民宅住房转租合同范本

民宅住房转租合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的民宅住房转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方对该房屋拥有合法的租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。二、转租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担1.乙方承租期间，房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方承租期间，房屋的维修、保养等费用由甲方承担。五、转租期间的约定1.乙方在转租期间应遵守租赁合同中的各项条款，并履行甲乙双方的权利和义务。2.乙方在转租期间不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.乙方在转租期间应保持房屋的整洁和卫生，合理使用家具、家电等设备。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期满之日止。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.原租赁合同复印件2.房屋所有权证复印件3.转租协议双方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲乙双方在《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定下，达成民宅住房转租协议，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保及协调双方关系。现甲乙丙三方就民宅住房转租事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方对该房屋拥有合法的租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。二、转租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担1.乙方承租期间，房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方承租期间，房屋的维修、保养等费用由甲方承担。五、甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.丙方负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。3.甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于房屋使用、维修、保养等方面的权益。六、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。2.乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为人民币__________元。3.乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体丙方的职责1.丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担相应的责任。2.丙方负责监督乙方向甲方支付租金及其他费用，确保甲方权益得到保障。3.丙方协助甲方行使优先权，维护甲方的合法权益。九、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在合同履行过程中权益得到充分保障。2.丙方作为第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方关系，降低合同履行过程中的争议。3.丙方的介入有助于规范市场秩序，提高租赁市场的透明度和公平性。十、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为原租户，对房屋具有合法的租赁权，甲方为主导有利于保护甲方的合法权益。2.甲方在合同中享有优先权，有利于确保甲方在房屋使用、维修、保养等方面的权益得到保障。3.甲方为主导有利于维护租赁市场的稳定，促进甲乙双方友好合作。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.原租赁合同复印件2.房屋所有权证复印件3.第三方主体丙方担保协议复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲乙双方在《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定下，达成民宅住房转租协议，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保及协调双方关系。现甲乙丙三方就民宅住房转租事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方对该房屋拥有合法的租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。二、转租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担1.乙方承租期间，房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方承租期间，房屋的维修、保养等费用由甲方承担。五、乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.丙方负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。3.乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于房屋使用、维修、保养等方面的权益。六、甲方的违约及限制条款1.甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按照约定用途使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为人民币__________元。3.甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应承担修复费用及赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体丙方的职责1.丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方承担相应的责任。2.丙方负责监督乙方向甲方支付租金及其他费用，确保乙方权益得到保障。3.丙方协助乙方行使优先权，维护乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为转租户，希望在合同中享有更多的权益保障，乙方为主导有利于保护乙方的合法权益。2.乙方在合同中享有优先权，有利于确保乙方在房屋使用、维修、保养等方面的权益得到保障。3.乙方为主导有利于维护租赁市场的稳定，促进甲乙双方友好合作。十、弱化甲方为主导的意义和目的1.甲方作为原租户，虽然对房屋具有合法的租赁权，但本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权益保障。2.甲方在合同中的义务主要体现在履行租赁合同约定的义务，