让过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保转让行为的合法、合规。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未能按照本合同约定交付房地产的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金,并承担因此给乙方造成的损失。3.2甲方在转让过程中,如出现违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.3甲方在转让完成后,应按照约定使用房地产,不得擅自改变房地产的用途和结构。第四条第三方监督方的权益4.1丙方在履行监督职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料,甲乙双方应予以配合。4.2丙方因履行监督职责而产生的费用,由乙方承担。4.3丙方不参与甲乙双方的经济利益,但有权获得乙方支付的报酬。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等因素,导致转让无法继续进行的,甲乙双方均有权解除本合同。5.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]签订日期:[填写日期]1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方,以乙方的权益为主导,充分保障了乙方的合法权益。乙方在合同中享有优先权,包括要求甲方支付诚意金的权利、要求甲方按期交付房地产的权利、要求丙方提供协助的权利等。同时,本合同对甲方的违约行为进行了严格限制,确保了乙方在转让过程中的权益得到保障。第三方监督方的介入,有助于确保转让过程的合法、合规,提高合同的履行效率。丙方作为独立的第三方,能够客观、公正地监督甲乙双方的履行情况,提出建议和意见,有助于维护乙方的权益。本合同的意义和目的在于,通过明确甲乙双方及第三方监督方的权利和义务,确保房地产转让过程的顺利进行,同时最
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年高压环网柜项目建议书
- 2024年破碎筛分设备项目合作计划书
- 2024年新型节能型内燃机项目建议书
- 老人由一人赡养协议书和继承协议
- 劳务外包合同样本
- 2024年高精度数字测温仪表项目建议书
- 在试用期的辞职报告
- 2024年伺服定位系统项目合作计划书
- 江苏铜山县达标名校2022年中考数学模拟预测试卷含解析
- 江苏省盐城市新洋第二实验校2021-2022学年中考数学五模试卷含解析
- 玉溪师范学院主要教学环节质量评价表
- 人教版部编道德与法治一年级上册《全册完整》课件
- 北师大版七年级数学上册课件全套课件
- 教学设备投标方案
- 小学语文二年级上册第一单元作业设计
- 开学第一课(七年级数学)课件
- 封条模板A4直接打印版
- 闽教版六年级上册《劳动》教案
- 《产品综合设计》PPT课件
- 2021年一种变革,----新中国成立以来烟草行业改革发展综述
- 学术英语写作Unit-7-Research-Proposalppt课件
评论
0/150
提交评论