商务金融用地租赁合同范本

商务金融用地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]商务金融用地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商务金融用地出租给乙方使用，乙方承租甲方商务金融用地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的商务金融用地位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]平方米。1.2该土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为商务金融用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，每年支付两次。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该商务金融用地仅用于[具体用途]；如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、维修及保养5.1甲方负责保持出租土地及土地上建筑物、设施的基本完好，确保其符合租赁用途。5.2乙方应按甲方提供的使用说明正确使用出租土地及建筑物、设施，并负责日常维护保养。6.1乙方应自行办理涉及租赁物的一切保险，并将保险单副本交甲方备案。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证复印件2.商务金融用地现状照片3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商务金融用地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商务金融用地出租给乙方使用，乙方承租甲方商务金融用地事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的商务金融用地位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]平方米。1.2该土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为商务金融用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，每年支付两次。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该商务金融用地仅用于[具体用途]；如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、维修及保养5.1甲方负责保持出租土地及土地上建筑物、设施的基本完好，确保其符合租赁用途。5.2乙方应按甲方提供的使用说明正确使用出租土地及建筑物、设施，并负责日常维护保养。六、担保条款6.1丙方为乙方承租甲方商务金融用地的行为提供担保，保证乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2若乙方违反本合同约定，丙方同意承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、甲方权利条款7.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商务金融用地，并要求乙方立即改正违反约定行为。7.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方在租赁期内有权要求乙方支付滞纳金、违约金等。八、乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。8.3乙方在租赁期内应合法经营，如因乙方原因导致商务金融用地被政府部门查处，乙方应承担全部责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证复印件2.商务金融用地现状照片3.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保乙方的租赁行为得到有效监督和约束。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于增强乙方履行合同的积极性，降低甲方风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性和合理性，确保各方利益得到平衡。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导地位，主要负责提供合格的租赁物、确保土地及建筑物、设施的完好，并享有合同约定的各项权利。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，降低合同风险，保护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储物流用地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储物流用地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储物流用地事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的仓储物流用地位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]平方米。1.2该土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为仓储物流用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，每半年支付一次，每年支付两次。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该仓储物流用地仅用于[具体用途]；如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、维修及保养5.1甲方负责保持出租土地及土地上建筑物、设施的基本完好，确保其符合租赁用途。5.2乙方应按甲方提供的使用说明正确使用出租土地及建筑物、设施，并负责日常维护保养。六、担保条款6.1丙方为乙方承租甲方仓储物流用地的行为提供担保，保证乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2若乙方违反本合同约定，丙方同意承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用仓储物流用地，并要求甲方提供合格的租赁物。7.2乙方有权在租赁期内根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。7.3乙方有权在租赁期内要求甲方履行维修及保养义务，确保租赁物符合租赁用途。八、甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。8.3甲方在租赁期内应合法经营，如因甲方原因导致仓储物流用地被政府部门查处，甲方应承担全部责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证复印件2.仓储物流用地现状照片3.保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导地位，主要负责按照合同约定使用仓储物流用